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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30727041
Bäckerei mit Übernahme inklusive Ausstattung, Kundschaft und Wohnung
- Haus
- · 210 m² Wohnfläche
- · 430.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wundervolle Gelegenheit für einen Bäcker, ein Paar oder Fachleute, die eine bestehende Tätigkeit in einer Liegenschaft übernehmen möchten und dabei sowohl gute Arbeitsräume als auch eine Wohnung vor Ort nutzen können.
Das Ensemble umfasst ca. 210 m2 ...mehr lesen
Das Ensemble umfasst ca. 210 m2 ...mehr lesen
Wundervolle Gelegenheit für einen Bäcker, ein Paar oder Fachleute, die eine bestehende Tätigkeit in einer Liegenschaft übernehmen möchten und dabei sowohl gute Arbeitsräume als auch eine Wohnung vor Ort nutzen können.
Das Ensemble umfasst ca. 210 m2 und präsentiert eine besonders interessante Organisation, um Beruf und Privatleben zu verbinden.
Im Erdgeschoss profitiert die Bäckerei von einem Gewerbebereich von ca. 70 m2, mit einem einladenden Ladenlokal und einer ca. 3,11 Meter breiten Schaufensterfront, die eine gute Sichtbarkeit bietet. Dieser Bereich umfasst außerdem ein Büro, eine sanitäre Einrichtung und zwei voll klimatisierte Gewölberäume mit Charme.
Das Objekt verfügt zudem über zwei Zähler für Elektrizität.
Die Übernahme erfolgt inklusive Inventar und Kundschaft, sodass der künftige Übernehmer den bestehenden Betrieb fortführen und ein bereits installiertes Arbeitsinstrument nutzen kann.
Im ersten Stock befinden sich ca. 53 m2 Arbeits- und Laborflächen, die direkt mit der Bäckereität verbunden sind. Diese Räume ermöglichen eine funktionale Produktionsorganisation. Außerdem vorhanden: ein Zimmer und ein Bad mit Dusche auf dieser Etage.
Einer der Hauptvorteile dieses Ensembles ist der unabhängige Zugang zwischen Gewerbe- und Wohnbereich, der die Privatsphäre des Wohnteils optimal schützt.
Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 80 m2 auf den oberen Etagen. Dazu gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein sanitäres Bereich sowie schöne Außenbereiche.
Vor allem profitieren Sie von einer Terrasse von über 50 m2, ideal für Mahlzeiten und Entspannung, sowie von einem teilweise überdachten Terrassenbereich.
Im letzten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen komfortablen und eigenständigen Schlafbereich bietet.
Die Wohnung ist außerdem mit einem Pelletfire (Pellet-Ofen) und einer Klimaanlage mit reversibler Funktion ausgestattet.
Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für eine Fachkraft, die eine vorhandene Bäckerei mit Ausstattung und Kundschaft übernehmen möchte und dabei direkt vor Ort wohnen kann.
Eine interessante Gelegenheit, das berufliche Vorhaben zu entwickeln, während man von einem praktischen und angenehmen Lebensumfeld profitiert.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Entdecken Sie es mit Sinfonia Immobilien.
Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:
Nettopreis zuzüglich Notar-, Grundbuch- und Werbegebühren.
Kontakt & Besichtigungen
Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Christelle:
Besichtigung:
> Infos / Anruf :
Das Ensemble umfasst ca. 210 m2 und präsentiert eine besonders interessante Organisation, um Beruf und Privatleben zu verbinden.
Im Erdgeschoss profitiert die Bäckerei von einem Gewerbebereich von ca. 70 m2, mit einem einladenden Ladenlokal und einer ca. 3,11 Meter breiten Schaufensterfront, die eine gute Sichtbarkeit bietet. Dieser Bereich umfasst außerdem ein Büro, eine sanitäre Einrichtung und zwei voll klimatisierte Gewölberäume mit Charme.
Das Objekt verfügt zudem über zwei Zähler für Elektrizität.
Die Übernahme erfolgt inklusive Inventar und Kundschaft, sodass der künftige Übernehmer den bestehenden Betrieb fortführen und ein bereits installiertes Arbeitsinstrument nutzen kann.
Im ersten Stock befinden sich ca. 53 m2 Arbeits- und Laborflächen, die direkt mit der Bäckereität verbunden sind. Diese Räume ermöglichen eine funktionale Produktionsorganisation. Außerdem vorhanden: ein Zimmer und ein Bad mit Dusche auf dieser Etage.
Einer der Hauptvorteile dieses Ensembles ist der unabhängige Zugang zwischen Gewerbe- und Wohnbereich, der die Privatsphäre des Wohnteils optimal schützt.
Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 80 m2 auf den oberen Etagen. Dazu gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein sanitäres Bereich sowie schöne Außenbereiche.
Vor allem profitieren Sie von einer Terrasse von über 50 m2, ideal für Mahlzeiten und Entspannung, sowie von einem teilweise überdachten Terrassenbereich.
Im letzten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen komfortablen und eigenständigen Schlafbereich bietet.
Die Wohnung ist außerdem mit einem Pelletfire (Pellet-Ofen) und einer Klimaanlage mit reversibler Funktion ausgestattet.
Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für eine Fachkraft, die eine vorhandene Bäckerei mit Ausstattung und Kundschaft übernehmen möchte und dabei direkt vor Ort wohnen kann.
Eine interessante Gelegenheit, das berufliche Vorhaben zu entwickeln, während man von einem praktischen und angenehmen Lebensumfeld profitiert.
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Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Anbieter-Objektnummer-779
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris