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bellevue.de-ID: 30740425

Haus zum Verkauf in Saint-André-de-Cubzac

  • Haus
  • · 228 m² Wohnfläche
  • · 68.000 m² Grundstücksfläche
  • · 676.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

20 Minuten von Saint-André-de-Cubzac entfernt

CHARMANTES ANWESEN MIT HERRLICHER AUSSICHT – STEINHAUS – POOL – LAGERHALLE, GARAGE/ATELIER – DAS GESAMTE ANWESEN UMFASST 68.000 m² – BACH

25 Minuten von Libourne und 40 Minuten von Bordeaux entfernt bietet ...mehr lesen
20 Minuten von Saint-André-de-Cubzac entfernt

CHARMANTES ANWESEN MIT HERRLICHER AUSSICHT – STEINHAUS – POOL – LAGERHALLE, GARAGE/ATELIER – DAS GESAMTE ANWESEN UMFASST 68.000 m² – BACH

25 Minuten von Libourne und 40 Minuten von Bordeaux entfernt bietet Ihnen die Immobilienagentur Portbail Immobilier in Saint-André-de-Cubzac dieses wunderschöne Anwesen. Es eröffnet einen weiten Ausblick und besticht durch seinen besonderen Charme. Das Haus liegt am Ende eines kleinen, ruhigen Weilers, erhöht auf einem 6,8 Hektar großen, baumbestandenen Grundstück, an dessen Rand ein Bach verläuft. Das Haus verfügt über 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet viel Charme und Komfort sowie eine Südausrichtung. Eine schöne überdachte Terrasse mit Grill eignet sich bestens für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Hinzu kommen ein Pool (8 × 4 m) mit umlaufender Terrasse und ein Poolhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, der sich in zwei Bereiche aufteilen lässt, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse am Pool, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum/Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im ersten Stock gibt es einen Treppenabsatz, fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Duschbad und WC, sowie ein separates WC.

Das Anwesen wird Naturliebhaber begeistern. Es liegt in einer besonders reizvollen, ruhigen Umgebung und zugleich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Es eignet sich auch für alle, die einen außergewöhnlichen Wohnort mit vielfältigen Möglichkeiten suchen:

Landwirtschaftliche oder pferdebezogene Nutzung dank der Grundstücke und einer älteren, etwas abseits gelegenen Lagerhalle, die als Garage oder für andere Zwecke genutzt werden kann!

VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT, EIN ECHTES REFUGIUM DER RUHE ZU ERWERBEN!

Die Maklergebühren von 4 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 650.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 3.330,00 € und 4.600,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Dieses Objekt wird von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten.

Ihre Ansprechpartnerin bei PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen).
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    228 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    68.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm31072-portbailimmo33

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33240 Saint-André-de-Cubzac · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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