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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30739781
4 Zimmer in ruhiger Lage zum begrünten Innenhof – Altbaucharme – Paris 15. Arrondissement, Convention – 72 m²
- Wohnung
- · 71 m² Wohnfläche
- · 612.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Paris 15. (75015) vorzustellen.
In idealer Lage im Herzen des beliebten Viertels Convention befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² nach Loi Carrez) im Erdgeschoss ...mehr lesen
In idealer Lage im Herzen des beliebten Viertels Convention befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² nach Loi Carrez) im Erdgeschoss ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Paris 15. (75015) vorzustellen.
In idealer Lage im Herzen des beliebten Viertels Convention befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² nach Loi Carrez) im Erdgeschoss eines bestens gepflegten, 1913 erbauten Hauses im Haussmann-Stil.
Die Wohnung liegt im hinteren Teil des Innenhofs und bietet Ruhe fernab von städtischen Beeinträchtigungen. Zugleich sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar erreichbar.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Doppelloungezimmer, das den Charme des Altbaus bewahrt: Parkettboden, Stuckverzierungen, Kamin und eine schöne Deckenhöhe. Dieser einladende Raum blickt auf die ruhige Rue Alain Chartier.
Die separate, funktionale Küche ist optimal gestaltet. Ein separates WC und ein Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Schlafbereich ist über einen Flur mit hoch gelegenen Staufächern erreichbar und umfasst zwei Schlafzimmer mit Blick auf einen schönen, begrünten und blühenden Innenhof. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Nächten ein.
Ein helles Duschbad mit Fenster vervollständigt den Schlafbereich.
Ein gepflegter Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Ruhige Umgebung: Schlafzimmer mit Blick auf einen begrünten Innenhof
- Durchgangswohnung: klare Trennung zwischen Empfangsbereich und Schlafzimmern
- Moderner Komfort: neue Brennwerttherme, im September 2025 installiert
- Leben im Viertel: Markt dreimal pro Woche, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.404 €
- Hausgeld: 3.660 € pro Jahr (Heizung, Wasser, Hausmeister, Aufzug und Pflege der Gemeinschaftsflächen)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsarbeiten zur Auffrischung erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 69 Einheiten, davon 3 Wohneinheiten
- Wohnung – Einheit Nr. 58; Keller – Einheit Nr. 53
- Laufendes Verfahren
Endenergieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 308 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 57 (E)
Verkaufspreis: 612.000 € (Maklerprovision trägt der Verkäufer)
:
Anzeige unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC Nanterre unter der Nr. 903 553 295, ohne Verwahrung von Kundengeldern und tätig für die SARL Abriculteurs immobilier mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295
In idealer Lage im Herzen des beliebten Viertels Convention befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit 72 m² (71,52 m² nach Loi Carrez) im Erdgeschoss eines bestens gepflegten, 1913 erbauten Hauses im Haussmann-Stil.
Die Wohnung liegt im hinteren Teil des Innenhofs und bietet Ruhe fernab von städtischen Beeinträchtigungen. Zugleich sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar erreichbar.
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Doppelloungezimmer, das den Charme des Altbaus bewahrt: Parkettboden, Stuckverzierungen, Kamin und eine schöne Deckenhöhe. Dieser einladende Raum blickt auf die ruhige Rue Alain Chartier.
Die separate, funktionale Küche ist optimal gestaltet. Ein separates WC und ein Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Schlafbereich ist über einen Flur mit hoch gelegenen Staufächern erreichbar und umfasst zwei Schlafzimmer mit Blick auf einen schönen, begrünten und blühenden Innenhof. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Nächten ein.
Ein helles Duschbad mit Fenster vervollständigt den Schlafbereich.
Ein gepflegter Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Ruhige Umgebung: Schlafzimmer mit Blick auf einen begrünten Innenhof
- Durchgangswohnung: klare Trennung zwischen Empfangsbereich und Schlafzimmern
- Moderner Komfort: neue Brennwerttherme, im September 2025 installiert
- Leben im Viertel: Markt dreimal pro Woche, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.404 €
- Hausgeld: 3.660 € pro Jahr (Heizung, Wasser, Hausmeister, Aufzug und Pflege der Gemeinschaftsflächen)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsarbeiten zur Auffrischung erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 69 Einheiten, davon 3 Wohneinheiten
- Wohnung – Einheit Nr. 58; Keller – Einheit Nr. 53
- Laufendes Verfahren
Endenergieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 308 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 57 (E)
Verkaufspreis: 612.000 € (Maklerprovision trägt der Verkäufer)
:
Anzeige unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC Nanterre unter der Nr. 903 553 295, ohne Verwahrung von Kundengeldern und tätig für die SARL Abriculteurs immobilier mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Anbieter-Objektnummeruoel8811_if_1510_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris