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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30739083
Hervorragendes Potenzial: Südseitige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Montreuil (93100)
- Wohnung
- · 57 m² Wohnfläche
- · 380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100) vorzustellen.
Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, überzeugt diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m². Sie befindet sich ...mehr lesen
Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, überzeugt diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m². Sie befindet sich ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100) vorzustellen.
Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, überzeugt diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m². Sie befindet sich im vierten Stock eines sehr gut erhaltenen Gebäudes mit Aufzug.
Dank der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und bietet eine praktische, an Ihre Vorhaben anpassbare Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein einladendes Wohnzimmer. Durch das Entfernen einer Trennwand lässt sich die Wohnfläche erheblich vergrößern. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den Grundriss.
Für angenehmen Wohnkomfort im Alltag sind alle Fenster doppelt verglast. Zur Wohnung gehören außerdem wichtige Ausstattungsmerkmale für das städtische Leben: ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein privater Stellplatz.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Gestaltungspotenzial
- Ideale Lage mit allen Einrichtungen in der Nähe
- Südausrichtung
- Kellerraum und Aufzug
- Helle Wohnung im 4. Stock
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.844 € pro Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 2.951,64 € pro Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 84 Einheiten
- Wohnung Nr. 115 (Miteigentumsanteil: 303/10.000)
- Kellerraum Nr. 19 (Miteigentumsanteil: 10/10.000)
- Stellplatz Nr. 102 (Miteigentumsanteil: 40/10.000)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Kein laufendes Verfahren
Standardisierter Energieverbrauch (kWh Primärenergie/m² pro Jahr): 187 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 40 (D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 850 und 1.190 €
Referenzjahre der Energiepreise: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 380.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklerprovision von Abriculteurs zulasten des Verkäufers)
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale FERRANTI, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen im Handelsregister RSAC Paris unter der Nummer 900 781 139, ohne Entgegennahme von Kundengeldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt. Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 5.000 €, ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaber der Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Pascale FERRANTI
RSAC Paris 900 781 139
Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, überzeugt diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m². Sie befindet sich im vierten Stock eines sehr gut erhaltenen Gebäudes mit Aufzug.
Dank der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und bietet eine praktische, an Ihre Vorhaben anpassbare Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein einladendes Wohnzimmer. Durch das Entfernen einer Trennwand lässt sich die Wohnfläche erheblich vergrößern. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den Grundriss.
Für angenehmen Wohnkomfort im Alltag sind alle Fenster doppelt verglast. Zur Wohnung gehören außerdem wichtige Ausstattungsmerkmale für das städtische Leben: ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein privater Stellplatz.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Gestaltungspotenzial
- Ideale Lage mit allen Einrichtungen in der Nähe
- Südausrichtung
- Kellerraum und Aufzug
- Helle Wohnung im 4. Stock
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.844 € pro Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 2.951,64 € pro Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 84 Einheiten
- Wohnung Nr. 115 (Miteigentumsanteil: 303/10.000)
- Kellerraum Nr. 19 (Miteigentumsanteil: 10/10.000)
- Stellplatz Nr. 102 (Miteigentumsanteil: 40/10.000)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Kein laufendes Verfahren
Standardisierter Energieverbrauch (kWh Primärenergie/m² pro Jahr): 187 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 40 (D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 850 und 1.190 €
Referenzjahre der Energiepreise: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 380.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklerprovision von Abriculteurs zulasten des Verkäufers)
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale FERRANTI, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen im Handelsregister RSAC Paris unter der Nummer 900 781 139, ohne Entgegennahme von Kundengeldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt. Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 5.000 €, ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaber der Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Pascale FERRANTI
RSAC Paris 900 781 139
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anbieter-Objektnummeraetr1855_pf_1410_5
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris