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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30727041

Bäckerei mit Übernahme inklusive Ausstattung, Kundschaft und Wohnung

  • Haus
  • · 210 m² Wohnfläche
  • · 430.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wundervolle Gelegenheit für einen Bäcker, ein Paar oder Fachleute, die eine bestehende Tätigkeit in einer Liegenschaft übernehmen möchten und dabei sowohl gute Arbeitsräume als auch eine Wohnung vor Ort nutzen können.
Das Ensemble umfasst ca. 210 m2 ...mehr lesen
Wundervolle Gelegenheit für einen Bäcker, ein Paar oder Fachleute, die eine bestehende Tätigkeit in einer Liegenschaft übernehmen möchten und dabei sowohl gute Arbeitsräume als auch eine Wohnung vor Ort nutzen können.
Das Ensemble umfasst ca. 210 m2 und präsentiert eine besonders interessante Organisation, um Beruf und Privatleben zu verbinden.
Im Erdgeschoss profitiert die Bäckerei von einem Gewerbebereich von ca. 70 m2, mit einem einladenden Ladenlokal und einer ca. 3,11 Meter breiten Schaufensterfront, die eine gute Sichtbarkeit bietet. Dieser Bereich umfasst außerdem ein Büro, eine sanitäre Einrichtung und zwei voll klimatisierte Gewölberäume mit Charme.
Das Objekt verfügt zudem über zwei Zähler für Elektrizität.
Die Übernahme erfolgt inklusive Inventar und Kundschaft, sodass der künftige Übernehmer den bestehenden Betrieb fortführen und ein bereits installiertes Arbeitsinstrument nutzen kann.
Im ersten Stock befinden sich ca. 53 m2 Arbeits- und Laborflächen, die direkt mit der Bäckereität verbunden sind. Diese Räume ermöglichen eine funktionale Produktionsorganisation. Außerdem vorhanden: ein Zimmer und ein Bad mit Dusche auf dieser Etage.
Einer der Hauptvorteile dieses Ensembles ist der unabhängige Zugang zwischen Gewerbe- und Wohnbereich, der die Privatsphäre des Wohnteils optimal schützt.
Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 80 m2 auf den oberen Etagen. Dazu gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein sanitäres Bereich sowie schöne Außenbereiche.
Vor allem profitieren Sie von einer Terrasse von über 50 m2, ideal für Mahlzeiten und Entspannung, sowie von einem teilweise überdachten Terrassenbereich.
Im letzten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen komfortablen und eigenständigen Schlafbereich bietet.
Die Wohnung ist außerdem mit einem Pelletfire (Pellet-Ofen) und einer Klimaanlage mit reversibler Funktion ausgestattet.
Diese Konfiguration eignet sich besonders gut für eine Fachkraft, die eine vorhandene Bäckerei mit Ausstattung und Kundschaft übernehmen möchte und dabei direkt vor Ort wohnen kann.
Eine interessante Gelegenheit, das berufliche Vorhaben zu entwickeln, während man von einem praktischen und angenehmen Lebensumfeld profitiert.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:
Nettopreis zuzüglich Notar-, Grundbuch- und Werbegebühren.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    -779

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30700 Arpaillargues-et-Aureillac · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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