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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745175

Wunderschönes traditionelles Haus mit Pool

  • Haus
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 3.500 m² Grundstücksfläche
  • · 385.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der Nähe von Marmande entdecken Sie dieses hervorragende, äußerst gepflegte Anwesen, das ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz, Komfort und hochwertiger Ausstattung bietet. Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 158 m² begeistert bereits ...mehr lesen
In der Nähe von Marmande entdecken Sie dieses hervorragende, äußerst gepflegte Anwesen, das ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz, Komfort und hochwertiger Ausstattung bietet. Das eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 158 m² begeistert bereits beim Betreten mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Es umfasst ein geräumiges, einladendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang ins Freie, schönem Ausblick und direktem Zugang zu einer großen Holzterrasse – ideal, um sonnige Tage und den Pool zu genießen. Die funktionale, moderne Einbauküche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, außerdem einen bestens für das Arbeiten im Homeoffice geeigneten Arbeitsbereich und eine Bibliothek, die zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Duschbäder und zwei WCs sowie dank der Einbauschränke im ganzen Haus reichlich Stauraum zur Verfügung.

Im Außenbereich bildet das vollständig eingezäunte, gärtnerisch gestaltete Grundstück mit 3.500 m² eine wahre Oase der Ruhe. Es verfügt über einen Pool, eine Pergola für entspannte Stunden, eine 45 m² große Garage mit Carportdach, zwei weitere Carports, einen einladenden Grillbereich und einen Bouleplatz, auf dem Sie schöne Stunden mit Familie oder Freunden verbringen können. Eine seltene Immobilie, ideal für alle, die Natur und Ruhe lieben – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Im Preis enthalten sind Maklergebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind. Kaufpreis ohne Gebühren: 366.650 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.100,00 € und 2.860,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16196-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47200 Birac-sur-Trec · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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