Perlen des Monats

Nordhorn: Idiyllisches Landhaus

Das architektonisch anspruchsvolle Landhaus auf einem parkähnlichen Grundstück verfügt über einen eigenen Zugang zum Wasser

• Niedersachsen, Nordhorn
• auf Anfrage (zzgl. 3,57% Käuferprovision)
• ca. 443 m2 Wohnfläche
• ca. 8.902 m2 Grundstück
• 10 Zimmer
• 2 Bäder
• EA nicht erforderlich (gem. § 87 (1) GEG)

Im Jahr 1992 von Grund auf neu errichtet, besticht dieses Landhaus durch seine architektonische Qualität. Es wurde geplant und umgesetzt durch den renommierten Nordhorner Architekten Bert Breidenbend. Es vereint modernen Komfort mit ländlicher Eleganz. Letztere wird vor allem durch die Lage auf dem gro.zügigen und parkähnlichen Grundstück mit eigenem Zugang zum Fluss Vechte zum Ausdruck gebracht. Zudem sorgen der alte Baumbestand sowie strukturierte Freiflächen für eine exklusive Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine individuelle Raumgestaltung und durch eine klare und lichtdurchflutete Architektur mit hochwertigen Materialien aus. Es ist eingebettet in ein landschaftsprägendes Gebäudeensemble. Landhaus und Gästehaus liegen an einer ruhigen Straße in der Grafschaft Bentheim, nur wenige Kilometer vom Zentrum Nordhorns entfernt.

Grafschafter Volksbank 
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bei Bad Dürkheim: Villa an der Weinstraße

An der malerischen Weinstraße befindet sich das „Château Pompöös“ von Designer Harald Glööckler – ein exquisiter Stilaltbau

• Rheinland-Pfalz, nahe Bad Dürkheim
• auf Anfrage (zzgl. 4,76% Käuferprovision)
• ca. 301 m2 Wohnfläche, ca. 199 m2 Nutzfläche
• ca. 1.780 m2 Grundstück
• 11 Zimmer
• 2 Bäder, 4 Gäste-WC
• B, 254.4 kWh/(m2a), Bj. 1925, Öl, H

Willkommen in einem Refugium, das von der kreativen Vision des Designers Harald Glööckler geprägt wurde und nun bereit ist, seine Tore für neue Eigentümer zu öffnen. Diese Villa ist nicht einfach nur eine Immobilie, sondern ein echtes Statement. Schon beim Betreten der imposanten Eingangshalle entfaltet sich der herrschaftliche Charakter des Hauses. Hier schließen sich drei weitläufige Salons als stilvolle Wohn- und Essbereiche an, die sich auch für repräsentative Empfänge eignen. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein separates Arbeitszimmer sowie einen Gästebereich mit eigenem Zugang. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidebereich und einem Tageslichtbad, das einer Wellness-Oase gleichkommt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Im Außenbereich befinden sich ein beheizbarer Pool mit Sauna sowie ein separates Gästehaus.

Peter Immobilien
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Glücksburg: Residenz am Wasser

In bester Lage zwischen Glücksburger Schloss und Ostseestrand befindet sich dieses exklusive Anwesen – umgeben von Wasser

• Schleswig-Holstein, Glücksburg
• 9,55 Mio. Euro (zzgl. 3,57% Käuferprovision)
• ca. 985 m2 Wohnfläche
• ca. 8.734 m2 Grundstück
• 13 Zimmer
• 8 Bäder, 2 Gäste-WC
• V, 37,85 kWh/(mÇa), Bj. 2002, Fernwärme, A

In der Schlossallee, der Toplage Glücksburgs, befindet sich dieses exklusive Luxusanwesen. Repräsentativ, hochwertig ausgestattet auf einem großzügigen Parkareal in Wasserlage: Ideal für Wohnen oder gehobene Nutzung. Es steht nur wenige Schritte vom Schloss entfernt und ganz in der Nähe des Ostseestrandes. Herzstück des Anwesens ist die dreigeschossige Eingangshalle mit hochwertigem Marmorboden im Schachbrettmuster, imposanten Kirschbaumsäulen sowie einem beleuchtbaren Sternenhimmel. Das gesamte Haus ist mit maßgefertigten Kirschbaum-Einbauten ausgestattet; sämtliche Wohnräume sind mit Tessiner Birnbaumparkett ausgelegt. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen miteinander. Das Anwesen verfügt über eine stilvolle Bar sowie ein Heimkino. Im Souterrain befindet sich zudem ein Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna und direktem Zugang zur Seeblick-Terrasse.

Engel & Völkers Flensburg

Nordseeinsel: Reetdachhaus auf Pellworm

Exponiert auf einem Deich der Insel gelegen, bietet die „HOOGER FÄHRE“ eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Ferienvermietung

• Schleswig-Holstein, Nordseeinsel Pellworm
• 1,85 Mio. Euro (ohne Käuferprovision)
• ca. 160 m2 Wohnfläche + ca. 385 m2 Gewerbefläche
• ca. 3.091 m2 Grundstück
• 8 Zimmer
• 4 Bäder, 3 Gäste-WC
• B, 58,1 kWh(m2a), Bj. 2021, Flüssiggas

Mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, im Herzen der nordfriesischen Insel- und Halligwelt, liegt die Insel Pellworm – ein reizvoller Ort der Entschleunigung für Einheimische und Gäste. Exponiert auf einem Binnendeich und nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich das Objekt „Hooger Fähre“, in unmittelbarer Nähe einer der befestigten Badestellen der Insel. Das Traditionshaus unter Reet wurde 2021 komplett neu errichtet und präsentiert sich im Topzustand. Neben zeitgemäßer Energetik wurde großer Wert auf hochwertige moderne Gestaltung gelegt. Dazu gehören der großzügige Gasthausbereich über zwei Ebenen mit offener Galerie sowie sonnige Außenterrassen.
Zwei separat zugängliche Ferienwohnungen mit eigenen Südterrassen sind gut vermietet. Zudem liegt eine Umnutzungsgenehmigung von Gewerbe zu mehr Wohnraum vor.

Eggert Eggers Immobilienmakler Husum
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Roth an der Our: Modernes Highlight

Dieses großzügige Anwesen an der luxemburgischen Grenze besticht durch seine Panoramalage und verfügt über eine Top-Energieeffizienz

• Rheinland-Pfalz, Roth an der Our
• 3,15 Millionen Euro
• ca. 3.167 m2 Grundstück
• ca. 786 Wohnfläche, ca. 1.281 m2 Gesamtfläche
• 16 Räume, davon 5 Schlafzimmer
• 3 Bäder
• B, 14,1 kWh(m2a), Bj. 2010, Strom-Mix, A+

Dieser Gebäudekomplex aus dem Jahr 2011 besteht aus einem Wohn- und einem Bürohaus. In unverbaubarer und ruhiger Panoramalage ist der perfekte Rahmen für eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Events geboten. Mehrere Besprechungsräume und Pausenrückzugsorte inklusive eines großen Wintergartens sind vorhanden. Für den passenden Freizeitausgleich sorgen der hauseigene Pool, ein Whirlpool, eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Zudem stehen ein Partyraum mit angrenzender großer Terrasse für Events und jeweils eine gut ausgestattete Küche auf beiden Ebenen des Haupthauses zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für zehn Pkw. Aufgrund seiner sehr guten Werte kann das Anwesen als energiepositives Haus bezeichnet werden.

Immopartner Luxemburg

München: Penthouse in Isarnähe

Auf der Prinz-Ludwigs-Höhe, zwischen Park und Isar, befindet sich diese exklusive Wohnung für anspruchsvolle Individualisten

• München, Prinz-Ludwigs-Höhe
• 2,145 Mio. Euro
• ca. 188 m2 Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 2 Bäder
• V, 147,19 kWh/(m2a), Bj. 2000, Gas, E

Wenn eine Immobilie das Gefühl eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Wohnung vereint, hat man das Beste aus beiden Wohnwelten. Bei dem Penthouse in der Prinz-Ludwigs-Höhe im Münchner Süden ist dies der Fall. Es bietet auf einer Ebene hochwertige Design-Highlights, luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur sowie erlesene Ausstattung – und ist dazu noch barrierefrei. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon vielseitig nutzbar als großzügiges Homeoffice mit direktem Zugang zum Ostbalkon. Hinzu kommt eine repräsentative Wohnküche mit maßgefertigter Arbeitsfläche aus edlem handgefertigten Lavastein. Über das Wohnzimmer mit Kamin erreicht man den gro.zügigen Balkon der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit Zugang zu einem uneinsehbaren Balkon. Zudem stehen zwei große TG-Stellplätze zur Verfügung.

Gerschlauer Immobilien
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