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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746703
Einzigartiges Anwesen mit Charakter und Blick ins Grüne
- Haus
- · 226 m² Wohnfläche
- · 14.290 m² Grundstücksfläche
- · 395.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Am Rand des lebhaften Bastide-Dorfes Monségur liegt „La Maison Rose“, ein ganz besonderes Haus im Stil der Häuser von Arcachon. Es wurde umfassend und geschmackvoll renoviert, wobei sein individueller Charakter und Charme erhalten blieben. Beim
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Am Rand des lebhaften Bastide-Dorfes Monségur liegt „La Maison Rose“, ein ganz besonderes Haus im Stil der Häuser von Arcachon. Es wurde umfassend und geschmackvoll renoviert, wobei sein individueller Charakter und Charme erhalten blieben. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie einem schönen Blick auf die hintere Terrasse, den Pool und die umliegende Landschaft. Auf der einen Seite befindet sich die maßgefertigte Einbauküche, die Stil und Funktionalität vereint und mit individuell angefertigten Einbauten sowie hochwertigen Ausführungen überzeugt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers liegen zwei weitere großzügige Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, gemütlicher Rückzugsort oder Fernsehzimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein modernes Duschbad mit integriertem Waschbereich sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss dient ein großer Flur derzeit als Spielzimmer und führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, darunter eines mit einem beeindruckenden Ankleidezimmer. Ein modernes Familienbad vervollständigt diese Etage. Unter dem Haus erstreckt sich ein großer Keller über die gesamte Grundfläche des Gebäudes und bietet umfangreiche Werkstattfläche. Ein zusätzlicher Abstellbereich befindet sich auf Gartenebene.
Das Anwesen ist von einem ansprechenden, eingewachsenen Garten umgeben. Auf der Rückseite bietet eine große erhöhte Terrasse einen Blick auf den Swimmingpool und einen Steg mit Holzbelag. Von hier genießen Sie einen herrlichen freien Blick über das dahinterliegende Grundstück – ideal, um Gäste zu empfangen, zu entspannen und die friedliche Umgebung zu genießen.
Ob als großzügiges Familienhaus, stilvoller Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Potenzial für die saisonale Vermietung – „La Maison Rose“ bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit ganz eigenem Charakter in einem der lebhaftesten und begehrtesten Dörfer der Region zu erwerben.
Im Preis sind Käuferprovisionen in Höhe von 5,9 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten. Preis ohne Provisionen: 373.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasklasse D. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 4.380 € und 6.000 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Obergeschoss dient ein großer Flur derzeit als Spielzimmer und führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, darunter eines mit einem beeindruckenden Ankleidezimmer. Ein modernes Familienbad vervollständigt diese Etage. Unter dem Haus erstreckt sich ein großer Keller über die gesamte Grundfläche des Gebäudes und bietet umfangreiche Werkstattfläche. Ein zusätzlicher Abstellbereich befindet sich auf Gartenebene.
Das Anwesen ist von einem ansprechenden, eingewachsenen Garten umgeben. Auf der Rückseite bietet eine große erhöhte Terrasse einen Blick auf den Swimmingpool und einen Steg mit Holzbelag. Von hier genießen Sie einen herrlichen freien Blick über das dahinterliegende Grundstück – ideal, um Gäste zu empfangen, zu entspannen und die friedliche Umgebung zu genießen.
Ob als großzügiges Familienhaus, stilvoller Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Potenzial für die saisonale Vermietung – „La Maison Rose“ bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit ganz eigenem Charakter in einem der lebhaftesten und begehrtesten Dörfer der Region zu erwerben.
Im Preis sind Käuferprovisionen in Höhe von 5,9 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten. Preis ohne Provisionen: 373.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasklasse D. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 4.380 € und 6.000 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)226 m²
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Grundstücksfläche (ca.)14.290 m²
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Anbieter-Objektnummervm16022-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris