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bellevue.de-ID: 30740425
Haus zum Verkauf in Saint-André-de-Cubzac
- Haus
- · 228 m² Wohnfläche
- · 68.000 m² Grundstücksfläche
- · 676.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
20 Minuten von Saint-André-de-Cubzac entfernt
CHARMANTES ANWESEN MIT HERRLICHER AUSSICHT – STEINHAUS – POOL – LAGERHALLE, GARAGE/ATELIER – DAS GESAMTE ANWESEN UMFASST 68.000 m² – BACH
25 Minuten von Libourne und 40 Minuten von Bordeaux entfernt bietet ...mehr lesen
CHARMANTES ANWESEN MIT HERRLICHER AUSSICHT – STEINHAUS – POOL – LAGERHALLE, GARAGE/ATELIER – DAS GESAMTE ANWESEN UMFASST 68.000 m² – BACH
25 Minuten von Libourne und 40 Minuten von Bordeaux entfernt bietet ...mehr lesen
20 Minuten von Saint-André-de-Cubzac entfernt
CHARMANTES ANWESEN MIT HERRLICHER AUSSICHT – STEINHAUS – POOL – LAGERHALLE, GARAGE/ATELIER – DAS GESAMTE ANWESEN UMFASST 68.000 m² – BACH
25 Minuten von Libourne und 40 Minuten von Bordeaux entfernt bietet Ihnen die Immobilienagentur Portbail Immobilier in Saint-André-de-Cubzac dieses wunderschöne Anwesen. Es eröffnet einen weiten Ausblick und besticht durch seinen besonderen Charme. Das Haus liegt am Ende eines kleinen, ruhigen Weilers, erhöht auf einem 6,8 Hektar großen, baumbestandenen Grundstück, an dessen Rand ein Bach verläuft. Das Haus verfügt über 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet viel Charme und Komfort sowie eine Südausrichtung. Eine schöne überdachte Terrasse mit Grill eignet sich bestens für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Hinzu kommen ein Pool (8 × 4 m) mit umlaufender Terrasse und ein Poolhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, der sich in zwei Bereiche aufteilen lässt, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse am Pool, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum/Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im ersten Stock gibt es einen Treppenabsatz, fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Duschbad und WC, sowie ein separates WC.
Das Anwesen wird Naturliebhaber begeistern. Es liegt in einer besonders reizvollen, ruhigen Umgebung und zugleich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Es eignet sich auch für alle, die einen außergewöhnlichen Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten suchen:
Landwirtschaftliche oder pferdebezogene Nutzung dank der Grundstücke und einer älteren, etwas abseits gelegenen Lagerhalle, die als Garage oder für andere Zwecke genutzt werden kann!
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT, EIN ECHTES REFUGIUM DER RUHE ZU ERWERBEN!
Die Maklergebühren von 4 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 650.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 3.330,00 € und 4.600,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Dieses Objekt wird von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten.
Ihre Ansprechpartnerin bei PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen).
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website!
CHARMANTES ANWESEN MIT HERRLICHER AUSSICHT – STEINHAUS – POOL – LAGERHALLE, GARAGE/ATELIER – DAS GESAMTE ANWESEN UMFASST 68.000 m² – BACH
25 Minuten von Libourne und 40 Minuten von Bordeaux entfernt bietet Ihnen die Immobilienagentur Portbail Immobilier in Saint-André-de-Cubzac dieses wunderschöne Anwesen. Es eröffnet einen weiten Ausblick und besticht durch seinen besonderen Charme. Das Haus liegt am Ende eines kleinen, ruhigen Weilers, erhöht auf einem 6,8 Hektar großen, baumbestandenen Grundstück, an dessen Rand ein Bach verläuft. Das Haus verfügt über 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet viel Charme und Komfort sowie eine Südausrichtung. Eine schöne überdachte Terrasse mit Grill eignet sich bestens für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Hinzu kommen ein Pool (8 × 4 m) mit umlaufender Terrasse und ein Poolhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, der sich in zwei Bereiche aufteilen lässt, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse am Pool, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum/Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im ersten Stock gibt es einen Treppenabsatz, fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Duschbad und WC, sowie ein separates WC.
Das Anwesen wird Naturliebhaber begeistern. Es liegt in einer besonders reizvollen, ruhigen Umgebung und zugleich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Es eignet sich auch für alle, die einen außergewöhnlichen Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten suchen:
Landwirtschaftliche oder pferdebezogene Nutzung dank der Grundstücke und einer älteren, etwas abseits gelegenen Lagerhalle, die als Garage oder für andere Zwecke genutzt werden kann!
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Die Maklergebühren von 4 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 650.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 3.330,00 € und 4.600,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Dieses Objekt wird von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten.
Ihre Ansprechpartnerin bei PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)228 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)68.000 m²
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Anbieter-Objektnummervm31072-portbailimmo33
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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