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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30745159
Elegantes Haus am Ufer der Dordogne
- Haus
- · 162 m² Wohnfläche
- · 15.550 m² Grundstücksfläche
- · 435.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage am Ufer der Dordogne bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine herausragende Lebensqualität. Auf einem 1,5 Hektar großen, wunderschön bewaldeten Grundstück vereint sie modernen Komfort und einladende Wohnbereiche. Zudem liegt der
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In ruhiger Lage am Ufer der Dordogne bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine herausragende Lebensqualität. Auf einem 1,5 Hektar großen, wunderschön bewaldeten Grundstück vereint sie modernen Komfort und einladende Wohnbereiche. Zudem liegt der Fluss nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist bequem erreichbar.
Schon beim Betreten fallen die großzügigen Raumverhältnisse auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein 29 m² großes Esszimmer und eine sorgfältig geplante, gut ausgestattete Küche. Hinzu kommen eine 21 m² große Hauptsuite, ein 7 m² großes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum. Im Obergeschoss führt ein heller, 14 m² großer Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern.
Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charme: Ein herrlicher Swimmingpool ist von einer großen, mit Steinplatten belegten Terrasse umgeben, die sich ideal zum ungestörten Entspannen eignet. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum, um die umliegende Natur zu genießen; die Dordogne fließt direkt hinter dem Anwesen. Eine 30 m² große Garage rundet dieses außergewöhnliche Haus ab.
Ein wahrer Ort der Ruhe, ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz und zugleich nur wenige Augenblicke von den Annehmlichkeiten in Sainte-Foy-la-Grande entfernt.
Die Käuferprovision beträgt 4,82 % inklusive Mehrwertsteuer. Preis ohne Provision: 415.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.890,00 € und 2.640,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Schon beim Betreten fallen die großzügigen Raumverhältnisse auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein 29 m² großes Esszimmer und eine sorgfältig geplante, gut ausgestattete Küche. Hinzu kommen eine 21 m² große Hauptsuite, ein 7 m² großes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum. Im Obergeschoss führt ein heller, 14 m² großer Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern.
Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihren besonderen Charme: Ein herrlicher Swimmingpool ist von einer großen, mit Steinplatten belegten Terrasse umgeben, die sich ideal zum ungestörten Entspannen eignet. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum, um die umliegende Natur zu genießen; die Dordogne fließt direkt hinter dem Anwesen. Eine 30 m² große Garage rundet dieses außergewöhnliche Haus ab.
Ein wahrer Ort der Ruhe, ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz und zugleich nur wenige Augenblicke von den Annehmlichkeiten in Sainte-Foy-la-Grande entfernt.
Die Käuferprovision beträgt 4,82 % inklusive Mehrwertsteuer. Preis ohne Provision: 415.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.890,00 € und 2.640,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)162 m²
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Grundstücksfläche (ca.)15.550 m²
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Anbieter-Objektnummervm16354-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris