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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30742025
Ein Stück mediterranes Lebensgefühl – Neubauapartment mit Privatgarten im La Manga Club
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 102,55 m² Wohnfläche
- · 440.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Ort, an dem das Leben ein wenig leichter wird – umgeben von mediterraner Natur, warmem Sonnenlicht und dem Komfort eines modernen Zuhauses.
Im renommierten La Manga Club entsteht mit Siena ein attraktives Neubauensemble, das zeitgemäße Architektur ...mehr lesen
Im renommierten La Manga Club entsteht mit Siena ein attraktives Neubauensemble, das zeitgemäße Architektur ...mehr lesen
Ein Ort, an dem das Leben ein wenig leichter wird – umgeben von mediterraner Natur, warmem Sonnenlicht und dem Komfort eines modernen Zuhauses.
Im renommierten La Manga Club entsteht mit Siena ein attraktives Neubauensemble, das zeitgemäße Architektur mit der entspannten Lebensart der spanischen Mittelmeerküste verbindet. Eingebettet in eine Landschaft aus gepflegten Grünanlagen, sanften Hügeln und weitläufigen Golfplätzen bietet das Projekt ein Wohnumfeld, in dem Ruhe, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten harmonisch zusammenfinden.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Mittelpunkt des Zuhauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Innenbereich und der privaten Terrasse.
Hier beginnt das mediterrane Lebensgefühl direkt vor der eigenen Tür: Die ca. 32,60 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich oder eine komfortable Lounge. Daran schließt sich der ca. 93,25 m² große Privatgarten an, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen schafft. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abendessen unter freiem Himmel – dieser Außenbereich wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 102,55 m² vereint das Apartment eine funktionale Raumgestaltung mit großzügigen privaten Außenflächen. Insgesamt stehen fünf Wohnungen dieser Variante mit identischen Flächenangaben zur Auswahl.
Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Wohnprojekts tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Gepflegte Gartenanlagen, ein Gemeinschaftspool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken laden zu erholsamen Stunden ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitness- bzw. Mehrzweckbereich und weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ob als Feriendomizil für unbeschwerte Wochen am Mittelmeer oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt in einer der reizvollen Regionen Spaniens – dieses Apartment bietet einen schönen Rahmen für ein Leben zwischen Natur, Sonne und modernem Wohnkomfort.
Kaufpreis je Wohnung: 400.000 € zzgl. 10 % IVA (440.000 € inkl. IVA).
Die Fertigstellung ist für Februar 2028 vorgesehen.
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Im renommierten La Manga Club entsteht mit Siena ein attraktives Neubauensemble, das zeitgemäße Architektur mit der entspannten Lebensart der spanischen Mittelmeerküste verbindet. Eingebettet in eine Landschaft aus gepflegten Grünanlagen, sanften Hügeln und weitläufigen Golfplätzen bietet das Projekt ein Wohnumfeld, in dem Ruhe, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten harmonisch zusammenfinden.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Mittelpunkt des Zuhauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Innenbereich und der privaten Terrasse.
Hier beginnt das mediterrane Lebensgefühl direkt vor der eigenen Tür: Die ca. 32,60 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich oder eine komfortable Lounge. Daran schließt sich der ca. 93,25 m² große Privatgarten an, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen schafft. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abendessen unter freiem Himmel – dieser Außenbereich wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 102,55 m² vereint das Apartment eine funktionale Raumgestaltung mit großzügigen privaten Außenflächen. Insgesamt stehen fünf Wohnungen dieser Variante mit identischen Flächenangaben zur Auswahl.
Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Wohnprojekts tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Gepflegte Gartenanlagen, ein Gemeinschaftspool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken laden zu erholsamen Stunden ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitness- bzw. Mehrzweckbereich und weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ob als Feriendomizil für unbeschwerte Wochen am Mittelmeer oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt in einer der reizvollen Regionen Spaniens – dieses Apartment bietet einen schönen Rahmen für ein Leben zwischen Natur, Sonne und modernem Wohnkomfort.
Kaufpreis je Wohnung: 400.000 € zzgl. 10 % IVA (440.000 € inkl. IVA).
Die Fertigstellung ist für Februar 2028 vorgesehen.
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102,55 m²
-
Gesamtfläche (ca.)102,55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)32,6 m²
-
Gartenfläche (ca.)93,25 m²
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BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Terrassen1
-
StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Laminat
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Anbieter-ObjektnummerHA2696676
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
EnergieeffizienzklasseA
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Die Erdgeschosswohnung wird mit einer hochwertigen, auf Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung errichtet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese verfügt über ...mehr lesen
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese verfügt über ...mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung wird mit einer hochwertigen, auf Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichteten Ausstattung errichtet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese verfügt über großzügige Ober- und Unterschränke mit Soft-Close-Funktion und verdeckten Griffen. Die Arbeitsplatte sowie die Küchenrückwand bestehen aus Kompaktquarz oder einem vergleichbaren Material. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein elektrischer Backofen, eine Mikrowelle und ein Dunstabzug.
In den Wohn- und Schlafräumen ist moderner Laminatboden vorgesehen. Beide Badezimmer erhalten Boden- und Wandbeläge aus Feinsteinzeug sowie Duschen mit Duschabtrennungen, hochwertige Einhebelmischarmaturen, Waschtische mit Unterschränken und Spiegel. Praktische Einbauschränke mit durchdachter Innenaufteilung bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster sind mit PVC-Rahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Elektrisch betriebene Rollläden sowie eine verstärkte Sicherheitseingangstür ergänzen das Ausstattungskonzept.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein individuelles Aerothermiesystem.
Die private Terrasse erhält einen rutschhemmenden keramischen Bodenbelag, während der angrenzende Garten gemäß Projektplanung mit Naturrasen angelegt wird. Eine Vorbereitung zur Installation eines privaten Spas ist in den dafür vorgesehenen Gartenbereichen geplant.
Zur Wohnung gehört ein privater Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Darüber hinaus bietet der Bauträger im Rahmen seines Individualisierungsprogramms verschiedene Auswahlmöglichkeiten für Farben und Oberflächen der Küchenmöbel, Bodenbeläge und Badezimmerausstattung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese verfügt über großzügige Ober- und Unterschränke mit Soft-Close-Funktion und verdeckten Griffen. Die Arbeitsplatte sowie die Küchenrückwand bestehen aus Kompaktquarz oder einem vergleichbaren Material. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein elektrischer Backofen, eine Mikrowelle und ein Dunstabzug.
In den Wohn- und Schlafräumen ist moderner Laminatboden vorgesehen. Beide Badezimmer erhalten Boden- und Wandbeläge aus Feinsteinzeug sowie Duschen mit Duschabtrennungen, hochwertige Einhebelmischarmaturen, Waschtische mit Unterschränken und Spiegel. Praktische Einbauschränke mit durchdachter Innenaufteilung bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster sind mit PVC-Rahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Elektrisch betriebene Rollläden sowie eine verstärkte Sicherheitseingangstür ergänzen das Ausstattungskonzept.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein individuelles Aerothermiesystem.
Die private Terrasse erhält einen rutschhemmenden keramischen Bodenbelag, während der angrenzende Garten gemäß Projektplanung mit Naturrasen angelegt wird. Eine Vorbereitung zur Installation eines privaten Spas ist in den dafür vorgesehenen Gartenbereichen geplant.
Zur Wohnung gehört ein privater Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Darüber hinaus bietet der Bauträger im Rahmen seines Individualisierungsprogramms verschiedene Auswahlmöglichkeiten für Farben und Oberflächen der Küchenmöbel, Bodenbeläge und Badezimmerausstattung.
Standort & Lage
Wo mediterrane Lebensfreude auf beeindruckende Natur, sportliche Vielfalt und die Nähe zum Meer trifft.
Das Neubauprojekt Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club in der Region Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. ...mehr lesen
Das Neubauprojekt Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club in der Region Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. ...mehr lesen
Wo mediterrane Lebensfreude auf beeindruckende Natur, sportliche Vielfalt und die Nähe zum Meer trifft.
Das Neubauprojekt Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club in der Region Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Kombination aus grünen Golfanlagen, sanften Hügeln und der unverwechselbaren Landschaft des spanischen Südostens.
Auf einer Fläche von mehr als sechs Quadratkilometern bietet der La Manga Club ein vielseitiges Wohn-, Sport- und Freizeitangebot. Drei 18-Loch-Golfplätze, Tennis- und Padelanlagen sowie verschiedene Restaurants und weitere Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Erholung und einen aktiven Lebensstil miteinander verbinden möchten. Auch das Fünf-Sterne-Hotel Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa gehört zum Resort.
Nur wenige Kilometer entfernt erstreckt sich der Naturpark Calblanque mit seinen naturbelassenen Stränden, geschützten Dünenlandschaften und reizvollen Wanderwegen. Hier zeigt sich die Mittelmeerküste von ihrer ursprünglichen Seite und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Die Strände von La Manga del Mar Menor sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Das Zusammenspiel aus Mittelmeer und der Lagune Mar Menor eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Segeln und für weitere Wassersportaktivitäten.
Auch kulturell bietet die Region eine bemerkenswerte Vielfalt. Das historische Zentrum der Hafenstadt Cartagena liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt und begeistert mit römischen Ausgrabungsstätten, lebendigen Plätzen, kleinen Geschäften und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene.
Der Flughafen Región de Murcia befindet sich in rund 50 Kilometern Entfernung, während der internationale Flughafen Alicante etwa 120 Kilometer entfernt liegt.
Siena vereint damit die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage innerhalb eines etablierten Golfresorts mit der Nähe zu Stränden, Natur und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ein Standort, der sowohl für längere Aufenthalte als auch für ein dauerhaftes Zuhause an der spanischen Mittelmeerküste attraktive Voraussetzungen bietet.
Das Neubauprojekt Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club in der Region Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Kombination aus grünen Golfanlagen, sanften Hügeln und der unverwechselbaren Landschaft des spanischen Südostens.
Auf einer Fläche von mehr als sechs Quadratkilometern bietet der La Manga Club ein vielseitiges Wohn-, Sport- und Freizeitangebot. Drei 18-Loch-Golfplätze, Tennis- und Padelanlagen sowie verschiedene Restaurants und weitere Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Erholung und einen aktiven Lebensstil miteinander verbinden möchten. Auch das Fünf-Sterne-Hotel Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa gehört zum Resort.
Nur wenige Kilometer entfernt erstreckt sich der Naturpark Calblanque mit seinen naturbelassenen Stränden, geschützten Dünenlandschaften und reizvollen Wanderwegen. Hier zeigt sich die Mittelmeerküste von ihrer ursprünglichen Seite und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Die Strände von La Manga del Mar Menor sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Das Zusammenspiel aus Mittelmeer und der Lagune Mar Menor eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Segeln und für weitere Wassersportaktivitäten.
Auch kulturell bietet die Region eine bemerkenswerte Vielfalt. Das historische Zentrum der Hafenstadt Cartagena liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt und begeistert mit römischen Ausgrabungsstätten, lebendigen Plätzen, kleinen Geschäften und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene.
Der Flughafen Región de Murcia befindet sich in rund 50 Kilometern Entfernung, während der internationale Flughafen Alicante etwa 120 Kilometer entfernt liegt.
Siena vereint damit die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage innerhalb eines etablierten Golfresorts mit der Nähe zu Stränden, Natur und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ein Standort, der sowohl für längere Aufenthalte als auch für ein dauerhaftes Zuhause an der spanischen Mittelmeerküste attraktive Voraussetzungen bietet.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
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