Perlen des Monats

Willkommen bei den Traumhäusern! Strandvilla, Gutshof und Penthouse, Landsitz und Stadtwohnung – jede Ausgabe präsentiert BELLEVUE die Perlen des Monats, ausgesuchte Immobilien renommierter Immobilienunternehmen aus Deutschland und aller Welt zum Staunen, Träumen und Kaufen.

Soest: herrschaftliches Kleinod

Landschaftlich reizvoll nahe der westfälischen Stadt Soest gelegen, steht dieser aufwendig sanierte Gutshof aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf

• Nordrhein-Westfalen, Bad Sassendorf
• 4,999 Millionen Euro
• ca. 50.760 m2 Grundstück
• 10 Zimmer
• ca. 681 m2 Wohnfläche
• 4 Bäder, 1 Gäste-WC

Eine großzüge Zufahrt durch einen weitläufigen Park, ein Haupthaus mit aufwendig gestalteter Marmortreppe und eigenem Wellnessbereich, ein unterirdischer Verbindungsgang zum Nebengebäude, ein Gewölbekeller mit Weinbar – dieser historische Gutshof bietet so viele Facetten und Möglichkeiten, dass deren Aufzählung den Rahmen sprengen würde. Dieses Kleinod erfüllt alle Wünsche des gehobenen Geschmacks. In dem umfangreich sanierten Anwesen können unterschiedlichste Lebenspläne verwirklicht werden. So befindet sich auf dem großen Grundstück neben einem Koi-Teich mit großem Fischbestand auch ein eigener kleiner Wald mit etwa einem Hektar Fläche. Und trotz Alleinlage ist das urbane Leben schnell erreichbar.

Fine & Country, Frankfurt
Tel. (069) 99 99 88 00
www.fineandcountry.com

Starberger See: privilegierte Lage

Oberhalb der Roseninsel auf dem Feldafinger Villenhügel thront die VILLA P, ein moderner Neubau, in dem zwei Wohnungen zu erwerben sind

• Bayern, Starnberger See
• 4,8 und 5,9 Millionen Euro
• ca. 2.276 m2 Grundstück
• je 4 Zimmer
• ca. 267 und ca. 251 m2 Wohnfläche
• je 2 Bäder und 1 Gäste-WC

Insgesamt vier Wohnungen umfasst das Neubauprojekt VILLA P am Westufer des Starnberger Sees. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Blick auf den See und die Berge in außergewöhnlicher Lage. Angeboten werden nur noch zwei Einheiten: eine Gartenmaisonette mit etwa 375 Quadratmeter Gartenanteil sowie das Penthouse mit einer 80 Quadratmeter großen Dachterrasse. Im Villeninneren gefallen die drei maßgeblich verbauten Elemente Stein, Holz und Messing. Eine klare Formensprache, edle Parkettböden, feine Stuckarbeiten, ausgewählte Designelemente und satte Farbkombinationen sorgen für das entsprechende Ambiente. Den Bewohnern stehen ein Spa-Bereich mit Indoor-Pool, eine Sauna und ein moderner Fitnessraum zur Verfügung.

upmarket properties, Christian Ehbauer,
München, Tel. (089) 205 00 86 00
www.upmarketproperties.de

Österreich: über den Dächern Salzburgs

Mitten in der Altstadt, unterhalb der Festung Hohensalzburg gelegen, steht dieses außergewöhnliche Loft mit zwei Dachterrassen zum Verkauf

• Österreich, Salzburg, Kapitelplatz
• 4,2 Millionen Euro
• 3 Zimmer
• ca. 356 m2 Wohnfläche
• 2 Bäder

Im Herzen Salzburgs befinden sich seit gut 450 Jahren die Mauern, die das angebotene Penthouse-Loft beherbergen. Modern und im Jahr 2005 detailverliebt saniert, punktet es mit acht Meter hohen Decken, eleganten Dielenholzböden und exquisiter Maßausstattung. Für Wohnen, Kochen und Essen stehen allein 200 Quadratmeter Fläche zur Verfügung. Hinzu kommen Master-Bedroom und Gästezimmer mit En-suite-Bädern – die fließenden Übergänge wecken ein Gefühl von Freiheit und lassen ausreichend Raum für individuelle Akzente. Ein absolutes Highlight sind die beiden Dachterrassen, die über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Von dort aus bietet sich ein unvergleichlicher Ausblick auf den imposanten Salzburger Dom, die Altstadt mit ihrem barocken Flair sowie die umliegenden Berge.

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder,
Salzburg, Tel. + 43 (0) 662 658 51 00
www.stiller-hohla.at

Kitzbühel: aussichtsreiches Domizil

Am Fuße des Hahnenkamms mit Blick auf Kitzbühel kann man dieses neu errichtete Luxus-Chalet mit eigener Tiefgarage erwerben

• Österreich, Kitzbühel
• Preis auf Anfrage
• 5 Schlafzimmer
• ca. 347 m2 Wohnfläche
• 5 Bäder, 1 Gäste-WC

Umgeben von Wiesen und Wald thront das Luxus-Chalet am Fuße des berühmten Hahnenkamms. Auf insgesamt über 200 Quadratmetern Terrassenfläche bietet sich so ein spektakulärer Blick auf Kitzbühel und das dahinter liegende Bergmassiv mit Wildem Kaiser und Kitzbüheler Horn. Doch es sind vor allem auch die „inneren Werte“, die diese Neubauimmobilie so besonders machen. Man erreicht das Chalet über eine private Zufahrt, parkt seinen Wagen in der eigenen Tiefgarage und nimmt den Aufzug in den modern und doch traditionell ausgestatteten Wohnbereich. Ein offener Kamin, der Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfdusche und Relaxzone sowie ein Weinkeller runden die hochwertige Ausstattung des Objekts perfekt ab. Für Gäste steht ein separates Apartment zur Verfügung.

Gornik Immobilien,
Kitzbühel, Tel. +43 (0) 5356 721 60
www.immobilien-kitz.com