Herdade von 64 ha in 30 Minuten von Évora – Ihr Refugium im Alentejo

Stellen Sie sich einen Zufluchtsort vor, an dem die Stille des Alentejo auf die Fruchtbarkeit des Bodens und den Komfort eines fertig zum Empfang Ihrer Familie und Freunde eingerichteten Hauses trifft. In Vendinha, Gemeinde Évora gelegen, bietet diese prächtige Herdade die perfekte Harmonie zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zum historischen Zentrum von Évora – nur 30 Minuten entfernt und weniger als 2 Stunden von Lissabon.

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt, sauber und strategisch in Parzellen mit jüngsten Zäunen unterteilt, verbindet es eine starke landwirtschaftliche Ausrichtung mit großem touristischem und freizeitlichem Potenzial.

? Wohn- und Begegnungszone mit traditionellem Monte Alentejano (166 m²): Kürzlich restauriert, möbliert und ausgestattet. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnraum mit Kamin, ein Badezimmer und eine traditionelle Küche mit Backofen aus Holz.

Unabhängiger Begegnungsraum, ideal um Freunde zu empfangen und besondere Momente zu feiern. Ausgestattet mit Herd, Kamin, Außenveranda und sanitären Einrichtungen.

Energieeffizienz: Elektrizitätsversorgung durch 15 Solarmodule und mehrere Batterien gesichert.

? Landwirtschaftlich-weinbauliches Potential, Olivenhain und Obstbäume:
? Ein ca. 3 ha großes Parzelle mit dichtem galicischem Olivenhain (ca. 360 Olivenbäume) mit Tropfbewässerung sowie diverse Obstbäume in voller Produktion.
? Eine Parzelle von ca. 21 Hektar mit Nutzungsoption für Weinpflanzung.
? Flusstalflächen geeignet für Getreide oder Futterpflanzen, mit bestellten Dauergräsern bewässert durch Rotationssprinkler.

?? Tierhaltungsbetrieb. Die Immobilie verfügt über moderne, effiziente Infrastrukturen, ist vollständig operativ und mit Viehbestand ausgestattet:
Tierbestand: Enthält Kühe (mit zertifiziertem Fortpflanzungstierzucht Limousine), Schafe (Merino, Suffolk, Dorper), Ziegen Boer sowie eingezäenter Buschbereich (4 ha) für die Haltung des Alentejano-Schweins.

Die Herdade besitzt diverses Unterstützungs-Equipment: Lamborghini 1060 VDT Premium Traktor, Galucho-Anhänger, verschiedene Agrargeräte, Ställe, Trennwände und eine Handhabungswaage. Automatische Tränken und Fütterungen: Über alle Zäune verteilt.

? Hervorragende Wasserressourcen mit 4 Tümpeln (zwei davon mit Wasserentnahme- und -nutzungsrecht und großer Speicherkapazität). Brunnen mit Wehr sowie Tank zur Nutzung von Flusswasser.
Automatisiertes System mit elektrischer Pumpe betrieben von 20 Solarmodulen und einem 67 kVA-Notgenerator.

? Freizeit, Jagd und Tourismus mit privilegierter Aussicht und hoher Biodiversität; die Herdade ist offiziell lizenziert für Jagdaktivitäten und bietet eine einzigartige Naturlandschaft – ideal für die Umsetzung eines ländlichen Tourismusprojekts oder als Wohnsitz.

? Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen oder eine solide landwirtschaftliche Investition im Herzen des Alentejo anstreben.

Für Zwecke gemäß DL 10/2024 vom 8. Januar wird darauf hingewiesen, dass das Objekt weder eine Nutzungslizenz noch die notwendigen urbanistischen Titel für die Nutzung oder den Bau eines urbanen Gebäudes besitzt.

? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in dieses Refugium.

Die bereitgestellten Informationen sind präzise, lassen jedoch eine Bestätigung durch den Käufer offen und sind nicht verbindlich.

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Für Zwecke gemäß DL 10/2024 vom 8. Januar wird darauf hingewiesen, dass das Objekt weder eine Nutzungslizenz noch die notwendigen urbanistischen Titel für die Nutzung oder den Bau eines urbanen Gebäudes besitzt.