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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30742027
Großzügiger Privatgarten trifft mediterrane Eleganz – Neubauapartment im La Manga Club
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 105,15 m² Wohnfläche
- · 451.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mehr Raum für die schönen Momente des Lebens – ein Zuhause, das mediterrane Leichtigkeit mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Im Herzen des renommierten La Manga Club entsteht mit Siena ein attraktives Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, ...mehr lesen
Im Herzen des renommierten La Manga Club entsteht mit Siena ein attraktives Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, ...mehr lesen
Mehr Raum für die schönen Momente des Lebens – ein Zuhause, das mediterrane Leichtigkeit mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Im Herzen des renommierten La Manga Club entsteht mit Siena ein attraktives Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, naturnahe Wohnqualität und großzügige private Außenbereiche vereint. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Region Murcia bietet die Wohnanlage eine besondere Atmosphäre zwischen gepflegten Grünflächen, sanften Hügeln und den weitläufigen Golfanlagen des Resorts.
Diese Erdgeschosswohnungen zeichnen sich insbesondere durch ihre großzügigen Gartenflächen und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich aus. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als komfortabler Rückzugsort für regelmäßige Aufenthalte an der spanischen Mittelmeerküste.
Den Mittelpunkt der Wohnungen bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Helle, freundliche Räume und großzügige Fensterflächen schaffen ein einladendes Wohnambiente, das die mediterrane Umgebung aufgreift. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zur privaten Terrasse und erweitert das Zuhause um einen zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.
Das besondere Highlight ist der ca. 123,42 m² große Privatgarten. In Verbindung mit der ca. 34,70 m² großen Terrasse eröffnet er vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lieblingsplätze im Freien. Ein gemütlicher Essbereich, eine großzügige Lounge oder einfach eine ruhige Ecke zum Entspannen – hier lässt sich der Alltag ganz bewusst nach draußen verlagern.
Mit einer bebauten Fläche von jeweils ca. 105,15 m² bieten die Wohnungen eine ausgewogene Kombination aus funktionaler Raumgestaltung und großzügigem privatem Freiraum.
Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Projekts tragen zur besonderen Wohnqualität bei. Gepflegte Gartenanlagen mit mediterraner Bepflanzung, ein Pool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken schaffen Raum für Erholung und gemeinsame Freizeitaktivitäten. Ein Fitness- bzw. Mehrzweckbereich ergänzt das Angebot.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, als stilvoller Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil für erholsame Aufenthalte in Spanien – diese Apartments verbinden den Komfort eines modernen Neubaus mit dem besonderen Lebensgefühl der Mittelmeerregion.
Für diese Wohnungsvariante stehen zwei Einheiten mit identischen Flächenangaben zu Kaufpreisen von 451.000 € bis 467.500 € inklusive 10 % IVA zur Auswahl. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die preisgünstigere Einheit.
Die geplante Übergabe ist für Februar 2028 vorgesehen.
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Im Herzen des renommierten La Manga Club entsteht mit Siena ein attraktives Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, naturnahe Wohnqualität und großzügige private Außenbereiche vereint. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Region Murcia bietet die Wohnanlage eine besondere Atmosphäre zwischen gepflegten Grünflächen, sanften Hügeln und den weitläufigen Golfanlagen des Resorts.
Diese Erdgeschosswohnungen zeichnen sich insbesondere durch ihre großzügigen Gartenflächen und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich aus. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als komfortabler Rückzugsort für regelmäßige Aufenthalte an der spanischen Mittelmeerküste.
Den Mittelpunkt der Wohnungen bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Helle, freundliche Räume und großzügige Fensterflächen schaffen ein einladendes Wohnambiente, das die mediterrane Umgebung aufgreift. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zur privaten Terrasse und erweitert das Zuhause um einen zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.
Das besondere Highlight ist der ca. 123,42 m² große Privatgarten. In Verbindung mit der ca. 34,70 m² großen Terrasse eröffnet er vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lieblingsplätze im Freien. Ein gemütlicher Essbereich, eine großzügige Lounge oder einfach eine ruhige Ecke zum Entspannen – hier lässt sich der Alltag ganz bewusst nach draußen verlagern.
Mit einer bebauten Fläche von jeweils ca. 105,15 m² bieten die Wohnungen eine ausgewogene Kombination aus funktionaler Raumgestaltung und großzügigem privatem Freiraum.
Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Projekts tragen zur besonderen Wohnqualität bei. Gepflegte Gartenanlagen mit mediterraner Bepflanzung, ein Pool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken schaffen Raum für Erholung und gemeinsame Freizeitaktivitäten. Ein Fitness- bzw. Mehrzweckbereich ergänzt das Angebot.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, als stilvoller Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil für erholsame Aufenthalte in Spanien – diese Apartments verbinden den Komfort eines modernen Neubaus mit dem besonderen Lebensgefühl der Mittelmeerregion.
Für diese Wohnungsvariante stehen zwei Einheiten mit identischen Flächenangaben zu Kaufpreisen von 451.000 € bis 467.500 € inklusive 10 % IVA zur Auswahl. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die preisgünstigere Einheit.
Die geplante Übergabe ist für Februar 2028 vorgesehen.
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105,15 m²
-
Gesamtfläche (ca.)105,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)34,7 m²
-
Gartenfläche (ca.)123,42 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Terrassen1
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Anbieter-ObjektnummerHA2696677
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Die Erdgeschosswohnungen werden mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung errichtet, die Funktionalität, Wohnkomfort und eine zeitlose Gestaltung miteinander verbindet.
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche ...mehr lesen
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche ...mehr lesen
Die Erdgeschosswohnungen werden mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung errichtet, die Funktionalität, Wohnkomfort und eine zeitlose Gestaltung miteinander verbindet.
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese wird mit geräumigen Ober- und Unterschränken, Soft-Close-Mechanismen und verdeckten Griffen ausgestattet. Arbeitsplatte und Küchenrückwand bestehen aus Kompaktquarz oder einem vergleichbaren Material. Ein Cerankochfeld, ein elektrischer Backofen, eine Mikrowelle sowie ein Dunstabzug gehören zur vorgesehenen Küchenausstattung.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden vorgesehen. Die beiden Badezimmer erhalten Boden- und Wandbeläge aus Feinsteinzeug sowie Duschen mit Duschabtrennungen, Waschtische mit Unterschränken und Spiegel. Einhebelmischarmaturen und moderne Sanitärausstattung ergänzen das Konzept.
Einbauschränke mit praktischer Innenaufteilung sorgen für Stauraum. Weiße Innentüren und eine verstärkte Sicherheitseingangstür unterstreichen die durchdachte Ausstattung.
Die PVC-Fenster verfügen über Doppelverglasung. Elektrisch betriebene Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.
Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein individuelles Aerothermiesystem.
Die ca. 34,70 m² große private Terrasse wird mit einem rutschhemmenden keramischen Belag ausgestattet und bildet den Übergang zum ca. 123,42 m² großen Garten, der gemäß Projektplanung mit Naturrasen angelegt wird.
In den dafür vorgesehenen Gartenbereichen ist eine Vorbereitung für die mögliche Installation eines privaten Spas geplant.
Zu jeder Wohnung gehört ein privater Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Darüber hinaus bietet der Bauträger im Rahmen seines Individualisierungsprogramms verschiedene Auswahlmöglichkeiten für Farben und Oberflächen der Küchenmöbel, Bodenbeläge und Badezimmerausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die integrierte Einbauküche über. Diese wird mit geräumigen Ober- und Unterschränken, Soft-Close-Mechanismen und verdeckten Griffen ausgestattet. Arbeitsplatte und Küchenrückwand bestehen aus Kompaktquarz oder einem vergleichbaren Material. Ein Cerankochfeld, ein elektrischer Backofen, eine Mikrowelle sowie ein Dunstabzug gehören zur vorgesehenen Küchenausstattung.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden vorgesehen. Die beiden Badezimmer erhalten Boden- und Wandbeläge aus Feinsteinzeug sowie Duschen mit Duschabtrennungen, Waschtische mit Unterschränken und Spiegel. Einhebelmischarmaturen und moderne Sanitärausstattung ergänzen das Konzept.
Einbauschränke mit praktischer Innenaufteilung sorgen für Stauraum. Weiße Innentüren und eine verstärkte Sicherheitseingangstür unterstreichen die durchdachte Ausstattung.
Die PVC-Fenster verfügen über Doppelverglasung. Elektrisch betriebene Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.
Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein individuelles Aerothermiesystem.
Die ca. 34,70 m² große private Terrasse wird mit einem rutschhemmenden keramischen Belag ausgestattet und bildet den Übergang zum ca. 123,42 m² großen Garten, der gemäß Projektplanung mit Naturrasen angelegt wird.
In den dafür vorgesehenen Gartenbereichen ist eine Vorbereitung für die mögliche Installation eines privaten Spas geplant.
Zu jeder Wohnung gehört ein privater Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Darüber hinaus bietet der Bauträger im Rahmen seines Individualisierungsprogramms verschiedene Auswahlmöglichkeiten für Farben und Oberflächen der Küchenmöbel, Bodenbeläge und Badezimmerausstattung.
Standort & Lage
Zwischen dem Blau des Mittelmeers, grünen Golfanlagen und der ursprünglichen Landschaft Murcias entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe und Abwechslung auf besondere Weise vereint.
Die Wohnanlage Siena befindet sich innerhalb des renommierten La ...mehr lesen
Die Wohnanlage Siena befindet sich innerhalb des renommierten La ...mehr lesen
Zwischen dem Blau des Mittelmeers, grünen Golfanlagen und der ursprünglichen Landschaft Murcias entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe und Abwechslung auf besondere Weise vereint.
Die Wohnanlage Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club, einer etablierten Wohn- und Ferienanlage in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Der Standort bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung, vielseitigen Sportmöglichkeiten und der Nähe zu den Stränden der Mittelmeerküste.
Mit einer Fläche von mehr als sechs Quadratkilometern zählt der La Manga Club zu den bekannten Golf- und Sportresorts Südeuropas. Drei 18-Loch-Golfplätze, Tennis- und Padelanlagen sowie verschiedene Restaurants und Freizeitangebote schaffen ein abwechslungsreiches Umfeld für aktive und erholsame Tage. Innerhalb des Resorts befindet sich zudem das renommierte Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa.
Die Umgebung begeistert mit einer reizvollen Landschaft aus mediterraner Vegetation, sanften Bergen und weitläufigen Grünflächen. Besonders sehenswert ist der nahegelegene Naturpark Calblanque mit seinen naturbelassenen Stränden, Dünenlandschaften und zahlreichen Wanderwegen.
Die Strände von La Manga del Mar Menor sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Hier laden das Mittelmeer und die Lagune Mar Menor zu entspannten Strandtagen, Spaziergängen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein.
Für kulturelle Entdeckungen und urbanes Leben bietet sich die historische Hafenstadt Cartagena an, deren Zentrum rund 20 Fahrminuten entfernt liegt. Die Stadt verbindet ein beeindruckendes römisches Erbe mit lebendigen Einkaufsstraßen, Restaurants und mediterraner Gastronomie.
Auch die Anbindung ist attraktiv: Der Flughafen Región de Murcia liegt rund 50 Kilometer entfernt, während der Flughafen Alicante in etwa 120 Kilometern erreichbar ist.
Siena bietet damit einen Wohnstandort, der die Ruhe eines gepflegten Resorts mit einer abwechslungsreichen Umgebung und dem besonderen Charme der spanischen Mittelmeerküste verbindet – ideal für alle, die Lebensqualität, Natur und moderne Wohnkultur miteinander verbinden möchten.
Die Wohnanlage Siena befindet sich innerhalb des renommierten La Manga Club, einer etablierten Wohn- und Ferienanlage in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Der Standort bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung, vielseitigen Sportmöglichkeiten und der Nähe zu den Stränden der Mittelmeerküste.
Mit einer Fläche von mehr als sechs Quadratkilometern zählt der La Manga Club zu den bekannten Golf- und Sportresorts Südeuropas. Drei 18-Loch-Golfplätze, Tennis- und Padelanlagen sowie verschiedene Restaurants und Freizeitangebote schaffen ein abwechslungsreiches Umfeld für aktive und erholsame Tage. Innerhalb des Resorts befindet sich zudem das renommierte Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa.
Die Umgebung begeistert mit einer reizvollen Landschaft aus mediterraner Vegetation, sanften Bergen und weitläufigen Grünflächen. Besonders sehenswert ist der nahegelegene Naturpark Calblanque mit seinen naturbelassenen Stränden, Dünenlandschaften und zahlreichen Wanderwegen.
Die Strände von La Manga del Mar Menor sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Hier laden das Mittelmeer und die Lagune Mar Menor zu entspannten Strandtagen, Spaziergängen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein.
Für kulturelle Entdeckungen und urbanes Leben bietet sich die historische Hafenstadt Cartagena an, deren Zentrum rund 20 Fahrminuten entfernt liegt. Die Stadt verbindet ein beeindruckendes römisches Erbe mit lebendigen Einkaufsstraßen, Restaurants und mediterraner Gastronomie.
Auch die Anbindung ist attraktiv: Der Flughafen Región de Murcia liegt rund 50 Kilometer entfernt, während der Flughafen Alicante in etwa 120 Kilometern erreichbar ist.
Siena bietet damit einen Wohnstandort, der die Ruhe eines gepflegten Resorts mit einer abwechslungsreichen Umgebung und dem besonderen Charme der spanischen Mittelmeerküste verbindet – ideal für alle, die Lebensqualität, Natur und moderne Wohnkultur miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
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Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
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