T1+1-Wohnung – Neue Wohnanlage Lurion Residences – zu kaufen in Vila Nova de Gaia, Porto – Pool, Garten & Padel

T1+1-Wohnung – NEUE WOHNANLAGE LURION RESIDENCES – zu kaufen in VILA NOVA DE GAIA, PORTO – POOL, GARTEN & PADEL

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt über 73,62 m² Wohnfläche, einen 14,92 m² großen Balkon und einen Garagenstellplatz. Ausrichtung nach Westen/Norden.

Nur einen Katzensprung von Porto entfernt und in der Nähe der Ponte do Infante liegt Lurion Residences auf einem 8.000 m² großen Grundstück. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, weitläufige Gärten, ein Padelplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Kinderspielplatz und ein Panoramaweg zur Verfügung.

Lurion ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein sorgfältig gestaltetes Umfeld für alle, die Komfort, Sicherheit und Privatsphäre schätzen. Die geschlossene Wohnanlage bietet permanente Überwachung, hochwertige Ausstattungen und vielfältige Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis machen.

Die Anlage umfasst 73 Einheiten, die Qualität und Funktionalität verbinden. Die Wohnungen verfügen über großzügige Wohnbereiche mit offenem Grundriss sowie geräumige Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und den natürlichen Lichteinfall maximieren.
Einige exklusive Einheiten verfügen über Dachterrassen mit privatem Pool. So können die Bewohner mit vollständiger Privatsphäre den Blick auf den Fluss Douro und die Stadt genießen. Sie verbinden Qualität und Funktionalität.

Städtisches Umfeld und Verkehrsanbindung:
Die bevorzugte Lage unterstreicht die Exklusivität der Anlage: Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und zugleich in der Nähe des städtischen Lebens.
Entfernung nach Porto: 5 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten zu Fuß.
Die Metrostation General Torres ist 14 Gehminuten entfernt.
In der Nähe befinden sich das historische Zentrum von Gaia, die Serra do Pilar, der Jardim do Morro und der Cais das Caves de Vinho do Porto.
Direkte Anbindung an die wichtigsten Straßen und Autobahnen.
El Corte Inglés, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind weniger als 10 Gehminuten entfernt.
Schulen und Stadtparks befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ob für einen dynamischen oder familienorientierten Lebensstil – diese Gegend von Vila Nova de Gaia bietet die ideale Balance zwischen Komfort, Natur und urbanem Umfeld. Sie ist die richtige Wahl für alle, die Mobilität, einzigartige Ausblicke und Lebensqualität an einem der vielversprechendsten Orte am Südufer des Douro schätzen.

Hochwertige Ausstattungen und Marken:
. Dekton: ultrakompakte Oberflächen, hergestellt mit der Technologie gesinterter Partikel. Sie sind widerstandsfähig gegen Kratzer, Flecken und UV-Strahlen.
. Miele: umfassendes Sortiment an Premium-Haushaltsgeräten, bekannt für Effizienz, Langlebigkeit und anspruchsvolles Design.
. Gessi: raffinierte Bad- und Küchenausstattung von Gessi, entworfen in Italien. Die preisgekrönten Armaturen und Duschen verbinden künstlerische Vision mit erstklassiger Handwerkskunst und verleihen den Räumen Luxus und Eleganz.
. Klimatisierung: Fan-Coil-Geräte und hydraulische Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für thermischen Komfort und eine gleichmäßige Wärme- und/oder Kälteverteilung.
. Warmwasserbereitung: BAXI-Wärmepumpe – eine effiziente und nachhaltige Lösung mit niedrigem Energieverbrauch.
. Lufterneuerung: Kontrollierte mechanische Lüftung (VMC), die einen kontinuierlichen Austausch der Innenraumluft gewährleistet und so Qualität und Wohlbefinden fördert.

Lurion Residences vereint höchste Standards bei Komfort, Design, Bauqualität, luxuriöser Ausstattung und erstklassiger Lage.

Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027.

Rufen Sie jetzt an, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

HINWEIS: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

Hinweis: Wenn Sie Immobilienberater sind, kann diese Immobilie im Rahmen einer Geschäftskooperation angeboten werden. Stellen Sie sie gerne Ihren Kaufinteressenten vor und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate ist ein Unternehmen, das im Verkauf und in der Verwaltung von Immobilien tätig ist und sich mit Seriosität, Respekt und ethischen Grundsätzen bei der Erbringung von Immobiliendienstleistungen von anderen abheben möchte.
Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die jeden Kunden individuell betreuen.
Wir setzen uns unermüdlich für die Zufriedenheit unserer Kunden ein – ob Käufer oder Verkäufer – und streben nach größtmöglicher Rentabilität und Qualität. Dabei nutzen wir die vielfältigsten und neuesten Technologien, um eine breite und hochwertige Vermarktung zu gewährleisten.
Wir kümmern uns mit höchster Professionalität um alle bürokratischen Angelegenheiten, auch nach der notariellen Beurkundung.
Für Entreparedes ist ein zufriedener Kunde die größte Anerkennung und die Erfüllung unserer Aufgabe.
Energieeffizienzklasse: A
Ref.: APA 3080 23