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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745177
Wunderschön renoviertes Dorfhaus
- Haus
- · 120 m² Wohnfläche
- · 537 m² Grundstücksfläche
- · 380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Freistehendes Dorfhaus im Herzen des sehr gefragten Ortes Saint-Terre, umfassend modernisiert und in makellosem Zustand. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer modernen, hochmodernen Küche, deren Mittelpunkt eine
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Freistehendes Dorfhaus im Herzen des sehr gefragten Ortes Saint-Terre, umfassend modernisiert und in makellosem Zustand. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer modernen, hochmodernen Küche, deren Mittelpunkt eine geräumige Kochinsel bildet. So entsteht ein besonders geselliger Raum für den Alltag und für gemeinsame Stunden mit Gästen. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad – ideal für das Familienleben und um Gäste willkommen zu heißen. Hier können Sie direkt einziehen und das Haus genießen; Innenarbeiten sind nicht erforderlich. Draußen erwartet Sie ein großzügiger Garten mit elektrischem Tor und reichlich privaten Stellplätzen außerhalb der Straße. Kürzlich wurde ein beheiztes Tauchbecken mit elektrischer Abdeckung installiert. Noch ausstehend ist die Gartengestaltung sowie der Bau einer Terrasse, die das Haus mit dem Pool verbindet. Dieses unkomplizierte Projekt könnte den Außenbereich deutlich aufwerten und rechtzeitig bis zum nächsten Sommer fertiggestellt werden. Häuser dieser Qualität sind im Ort nur selten verfügbar. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, pflegeleichtes Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz mit saisonaler Vermietung. Die Nähe zu Saint-Émilion und den umliegenden Weinbergen macht die letztgenannte Nutzung besonders attraktiv. Ein wunderschön ausgestattetes Haus in hervorragender Dorflage, mit Potenzial für einen ebenso beeindruckenden Außenbereich.
Im Preis sind Gebühren in Höhe von 4,11 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Kaufpreis ohne Gebühren: 365.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.580,00 € und 2.230,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Preis sind Gebühren in Höhe von 4,11 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Kaufpreis ohne Gebühren: 365.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.580,00 € und 2.230,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)537 m²
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Anbieter-Objektnummervm16420-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris