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Baum Immobilien GmbH

Julia Beck
40667 Meerbusch
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30750537

Großzügige Praxis oder Bürofläche in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich

  • Büro/Praxis
  • · 11 Zimmer
  • · 2.990 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Die großzügige Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 234 m² befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich und ist Teil eines gepflegten Geschäftshauses. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug gewährleisten einen komfortablen und ...mehr lesen
Die großzügige Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 234 m² befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich und ist Teil eines gepflegten Geschäftshauses. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug gewährleisten einen komfortablen und unkomplizierten Zugang zu den Räumlichkeiten.

Beim Betreten der Praxis werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich mit angrenzendem Patienten-WC und Wartebereich empfangen. Auf der linken Seite befinden sich drei helle Behandlungsräume, welche mit hellem Parkettboden versehen sind.

Auf der rechten Seite der Praxis befinden sich drei weitere Behandlungsräume sowie zwei Eingriffsräume. Ein zweiter Wartebereich ermöglicht eine bessere Verteilung der Patienten und unterstützt einen reibungslosen Praxisablauf. Darüber hinaus stehen ein Röntgenraum mit zwei Umkleidemöglichkeiten für Ihre Patienten zur Verfügung.

Den Mitarbeitenden steht eine separate Teeküche und ein WC zur Verfügung, die einen Rückzugsort für die Pausen bietet.

Die Praxisfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in Meerbusch-Büderich, eine funktionale Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Damit bietet sie gute Voraussetzungen für die Nutzung als Praxis oder als Büroräume.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxisfläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Gesamtfläche (ca.)
    235 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    235 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1815-GEW1-JB

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.740 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    8.970 €
  • Nebenkosten
    750 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Das Geschäftshaus befindet sich an der Düsseldorfer Straße in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Haltestelle Landsknecht ...mehr lesen
Das Geschäftshaus befindet sich an der Düsseldorfer Straße in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Haltestelle Landsknecht gewährleistet. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld.

Die Lage ermöglicht eine Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Über die Autobahnen A 52, A 57 und A 44 besteht zudem eine Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld.

40667 Meerbusch · Büderich · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien GmbH, Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch, +49 (0) 21 32 – 93 73 80, +49 (0) 21 32 – 93 73 88, info@baumimmobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Baum Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum, Tim Pritz


Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
DEU
Tel.: +49 (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
Fax: +49 (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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