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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745039
Steinhaus im Dorf mit Gästehaus, Swimmingpool und Garage für drei Autos
- Haus
- · 420 m² Wohnfläche
- · 1.620 m² Grundstücksfläche
- · 849.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses charmante Dorfhaus aus Stein umfasst ein elegantes, vollständig renoviertes Haupthaus mit vier Schlafzimmern sowie ein separates, unabhängiges Gästehaus mit drei Schlafzimmern. Das auf zwei Ebenen angelegte Haupthaus hat den Charme und
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Dieses charmante Dorfhaus aus Stein umfasst ein elegantes, vollständig renoviertes Haupthaus mit vier Schlafzimmern sowie ein separates, unabhängiges Gästehaus mit drei Schlafzimmern. Das auf zwei Ebenen angelegte Haupthaus hat den Charme und Charakter des ursprünglichen Gebäudes bewahrt. Im Erdgeschoss verbindet ein prächtiger Steinbogen die großzügige Wohnküche mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Einige Stufen zwischen den verschiedenen Räumen verleihen dem Haus Charakter und sorgen für eine harmonische Gliederung der Wohnbereiche. Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur zu vier Schlafzimmern, darunter eine großzügige Hauptsuite. Die drei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein großes Familienbadezimmer. Viel Stauraum ergänzt diese Etage. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit mit eigenem Eingang. Sie wurde vollständig renoviert und umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie eine Küche und ein Wohnzimmer. Diese Einheit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Familie und Freunde völlig unabhängig zu beherbergen, sie mit dem Haupthaus zu einem großen Familienhaus zu verbinden oder sie saisonal zu vermieten beziehungsweise als Ferienunterkunft zu nutzen. Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein reizvoller privater Garten mit einem großen Swimmingpool und einer vollständig ausgestatteten Sommerküche – der ideale Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, sichere Stellplätze im Außenbereich hinter einem Tor sowie ein Weinkeller vervollständigen das Anwesen. Eine charmante Immobilie, ideal für alle, die ein ruhiges Leben im Herzen der Region Entre-deux-Mers suchen und zugleich ein lebendiges Umfeld genießen möchten, ohne abgeschieden zu wohnen.
Inklusive Käuferprovision von 5,01 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 808.500 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.530,00 € und 8.880,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision von 5,01 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 808.500 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.530,00 € und 8.880,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)420 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.620 m²
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Anbieter-Objektnummervm14768-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris