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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746701
Historisches Familienhaus voller Charakter
- Haus
- · 205 m² Wohnfläche
- · 2.500 m² Grundstücksfläche
- · 396.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur 20 Minuten von Saint-Émilion entfernt entdecken Sie dieses bemerkenswerte Anwesen mit Charakter, dessen älteste Teile aus dem 14. Jahrhundert stammen. Mit rund 205 m² Wohnfläche spiegelt dieses einzigartige Familienhaus die architektonische
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Nur 20 Minuten von Saint-Émilion entfernt entdecken Sie dieses bemerkenswerte Anwesen mit Charakter, dessen älteste Teile aus dem 14. Jahrhundert stammen. Mit rund 205 m² Wohnfläche spiegelt dieses einzigartige Familienhaus die architektonische Entwicklung über sechs Jahrhunderte eindrucksvoll wider. Mit größter Sorgfalt liebevoll restauriert und nie als Mietobjekt genutzt, wurde es von seinen Eigentümern stets sorgfältig instand gehalten. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Materialien und architektonischen Elemente behutsam bewahrt und wiederverwendet, sodass der authentische Charme des Anwesens erhalten blieb. Freigelegte Steinwände, originale Holzbalken, traditionelles Fachwerk, gewölbte Steindecken und drei historische Kamine – darunter ein beeindruckender, drei Meter breiter monumentaler Kamin – zeugen von seiner reichen Geschichte und zeitlosen Ausstrahlung.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Weiler, weniger als 1 km vom gefragten Dorf Villefranche-de-Lonchat entfernt. Es bietet eine friedliche Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die Wälder und liegt zugleich in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die drei Fassaden des Hauses öffnen sich nach draußen zu reizvollen Steinterrassen und wunderschön angelegten Gärten, sodass Sie den ganzen Tag über sonnige und schattige Plätze genießen können. Ein hervorragender Salzwasserpool mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung sowie ein Poolhaus, eine Sommerküche und ein Brunnen schaffen den idealen Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Dieses außergewöhnliche Haus verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet die seltene Gelegenheit, ein wirklich einzigartiges Anwesen zu erwerben. Ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder ruhiger Rückzugsort auf dem Land – es wird Liebhaber historischer Architektur, der Geschichte und der französischen Lebensart begeistern.
Im Kaufpreis sind 4,21 % inklusive Mehrwertsteuer anfallende Maklergebühren enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren: 380.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.850,00 € und 2.540,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Weiler, weniger als 1 km vom gefragten Dorf Villefranche-de-Lonchat entfernt. Es bietet eine friedliche Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die Wälder und liegt zugleich in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die drei Fassaden des Hauses öffnen sich nach draußen zu reizvollen Steinterrassen und wunderschön angelegten Gärten, sodass Sie den ganzen Tag über sonnige und schattige Plätze genießen können. Ein hervorragender Salzwasserpool mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung sowie ein Poolhaus, eine Sommerküche und ein Brunnen schaffen den idealen Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Dieses außergewöhnliche Haus verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet die seltene Gelegenheit, ein wirklich einzigartiges Anwesen zu erwerben. Ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder ruhiger Rückzugsort auf dem Land – es wird Liebhaber historischer Architektur, der Geschichte und der französischen Lebensart begeistern.
Im Kaufpreis sind 4,21 % inklusive Mehrwertsteuer anfallende Maklergebühren enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren: 380.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.850,00 € und 2.540,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)205 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
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Anbieter-Objektnummervm14508-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris