Mas zum Verkauf bei Sauve, 440 m², 7 Schlafzimmer – beheizter Pool, Blick auf die Cevennen

MAS ZUM VERKAUF BEI SAUVE, 440 M², 7 SCHLAFZIMMER – BEHEIZTER POOL, BLICK AUF DIE CEVENNEN

Suchen Sie ein Mas zum Kauf in der Gegend von Sauve, um Ihre Familie zusammenzubringen oder ein Projekt mit Gästezimmern zu verwirklichen? Dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert liegt in Savignargues im Département Gard und bietet rund 440 m² Wohnfläche. Es umfasst sieben Schlafzimmer, ein Wohnzimmer von etwa 80 m², einen beheizten Pool, einen Aufzug und ein Nebengebäude.

Der freie Blick auf die Cevennen und die Weinberge prägt die Außenbereiche. Ein Haus zum ganzjährigen Wohnen, für Treffen mehrerer Generationen oder für die Überlegung, im Süden Frankreichs eine Gästebeherbergung aufzubauen.

EIN CHARMANTES HAUS MIT PLATZ FÜR ALLE

Steinmauern, sichtbare Balken und historische Elemente verleihen dem Mas seinen Charakter. Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche Charme des Gebäudes bewahrt und zugleich der für eine regelmäßige Nutzung nötige Komfort geschaffen.

Mit rund 440 m² Wohnfläche bietet das Haus Raum für gemeinsame Momente und Rückzug. Die Schlafzimmer befinden sich in verschiedenen Bereichen, während die Empfangsräume genügend Platz für Zusammenkünfte bieten.

Diese Aufteilung ist für eine große Familie oder für Käufer interessant, die regelmäßig Gäste empfangen. Kinder, Enkel und Freunde können unter einem Dach wohnen und dabei ihre Privatsphäre bewahren.

EIN WOHNZIMMER VON ETWA 80 M² FÜR GÄSTE

Das Wohnzimmer von etwa 80 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Dank seiner Größe lassen sich je nach Bedarf ein großer Esstisch, eine Sitzgruppe und eine Leseecke einrichten.

Für Familienessen, Treffen mit Freunden oder weniger sonnige Tage bietet dieser Raum viel Platz. Die ausgestattete Küche ergänzt die Wohnbereiche und ermöglicht die Bewirtung einer großen Runde.

Die Zugänge nach draußen erleichtern den Weg zwischen Haus, Terrassen und Pool. Bei schönem Wetter können sich die Zusammenkünfte so nach draußen verlagern.

SIEBEN SCHLAFZIMMER, MEHRERE SUITEN UND EIN AUFZUG

Die sieben Schlafzimmer sind sowohl für ein Familienhaus als auch für ein Beherbergungsprojekt ein Vorteil. Mehrere Suiten verfügen über einen eigenen Sanitärbereich. Das erleichtert die Unterbringung mehrerer Paare und unterstützt die Eigenständigkeit der Bewohner.

Ein Aufzug erschließt einen Teil des Hauses und führt insbesondere zu den Suiten. Er erleichtert die Wege zwischen den betreffenden Etagen und bietet im Alltag zusätzlichen Komfort, etwa beim Transport von Gepäck.

Auch Käufer, die ihre Mobilitätsbedürfnisse vorausschauend berücksichtigen möchten, sollten diese Ausstattung beachten. Die vollständige Barrierefreiheit des Anwesens ist vor Ort anhand der Eingänge, Wege und genutzten Räume zu prüfen.

BLICK AUF DIE CEVENNEN UND EIN BEHEIZTER POOL

Der freie Blick auf die Cevennen und die Weinberge zählt zu den wichtigsten Vorzügen dieses Mas. Er verleiht der Aussicht Weite und begleitet die Zeit im Freien.

Auf den Terrassen lassen sich verschiedene Bereiche gestalten: ein Esstisch für Mahlzeiten, eine Gartensitzgruppe für Gäste oder ein Ruheplatz, von dem aus sich die Landschaft genießen lässt.

Der beheizte Pool ergänzt das Angebot und verlängert die Badesaison. Als Ferienhaus trägt er zum Genuss von Aufenthalten im Frühling und in der Nachsaison bei. Für ein Gästezimmer-Projekt ist er eine Leistung, die Gästen angeboten werden kann.

POTENZIAL FÜR GÄSTEZIMMER

Sieben Schlafzimmer, mehrere Suiten mit eigenem Sanitärbereich, ein großes Wohnzimmer und Außenbereiche mit Pool: Das Anwesen bietet mehrere Voraussetzungen, um ein Gästezimmer-Projekt im Département Gard zu prüfen.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung, die privates Wohnen und die Beherbergung von Gästen verbindet. Je nach Vorhaben sind die privaten Bereiche, die angebotenen Gästezimmer und die Gemeinschaftsbereiche festzulegen.

Ein Nebengebäude ergänzt das Mas. Je nach Beschaffenheit und erforderlichen Genehmigungen könnte es als Büro, Werkstatt oder separater Bereich genutzt werden.

Die Umsetzbarkeit des Betriebs, die Beherbergungskapazität und die behördlichen Schritte sind vor der Aufnahme des Betriebs zu prüfen. Private Stellplätze erleichtern bereits den Empfang von Besuchern.

DIE GEGEND VON SAUVE, ZWISCHEN DÖRFERN DES GARD UND DEN CEVENNEN

Das Mas liegt in Savignargues, in der Gegend von Sauve. Das mittelalterliche Dorf Sauve, die Landschaften der Mer de Rochers und der Rad- und Fußweg zwischen Sauve und Quissac bieten Ausflugsideen für Angehörige oder künftige Gäste.

Die Lage ermöglicht Aufenthalte rund um das Kulturerbe des Gard, Märkte, Weinberge und die Landschaft der Cevennen. Sie passt auch zu einem Beherbergungsprojekt mit Schwerpunkt auf Urlaub, Spaziergängen und der Entdeckung der Region.

PREIS UND KONTAKT

Preis: 790.000 € inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden.

Für die Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an:
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) unter +33 6 73 49 65 77.
Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541) unter +33 7 89 09 74 06.
Marie ist mehrsprachig und unterstützt internationale Käufer gern mit weiteren Informationen und bei Besichtigungen.
Sieben Tage die Woche erreichbar. Falls niemand abnimmt, hinterlassen Sie bitte eine SMS, damit wir Sie schnell zurückrufen können.

Immobilienprofis: Wir sind offen für eine Zusammenarbeit zwischen Maklern, um Ihre Käufer zu begleiten.

Exposé Nr. GJVMA – Maklerauftrag Nr. 8251

Mas zum Verkauf bei Sauve – Mas in Savignargues – Steinhaus im Gard – Haus mit sieben Schlafzimmern – großes Wohnzimmer – Potenzial für Gästezimmer im Gard – Blick auf die Cevennen – beheizter Pool – Haus mit Aufzug – Terrassen – private Stellplätze – Familienhaus – Zweitwohnsitz in Okzitanien – Anwesen mit Nebengebäude