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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745175
Wunderschönes traditionelles Haus mit Pool
- Haus
- · 158 m² Wohnfläche
- · 3.500 m² Grundstücksfläche
- · 385.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der Nähe von Marmande entdecken Sie dieses hervorragende, äußerst gepflegte Anwesen, das ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz, Komfort und hochwertiger Ausstattung bietet. Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 158 m² begeistert bereits
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In der Nähe von Marmande entdecken Sie dieses hervorragende, äußerst gepflegte Anwesen, das ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz, Komfort und hochwertiger Ausstattung bietet. Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 158 m² begeistert bereits beim Betreten mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Es umfasst ein geräumiges, einladendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang ins Freie, schönem Ausblick und direktem Zugang zu einer großen Holzterrasse – ideal, um sonnige Tage und den Pool zu genießen. Die funktionale, moderne Einbauküche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, außerdem einen bestens für das Arbeiten im Homeoffice geeigneten Arbeitsbereich und eine Bibliothek, die zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Duschbäder und zwei WCs sowie dank der Einbauschränke im ganzen Haus reichlich Stauraum zur Verfügung.
Im Außenbereich bildet das vollständig eingezäunte, gärtnerisch gestaltete Grundstück mit 3.500 m² eine wahre Oase der Ruhe. Es verfügt über einen Pool, eine Pergola für entspannte Stunden, eine 45 m² große Garage mit Carportdach, zwei weitere Carports, einen einladenden Grillbereich und einen Bouleplatz, auf dem Sie schöne Stunden mit Familie oder Freunden verbringen können. Eine seltene Immobilie, ideal für alle, die Natur und Ruhe lieben – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Im Preis enthalten sind Maklergebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind. Kaufpreis ohne Gebühren: 366.650 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.100,00 € und 2.860,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Außenbereich bildet das vollständig eingezäunte, gärtnerisch gestaltete Grundstück mit 3.500 m² eine wahre Oase der Ruhe. Es verfügt über einen Pool, eine Pergola für entspannte Stunden, eine 45 m² große Garage mit Carportdach, zwei weitere Carports, einen einladenden Grillbereich und einen Bouleplatz, auf dem Sie schöne Stunden mit Familie oder Freunden verbringen können. Eine seltene Immobilie, ideal für alle, die Natur und Ruhe lieben – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Im Preis enthalten sind Maklergebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind. Kaufpreis ohne Gebühren: 366.650 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.100,00 € und 2.860,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)158 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.500 m²
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Anbieter-Objektnummervm16196-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris