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bellevue.de-ID: 30739783
150 m² großes Haus mit Terrasse und Garage zum Verkauf in Cognac (16100)
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 192 m² Grundstücksfläche
- · 134.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac (16100) vorzustellen.
Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige 150 m² große Haus im Viertel Saint-Martin in Cognac.
Es verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der als ...mehr lesen
Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige 150 m² große Haus im Viertel Saint-Martin in Cognac.
Es verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der als ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac (16100) vorzustellen.
Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige 150 m² große Haus im Viertel Saint-Martin in Cognac.
Es verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der als Büro oder Esszimmer eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Kamineinsatz, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.
Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC sowie zahlreiche Einbauschränke.
Vom Treppenabsatz und von einem der Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf eine 45 m² große, uneinsehbare Terrasse.
Eine Garage und ein gepflegter Keller runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Cognac. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe sind direkt erreichbar.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Funktionaler Wohnbereich für Familien
- 45 m² große Terrasse, vom Obergeschoss und vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Garage mit motorisiertem Tor und Keller
- Wärmepumpe
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.400 € pro Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht angegeben (Wärmepumpe im Jahr 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Primärenergieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 181 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 6 (B)
Geschätzte Energiekosten: 2.000 bis 2.600 € pro Jahr
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 134.900 € inkl. MwSt. (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, selbstständige Handelsvertreterin (EI), verfasst. Sie ist beim Handelsregister RSAC in Créteil unter der Nummer 880 255 179 eingetragen, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584. Das Unternehmen ist Inhaber der Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Sitz des Unternehmens befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C. CRÉTEIL 880 255 179
Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige 150 m² große Haus im Viertel Saint-Martin in Cognac.
Es verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der als Büro oder Esszimmer eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Kamineinsatz, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.
Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC sowie zahlreiche Einbauschränke.
Vom Treppenabsatz und von einem der Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf eine 45 m² große, uneinsehbare Terrasse.
Eine Garage und ein gepflegter Keller runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Cognac. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe sind direkt erreichbar.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Funktionaler Wohnbereich für Familien
- 45 m² große Terrasse, vom Obergeschoss und vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Garage mit motorisiertem Tor und Keller
- Wärmepumpe
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.400 € pro Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht angegeben (Wärmepumpe im Jahr 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Primärenergieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 181 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 6 (B)
Geschätzte Energiekosten: 2.000 bis 2.600 € pro Jahr
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 134.900 € inkl. MwSt. (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, selbstständige Handelsvertreterin (EI), verfasst. Sie ist beim Handelsregister RSAC in Créteil unter der Nummer 880 255 179 eingetragen, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584. Das Unternehmen ist Inhaber der Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Sitz des Unternehmens befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C. CRÉTEIL 880 255 179
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
Anbieter-Objektnummerugsb2069_eb_1510_9
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris