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bellevue.de-ID: 30727593
Neu zu vermieten: T5-Haus im historischen Zentrum von Almada mit Terrasse und Garage
- Haus
- · 209 m² Wohnfläche
- · 240 m² Grundstücksfläche
- · 1.490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen von Almada Velha, in der typischen Rua dos Espatários, entsteht ein T5-Haus mit 469 m² Bruttetfläche, Architektur der Gegenwart, komplett neu weschslen, mit hochwertigen Materialien errichtet und konzipiert für Komfort, natürliche
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Im Herzen von Almada Velha, in der typischen Rua dos Espatários, entsteht ein T5-Haus mit 469 m² Bruttetfläche, Architektur der Gegenwart, komplett neu weschslen, mit hochwertigen Materialien errichtet und konzipiert für Komfort, natürliche Helligkeit und authentisches Leben in einer der charmantesten historischen Gegenden am südlichen Ufer.
Aufgeteilt auf vier Etagen mit hervorragender Innenorganisation kombiniert dieses Haus modernes Design, Funktionalität und Eleganz.
Erdgeschoss – Große Garage und Technikbereich
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine ausgesprochen großzügige Garage von 117 m² mit Platz für mehrere Autos — ein seltenes Merkmal im historischen Almada-Viertel. Zusätzlich gibt es hier eine geräumige und praktische Waschküche, ein Vollbad und einen Abstellraum, für Ordnung und Alltagstauglichkeit. Diese Etage ist ideal für alle, die Sicherheit und zusätzlichen Stauraum schätzen.
Erstes Obergeschoss – Offener Wohn-/Küchenbereich (54 m²) + Zimmer
Hier findet sich ein beeindruckender 54 m² großer offener Raum, der Wohnzimmer und Küche umfasst, lichtdurchflutet undDirekt nach außen zugänglich. Die moderne Küche, komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten, ist ideal für Liebhaber der Gastronomie und des geselligen Beisammenseins. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein zusätzliches Zimmer, ideal für Besuch oder Büro, sowie ein Vollbad. Die Etage öffnet sich zu dem Außenraum rund um das Haus, perfekt, um das milde und sonnige Klima von Almada zu genießen – ideal für Mahlzeiten im Freien, eine urbane Terrasse oder eine Lounge-Zone.
Zweites Obergeschoss – Drei geräumige Suiten
Dieses Stockwerk widmet sich dem privaten Bereich des Hauses mit sehr gut durchdachten Flächen und viel Licht:
• Hauptsuite mit 21 m² mit direktem Zugang zum Balkon
• Zweite Suite mit 17 m²
• Dritte Suite mit 15 m²
Alle Zimmer wurden für maximalen Komfort konzipiert, mit großzügigen Bereichen, integrierten Kleiderschränken, viel Helligkeit und hochwertigen Oberflächen. Dieses Stockwerk bietet die ideale Privatsphäre für Familien oder für jene, die großzügige Ruhezonen wünschen.
Drittes Obergeschoss – Vielseitiger Raum mit 25 m² Terrasse
Das oberste Stockwerk bietet eine einzigartige Umgebung, bestehend aus:
• Studio/Büro/Atelier mit 23 m²
• Gäste-WC
• Eine prächtige Terrasse von 25 m²
Dieser Raum eignet sich hervorragend für Home-Office dank der Privatsphäre, kann aber auch als Freizeitbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Terrasse, ganz nach Süden ausgerichtet, ist ein Highlight des Hauses: eine ruhige Außenzone mit Privatsphäre, ideal, um das milde portugiesische Klima zu genießen.
Weitere Ausstattung:
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Zentrale Staubsauganlage
• Außenbegrünung mit automatischer Bewässerung
• Möglichkeit zur Installation eines Aufzugs vorgesehen
Almada Velha: Authentizität, Licht und Lebensqualität
Dieses Haus befindet sich in einer der emblematischsten Straßen des historischen Almada-Viertels, umgeben von Geschichte, lokaler Gastronomie, traditionellem Handel und nur wenige Minuten von dem Aussichtspunkt mit spektakulärem Blick auf Lissabon entfernt.
Die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica und ins Zentrum von Lissabon macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die in einer ruhigen, sicheren und authentischen Umgebung leben möchten, aber eine unmittelbare Anbindung an die Hauptstadt und kurze Wege zum Strand suchen.
Aufgeteilt auf vier Etagen mit hervorragender Innenorganisation kombiniert dieses Haus modernes Design, Funktionalität und Eleganz.
Erdgeschoss – Große Garage und Technikbereich
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine ausgesprochen großzügige Garage von 117 m² mit Platz für mehrere Autos — ein seltenes Merkmal im historischen Almada-Viertel. Zusätzlich gibt es hier eine geräumige und praktische Waschküche, ein Vollbad und einen Abstellraum, für Ordnung und Alltagstauglichkeit. Diese Etage ist ideal für alle, die Sicherheit und zusätzlichen Stauraum schätzen.
Erstes Obergeschoss – Offener Wohn-/Küchenbereich (54 m²) + Zimmer
Hier findet sich ein beeindruckender 54 m² großer offener Raum, der Wohnzimmer und Küche umfasst, lichtdurchflutet undDirekt nach außen zugänglich. Die moderne Küche, komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten, ist ideal für Liebhaber der Gastronomie und des geselligen Beisammenseins. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein zusätzliches Zimmer, ideal für Besuch oder Büro, sowie ein Vollbad. Die Etage öffnet sich zu dem Außenraum rund um das Haus, perfekt, um das milde und sonnige Klima von Almada zu genießen – ideal für Mahlzeiten im Freien, eine urbane Terrasse oder eine Lounge-Zone.
Zweites Obergeschoss – Drei geräumige Suiten
Dieses Stockwerk widmet sich dem privaten Bereich des Hauses mit sehr gut durchdachten Flächen und viel Licht:
• Hauptsuite mit 21 m² mit direktem Zugang zum Balkon
• Zweite Suite mit 17 m²
• Dritte Suite mit 15 m²
Alle Zimmer wurden für maximalen Komfort konzipiert, mit großzügigen Bereichen, integrierten Kleiderschränken, viel Helligkeit und hochwertigen Oberflächen. Dieses Stockwerk bietet die ideale Privatsphäre für Familien oder für jene, die großzügige Ruhezonen wünschen.
Drittes Obergeschoss – Vielseitiger Raum mit 25 m² Terrasse
Das oberste Stockwerk bietet eine einzigartige Umgebung, bestehend aus:
• Studio/Büro/Atelier mit 23 m²
• Gäste-WC
• Eine prächtige Terrasse von 25 m²
Dieser Raum eignet sich hervorragend für Home-Office dank der Privatsphäre, kann aber auch als Freizeitbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Terrasse, ganz nach Süden ausgerichtet, ist ein Highlight des Hauses: eine ruhige Außenzone mit Privatsphäre, ideal, um das milde portugiesische Klima zu genießen.
Weitere Ausstattung:
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Zentrale Staubsauganlage
• Außenbegrünung mit automatischer Bewässerung
• Möglichkeit zur Installation eines Aufzugs vorgesehen
Almada Velha: Authentizität, Licht und Lebensqualität
Dieses Haus befindet sich in einer der emblematischsten Straßen des historischen Almada-Viertels, umgeben von Geschichte, lokaler Gastronomie, traditionellem Handel und nur wenige Minuten von dem Aussichtspunkt mit spektakulärem Blick auf Lissabon entfernt.
Die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica und ins Zentrum von Lissabon macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die in einer ruhigen, sicheren und authentischen Umgebung leben möchten, aber eine unmittelbare Anbindung an die Hauptstadt und kurze Wege zum Strand suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)240 m²
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Anbieter-Objektnummer85220
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris