Perlen des Monats

Willkommen bei den Traumhäusern! Strandvilla, Gutshof und Penthouse, Landsitz und Stadtwohnung – jede Ausgabe präsentiert BELLEVUE die Perlen des Monats. Am See, am Fluss oder auf dem Berg: ausgesuchte Immobilien renommierter Immobilienunternehmen aus Deutschland und aller Welt zum Staunen, Träumen und Kaufen.


Mallorca: Luxus-Eckhaus, Meerzugang inklusive

In Bestlage von Port d’Andratx, zwischen La Mola und der Cala Marmacen, liegt dieses kernsanierte Luxus-Eckhaus – direkt am Wasser

  • Mallorca, Port d’Andratx
  • 2,49 Millionen Euro
  • ca. 187 m2 Wohn-/Nutzfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder

Am Ende einer Sackgasse auf der Halbinsel La Mola befindet sich dieses Luxus-Eckhaus. Von hier genießt man jeden Tag den Panoramablick über eine der schönsten Buchten der Baleareninsel – die Cala Marmacen. Und das nicht nur von der Terrasse oder der Dachterrasse aus, sondern auch aus den Räumen dieses Hauses. Im vergangenen Jahr hochwertigst modernisiert, wurde das Objekt auch mit Möbeln der besten Marken ausgestattet – wie man allein an der Luxus-Gaggenau-Küche erkennen kann. Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören eine edle Sauna sowie ein großzügiger Jacuzzi und der einladende BBQBereich auf der Dachterrasse. Ein weiterer Vorteil ist die Lauflage in das Zentrum von Port d’Andratx. Traumhafte Badebuchten und Sandstrände sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Mallorca Deluxe Real Estate, Port d’Andratx, Tel. +34 971 57 09 67, www.mallorca-deluxe.com


Hamburg: Stadtvilla in begehrter Wasserlage

In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs – zwischen Leinpfadkanal und Alsterlauf – liegt diese frei stehende Altbauvilla

  • Hamburg, Winterhude
  • 8,25 Mio. Euro; Käuferprov. 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • ca. 503 m2 Wohnfläche (zzg. ca. 135 m2 Nutzfläche)
  • ca. 684 m2 Grundstück
  • 15 Zimmer
  • 5 Bäder und 3 Gäste-WC

Es gibt Immobilien, die als Liebhaberobjekte bezeichnet werden. Dazu gehören in der Hansestadt vor allem Stilaltbauten in gewachsenen und begehrten Wohnlagen, mit attraktiver Nachbarschaftsbebauung und möglichst in unmittelbarer Nähe zur Außenalster gelegen. All diese Voraussetzungen erfüllt diese frei stehende Villa. Aktuell in drei Einheiten aufgeteilt, bietet sich der traditionelle Rotklinkerbau auch für eine teilgewerbliche Nutzung an. Im Inneren befinden sich zahlreiche erhaltene historische Stilelemente wie Fischgrätparkett, Eichendielen, hohe Decken, Stuckverzierungen, Kassettentüren sowie drei Kamine. Der weitläufige Garten verfügt über einen Zugang zum Wasser sowie einen Bootssteg. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Energiedaten (GEG): B, 229,13 kWh/(m²a), Bj. 1924, Gas, G

DAHLER Alster-West, Hamburg, Tel. (040) 415 39 60, alster-west@dahler.com, www.dahler.com


Grafschaft Bentheim: imposanter Gutshof

Das bekannte herrschaftliche Anwesen nahe der niederländischen Grenze wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und steht nun zum Verkauf

  • Niedersachsen, Wielen bei Nordhorn
  • 1,295 Millionen Euro
  • ca. 910 m2 Wohnfläche (im Herrenhaus)
  • ca. 30.000 m2 Grundstück
  • 20 Zimmer
  • 4 Bäder und 3 Gäste-WC

In der weitgehend ländlich geprägten Grafschaft Bentheim gehört das „Heidegut“ zu den bekanntesten Anwesen. Umgeben von Wald und Wiesen im Einzugsbereich der Kreisstadt Nordhorn gelegen, verfügt der herrschaftliche Gutshof über ein veritables Grundstück und weitere Nebengebäude. Diese reichen von einer ehemaligen Schmiede bis zu nutzbaren Scheunen. Das 1925 erbaute und 1991 sowie 2000 umfangreich modernisierte Herrenhaus ist voll unterkellert und bietet zudem eine großzügige Einliegerwohnung mit rund 211 Quadratmetern Wohnfläche. Zusätzlich zu den drei Hektar Grundstück und Hoffläche kann optional eine landwirtschaftliche Fläche von etwa 4,5 Hektar gepachtet werden. Großer Vorteil: An der Straße vor der repräsentativen Auffahrt liegt die „eigene“ Bushaltestelle mit dem Namen des Anwesens.

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim, Jens Aldekamp, Tel. (05921) 98 65 51, www.sparkasse-nordhorn.de


Schaalsee: historisches Unikat

Eine Autostunde von Hamburg entfernt, im Biosphärenreservat Schaalsee, steht das denkmalgeschützte Ensemble – mit Nebengebäude und Baugrund

  • Mecklenburg-Vorpommern, Neuhof am Schaalsee
  • 1,09 Millionen Euro
  • ca. 190 m2 Wohnfläche (Haupthaus)
  • ca. 3.642 m2 Grundstück (+ ca. 508 m2 Baugrund)
  • 10 Räume (Haupthaus)
  • 2 Bäder und 1 Gäste-WC (Haupthaus)

Der Weg zum Haupthaus durch das schmiedeeiserne Tor und über das Kopfsteinpflaster hat schon etwas von einer Zeitreise. Gesäumt von hohen Bäumen, wartet am Ende der Auffahrt der ehemalige Pferde- und Kutschenstall – ein historischer Altbau, der 1993 aufwendig saniert und vor gut zehn Jahren zum Baudenkmal ernannt wurde. Im Inneren des Haupthauses finden sich noch zahlreiche Stilelemente. Während der vordere Teil als Büro und Ausstellungsfläche genutzt wird, dient der hintere Teil als Wohnbereich. Beide Einheiten sind miteinander verbunden, verfügen aber auch jeweils über einen separaten, repräsentativen Eingang. Zum Anwesen gehört darüber hinaus noch ein 2007 modernisiertes und aktuell vermietetes Nebenhaus. Es verfügt über rund 141 Quadratmeter Wohnfläche.

Claußen Immobilien, Lübeck, Tel. (0451) 50 28 17 00 und (0175) 560 99 74, info@claussen-immobilien.com, www.claussen-immobilien.com

Fotos: jeweils Anbieter