1+1-Zimmer-Wohnung – Neue Wohnanlage Lurion Residences – zu kaufen in Vila Nova de Gaia, Porto – Pool, Garten & Padel

1+1-Zimmer-Wohnung – NEUE WOHNANLAGE LURION RESIDENCES – zu kaufen in VILA NOVA DE GAIA, PORTO – POOL, GARTEN & PADEL

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 73,62 m² Wohnfläche, einen 14,92 m² großen Balkon sowie einen Garagenstellplatz. Ausrichtung nach Westen und Süden.

Nur einen Katzensprung von Porto entfernt, in der Nähe der Ponte do Infante, liegt Lurion Residences auf einem 8.000 m² großen Grundstück. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, weitläufige Gärten, ein Padelplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Spielplatz und ein Panoramaweg zur Verfügung.

Lurion ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein sorgfältig gestaltetes Umfeld für Menschen, die Komfort, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Die abgeschlossene Wohnanlage verfügt über einen permanenten Sicherheitsdienst, hochwertige Ausstattungen und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis machen.

Die Anlage umfasst 73 Wohneinheiten, die Qualität und Funktionalität vereinen. Die Wohnungen bieten großzügige Wohnbereiche mit offenem Grundriss sowie geräumige Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und für ein Maximum an Tageslicht sorgen.
Einige exklusive Einheiten verfügen über Dachterrassen mit privatem Pool. Hier können die Bewohner die Aussicht auf den Fluss Douro und die Stadt in völliger Privatsphäre genießen. Die Wohnungen vereinen Qualität und Funktionalität.

Städtisches Umfeld und Verkehrsanbindung:
Die erstklassige Lage unterstreicht die Exklusivität der Anlage: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und zugleich in der Nähe des urbanen Lebens.
Entfernung nach Porto: 5 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß.
Die Metrostation General Torres ist 14 Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich das historische Zentrum von Gaia, die Serra do Pilar, der Jardim do Morro und der Cais das Caves de Vinho do Porto.
Direkte Anbindung an die wichtigsten Straßen und Autobahnen.
Weniger als 10 Gehminuten entfernt liegen El Corte Inglés, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.
Schulen und städtische Parks befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ob für einen dynamischen oder einen familienorientierten Lebensstil – diese Gegend von Vila Nova de Gaia bietet die ideale Balance zwischen Komfort, Natur und urbanem Umfeld. Sie ist die richtige Wahl für alle, die Mobilität, einzigartige Ausblicke und Lebensqualität an einem der vielversprechendsten Orte am Südufer des Douro schätzen.

Hochwertige Ausstattungen und Marken:
. Dekton: ultrakompakte Oberflächen, hergestellt mit der Technologie gesinterter Partikel. Sie sind widerstandsfähig gegen Kratzer, Flecken und UV-Strahlung.
. Miele: ein umfassendes Sortiment hochwertiger Haushaltsgeräte, bekannt für Effizienz, Langlebigkeit und anspruchsvolles Design.
. Gessi: edle Bad- und Küchenarmaturen von Gessi, entworfen in Italien. Die preisgekrönten Armaturen und Duschen verbinden künstlerische Vision mit hochwertiger Handwerkskunst und verleihen den Räumen Luxus und Eleganz.
. Klimatisierung: Gebläsekonvektoren und hydronische Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für thermischen Komfort und eine gleichmäßige Wärme- und/oder Kälteverteilung.
. Warmwasserbereitung: BAXI-Wärmepumpe – eine effiziente und nachhaltige Lösung mit geringem Energieverbrauch.
. Lufterneuerung: Kontrollierte mechanische Lüftung (VMC) gewährleistet einen kontinuierlichen Austausch der Raumluft und fördert so Qualität und Wohlbefinden.

Lurion Residences vereint höchste Standards in puncto Komfort, Design, Bauqualität, luxuriöse Ausstattungen und erstklassige Lage.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027.

Rufen Sie jetzt an, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

HINWEIS: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

Hinweis: Wenn Sie Immobilienberater sind, kann diese Immobilie im Rahmen einer Geschäftsteilung angeboten werden. Stellen Sie sie gerne Ihren kaufinteressierten Kunden vor und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate ist ein Unternehmen, das im Verkauf und in der Verwaltung von Immobilien tätig ist und sich mit Seriosität, Respekt und ethischen Grundsätzen bei der Erbringung von Immobiliendienstleistungen von anderen abheben möchte.
Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten und bietet jedem Kunden eine persönliche Betreuung.
Wir setzen uns unermüdlich für die Zufriedenheit unserer Kunden ein – ob Käufer oder Verkäufer. Dabei streben wir für unsere Kunden die bestmögliche Rendite und Qualität an und nutzen modernste Technologien, um eine umfassende und hochwertige Vermarktung sicherzustellen.
Wir erledigen sämtliche bürokratischen Angelegenheiten bis über den Notartermin hinaus mit höchster Professionalität.
Für Entreparedes ist ein zufriedener Kunde die größte Erfüllung und der schönste Beweis für eine erfolgreich erledigte Aufgabe.
Energieeffizienzklasse: A
Ref.: APA 3080 13