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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745037
Außergewöhnliches Loft mit herrlichem Ausblick
- Wohnung
- · 349 m² Wohnfläche
- · 849.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Loft mit ca. 350 m² bietet ein seltenes und beeindruckendes Wohnambiente, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien stilvoll renoviert und verbindet ihren
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Dieses außergewöhnliche Loft mit ca. 350 m² bietet ein seltenes und beeindruckendes Wohnambiente, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien stilvoll renoviert und verbindet ihren ursprünglichen Charakter mit zeitgenössischem Design. Die großzügigen Wohn- und Empfangsbereiche bieten wunderbare Ausblicke: Einige öffnen sich zum Pool und zu den Außenbereichen, andere bieten einen weiten Blick auf den Fluss und die Dächer des historischen Libourne. Auch der Schlafbereich ist großzügig gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und mehrere Duschbäder. Ein weiterer, vollständig ausgestatteter und unabhängiger Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für den Empfang von Familie und Freunden, als Mietobjekt oder für eine berufliche Tätigkeit. Der private Innenhof ist auf entspanntes Leben im Freien ausgelegt und bietet eine überdachte Terrasse mit Plancha-Bereich, mehrere Sitzbereiche sowie Sonnenplätze rund um den Pool. Eine Garage und ein zusätzlicher privater Stellplatz ergänzen das Angebot. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine wahrhaft einzigartige Immobilie mit viel Privatsphäre, Ruhe und hochwertiger Ausstattung in äußerst praktischer Lage. Ohne direkte Einblicke von Nachbarn und ohne erforderliche Arbeiten ist sie vom ersten Tag an bezugsbereit.
Die Käuferprovision beträgt 4,81 % inklusive Steuern. Preis ohne Provision: 810.000 €. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am veranschlagten Jahresbudget: 400 €. Es laufen keine Verfahren. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.030,00 € und 4.110,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Die Käuferprovision beträgt 4,81 % inklusive Steuern. Preis ohne Provision: 810.000 €. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am veranschlagten Jahresbudget: 400 €. Es laufen keine Verfahren. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.030,00 € und 4.110,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)349 m²
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Anbieter-Objektnummerva2402-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris