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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30745039

Steinhaus im Dorf mit Gästehaus, Swimmingpool und Garage für drei Autos

  • Haus
  • · 420 m² Wohnfläche
  • · 1.620 m² Grundstücksfläche
  • · 849.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Dorfhaus aus Stein umfasst ein elegantes, vollständig renoviertes Haupthaus mit vier Schlafzimmern sowie ein separates, unabhängiges Gästehaus mit drei Schlafzimmern. Das auf zwei Ebenen angelegte Haupthaus hat den Charme und ...mehr lesen
Dieses charmante Dorfhaus aus Stein umfasst ein elegantes, vollständig renoviertes Haupthaus mit vier Schlafzimmern sowie ein separates, unabhängiges Gästehaus mit drei Schlafzimmern. Das auf zwei Ebenen angelegte Haupthaus hat den Charme und Charakter des ursprünglichen Gebäudes bewahrt. Im Erdgeschoss verbindet ein prächtiger Steinbogen die großzügige Wohnküche mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Einige Stufen zwischen den verschiedenen Räumen verleihen dem Haus Charakter und sorgen für eine harmonische Gliederung der Wohnbereiche. Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur zu vier Schlafzimmern, darunter eine großzügige Hauptsuite. Die drei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein großes Familienbadezimmer. Viel Stauraum ergänzt diese Etage. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit mit eigenem Eingang. Sie wurde vollständig renoviert und umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie eine Küche und ein Wohnzimmer. Diese Einheit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Familie und Freunde völlig unabhängig zu beherbergen, sie mit dem Haupthaus zu einem großen Familienhaus zu verbinden oder sie saisonal zu vermieten beziehungsweise als Ferienunterkunft zu nutzen. Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein reizvoller privater Garten mit einem großen Swimmingpool und einer vollständig ausgestatteten Sommerküche – der ideale Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, sichere Stellplätze im Außenbereich hinter einem Tor sowie ein Weinkeller vervollständigen das Anwesen. Eine charmante Immobilie, ideal für alle, die ein ruhiges Leben im Herzen der Region Entre-deux-Mers suchen und zugleich ein lebendiges Umfeld genießen möchten, ohne abgeschieden zu wohnen.

Inklusive Käuferprovision von 5,01 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 808.500 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.530,00 € und 8.880,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    420 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.620 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm14768-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33420 Branne · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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