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Baum Immobilien GmbH
Julia Beck
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30750537
Großzügige Praxis oder Bürofläche in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich
- Büro/Praxis
- · 11 Zimmer
- · 2.990 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die großzügige Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 234 m² befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich und ist Teil eines gepflegten Geschäftshauses. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug gewährleisten einen komfortablen und
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Die großzügige Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 234 m² befindet sich in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich und ist Teil eines gepflegten Geschäftshauses. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug gewährleisten einen komfortablen und unkomplizierten Zugang zu den Räumlichkeiten.
Beim Betreten der Praxis werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich mit angrenzendem Patienten-WC und Wartebereich empfangen. Auf der linken Seite befinden sich drei helle Behandlungsräume, welche mit hellem Parkettboden versehen sind.
Auf der rechten Seite der Praxis befinden sich drei weitere Behandlungsräume sowie zwei Eingriffsräume. Ein zweiter Wartebereich ermöglicht eine bessere Verteilung der Patienten und unterstützt einen reibungslosen Praxisablauf. Darüber hinaus stehen ein Röntgenraum mit zwei Umkleidemöglichkeiten für Ihre Patienten zur Verfügung.
Den Mitarbeitenden steht eine separate Teeküche und ein WC zur Verfügung, die einen Rückzugsort für die Pausen bietet.
Die Praxisfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in Meerbusch-Büderich, eine funktionale Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Damit bietet sie gute Voraussetzungen für die Nutzung als Praxis oder als Büroräume.
Beim Betreten der Praxis werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich mit angrenzendem Patienten-WC und Wartebereich empfangen. Auf der linken Seite befinden sich drei helle Behandlungsräume, welche mit hellem Parkettboden versehen sind.
Auf der rechten Seite der Praxis befinden sich drei weitere Behandlungsräume sowie zwei Eingriffsräume. Ein zweiter Wartebereich ermöglicht eine bessere Verteilung der Patienten und unterstützt einen reibungslosen Praxisablauf. Darüber hinaus stehen ein Röntgenraum mit zwei Umkleidemöglichkeiten für Ihre Patienten zur Verfügung.
Den Mitarbeitenden steht eine separate Teeküche und ein WC zur Verfügung, die einen Rückzugsort für die Pausen bietet.
Die Praxisfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in Meerbusch-Büderich, eine funktionale Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Damit bietet sie gute Voraussetzungen für die Nutzung als Praxis oder als Büroräume.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)11
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Gesamtfläche (ca.)235 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)235 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer1815-GEW1-JB
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten3.740 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.970 €
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Nebenkosten750 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
Standort & Lage
Das Geschäftshaus befindet sich an der Düsseldorfer Straße in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Haltestelle Landsknecht ...mehr lesen
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Haltestelle Landsknecht ...mehr lesen
Das Geschäftshaus befindet sich an der Düsseldorfer Straße in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Haltestelle Landsknecht gewährleistet. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld.
Die Lage ermöglicht eine Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Über die Autobahnen A 52, A 57 und A 44 besteht zudem eine Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die U-Bahn-Haltestelle Landsknecht gewährleistet. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld.
Die Lage ermöglicht eine Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Über die Autobahnen A 52, A 57 und A 44 besteht zudem eine Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Julia Beck
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
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