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bellevue.de-ID: 30739779
3-Zimmer-Wohnung – Ruhige Lage – 58 m² – Paris 6. Arrondissement, Saint-Germain-des-Prés
- Wohnung
- · 57 m² Wohnfläche
- · 698.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m² (57,54 m² nach Carrez) anzubieten. Sie liegt in idealer Lage im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, im sehr gefragten Viertel
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Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m² (57,54 m² nach Carrez) anzubieten. Sie liegt in idealer Lage im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, im sehr gefragten Viertel Saint-Germain-des-Prés.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug und zeichnet sich durch ihre seltene Ruhe aus: Sie ist vollständig zu zwei Innenhöfen ausgerichtet. So genießen Sie absolute Ruhe und zugleich die kulturelle und geschäftige Umgebung.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche, ideal für Gäste.
Der Schlafbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem eigenen Duschbad bietet.
Ein großes Badezimmer mit WC vervollständigt den funktionalen und harmonischen Grundriss.
Zusätzlich kann ein 7 m² großer Kellerraum erworben werden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von den berühmten Cafés, Kunstgalerien und traditionsreichen Buchhandlungen des Viertels entfernt
- Zum Innenhof ausgerichtet und dadurch besonders ruhig
- Hell und auf beiden Gebäudeseiten ausgerichtet
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.388 €
- Jährliches Hausgeld: 1.965 € (einschließlich Wasser, Hausmeisterin und Instandhaltung)
- Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial der Wohnung auszuschöpfen
- Wohnungseigentümergemeinschaft mit 106 Einheiten (davon 87 zu Wohnzwecken)
- Wohnungseigentumseinheit Nr. 23
- Keine laufenden Verfahren
Standardisierter
Energieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 308 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 67 (E)
Kaufpreis: 698.000 € (Maklerprovision vom Verkäufer getragen)
Ein 7 m² großer Kellerraum kann zusätzlich erworben werden.
Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie uns noch heute.
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI), verfasst. Sie ist unter der Nummer 903 553 295 im RSAC Nanterre eingetragen, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Gewerbekarte Nr. CPI 025 842, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug und zeichnet sich durch ihre seltene Ruhe aus: Sie ist vollständig zu zwei Innenhöfen ausgerichtet. So genießen Sie absolute Ruhe und zugleich die kulturelle und geschäftige Umgebung.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche, ideal für Gäste.
Der Schlafbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem eigenen Duschbad bietet.
Ein großes Badezimmer mit WC vervollständigt den funktionalen und harmonischen Grundriss.
Zusätzlich kann ein 7 m² großer Kellerraum erworben werden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von den berühmten Cafés, Kunstgalerien und traditionsreichen Buchhandlungen des Viertels entfernt
- Zum Innenhof ausgerichtet und dadurch besonders ruhig
- Hell und auf beiden Gebäudeseiten ausgerichtet
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.388 €
- Jährliches Hausgeld: 1.965 € (einschließlich Wasser, Hausmeisterin und Instandhaltung)
- Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial der Wohnung auszuschöpfen
- Wohnungseigentümergemeinschaft mit 106 Einheiten (davon 87 zu Wohnzwecken)
- Wohnungseigentumseinheit Nr. 23
- Keine laufenden Verfahren
Standardisierter
Energieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 308 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 67 (E)
Kaufpreis: 698.000 € (Maklerprovision vom Verkäufer getragen)
Ein 7 m² großer Kellerraum kann zusätzlich erworben werden.
Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie uns noch heute.
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI), verfasst. Sie ist unter der Nummer 903 553 295 im RSAC Nanterre eingetragen, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Gewerbekarte Nr. CPI 025 842, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anbieter-Objektnummernsrz6381_if_1510_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris