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bellevue.de-ID: 30727591

Haus T7 mit 140 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstück

  • Haus
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 823 m² Grundstücksfläche
  • · 359.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Agentur 27Rue freut sich, Ihnen zum Verkauf eine Villa T7 mit Garten und Pool von 145 m² zu anbieten
(VISITEN 3D AUF ANFRAGE)

Entdecken Sie diese superbe hochwertig gebaute Villa aus dem Jahr 2003, die modernisiert wurde und ein sehr angenehmes ...mehr lesen
Die Agentur 27Rue freut sich, Ihnen zum Verkauf eine Villa T7 mit Garten und Pool von 145 m² zu anbieten
(VISITEN 3D AUF ANFRAGE)

Entdecken Sie diese superbe hochwertig gebaute Villa aus dem Jahr 2003, die modernisiert wurde und ein sehr angenehmes Wohnumfeld bietet. Die 145 m² Wohnfläche umfassen auch einen unabhängigen 17,5 m² großen Raum sowie einen 800 m² großen Garten.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und unberührten Umgebung und ist ideal für Familien oder alle, die eine Oase der Ruhe suchen, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein helles, schönes Wohnzimmer, eine unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Vier komfortable Schlafzimmer warten auf Sie, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und im Obergeschoss entweder ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro. Außerdem gibt es einen unabhängigen Raum von 17,5 m², der als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann (aktuell SPA).

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, mit PVC-Fenstern und zweifach verglasten Türen; eine durchdachte Klimaanlage sorgt für einen guten Energieausweis (DPE).

Außen bietet das Grundstück 800 m² für Entspannung im Freien oder einen Sprung in den Pool (Installation 2024) – ideal für erfrischende Momente. Der gärtnerisch gestaltete und eingezäunte Garten ist perfekt für Kinder.

- Haus in einwandfreiem Zustand und modernisiert
- nahe dem Stadtzentrum
- Neuer Pool, lückenlos geeignet (10 Jahre Garantie)
- Unabhängiger Raum von 17,5 m² nach Bedarf ausbaubar

In der Nähe finden Sie praktische Einrichtungen: Busse 5 Gehminuten, Kindertagesstätten sowie Grund- und Weiterführende Schulen 10 bzw. 15 Gehminuten, Arztpraxen 5 Gehminuten, mehrere Restaurants 10 Gehminuten. Ein Park und Garten sind in 5 Autominuten erreichbar. Auch Krankenhäuser befinden sich in der Nähe.

Für Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Sébastien Postic – als Einzelunternehmer, eingetragen beim TGI Toulouse unter RSAC 938 292 935 der Agentur 27Rue, oder per E-Mail.

Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von der SARL 27Rue (kein Treuhandkonto) SIRET-Nummer herausgegeben und von Thomas BRIGNON, Geschäftsführer, vertreten.

Provisionen trägt der Verkäufer. Energieklasse C, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1397,00 € und 1891,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschl. Abonnements).

Ihr Berater der Agentur 27Rue: Sébastien POSTIC
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 938292935

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    823 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm315-27rueimmo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31190 Auterive · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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