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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745173

Charmantes Landhaus nahe Galgon

  • Haus
  • · 167 m² Wohnfläche
  • · 9.645 m² Grundstücksfläche
  • · 390.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Weiler nahe Galgon gelegen, besticht dieses schöne Anwesen durch seine charmante Natursteinfassade. Es hat zahlreiche ursprüngliche Merkmale bewahrt: freiliegendes Mauerwerk, originale Bodenbeläge und historische Kamine. Im ...mehr lesen
In einem ruhigen Weiler nahe Galgon gelegen, besticht dieses schöne Anwesen durch seine charmante Natursteinfassade. Es hat zahlreiche ursprüngliche Merkmale bewahrt: freiliegendes Mauerwerk, originale Bodenbeläge und historische Kamine. Im Erdgeschoss führt ein zentraler Eingangsbereich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie zu einem WC. Die einladende Wohnküche wird durch eine Speisekammer ergänzt und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Blick auf einen herrlichen, baumbestandenen Garten. Ein heller Raum (Schlafzimmer oder Büro) mit eigenem Bad mit WC und Zugang nach draußen vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Duschbad und einem separaten WC. Das Grundstück grenzt an das Anwesen. Eine halboffene, renovierungsbedürftige Scheune neben einem bebaubaren Grundstück von etwa 600 m² bietet großes Entwicklungspotenzial ganz nach Ihren Wünschen (Gästehaus, Poolhaus, Werkstatt usw.). Ein großer Parkplatz vor dem Haus bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Obwohl einige Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind, ist das Haus angenehm und sofort bewohnbar. Ein echtes Lieblingsobjekt für Liebhaber von Natur und Ruhe, und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen.

Die Maklergebühren in Höhe von 5,98 % inklusive MwSt. sind vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Gebühren: 368.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 1.760,00 € und 2.430,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    167 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    9.645 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16734-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33133 Galgon · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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