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bellevue.de-ID: 30724905
Charmante Wohnung - 42 m² - 3 Zimmer - Colombes Rue Maurice Berteaux
- Wohnung
- · 42 m² Wohnfläche
- · 275.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese charmante Dreizimmerwohnung in Colombes (92700) vorzustellen.
Im Erdgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage (19 Wohneinheiten) gelegen, vereint diese durchgängig belichtete 42 m² große Wohnung (3 Zimmer), ...mehr lesen
Im Erdgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage (19 Wohneinheiten) gelegen, vereint diese durchgängig belichtete 42 m² große Wohnung (3 Zimmer), ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese charmante Dreizimmerwohnung in Colombes (92700) vorzustellen.
Im Erdgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage (19 Wohneinheiten) gelegen, vereint diese durchgängig belichtete 42 m² große Wohnung (3 Zimmer), vollständig renoviert im Jahr 2022, den Charme der Altbauwohnung mit dem Komfort der Moderne.
Bereits beim Betreten des Wohnraums wird Sie die schöne Deckenhöhe beeindrucken, die die Räume optisch vergrößert. Das warme, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, vollständig ausgestattet und mit vielen integrierten Stauräumen optimiert.
Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und separatem WC.
Nur 5–7 Gehminuten vom Bahnhof Colombes (Transilien L) entfernt, ermöglicht Ihnen die Wohnung eine schnelle Anbindung an den Gare Paris Saint-Lazare in 10–12 Minuten. Die ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe!
Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die berühmte Fußgängerzone Rue Saint-Denis mit ihrem Feinschmecker- und Gastronomieangebot. Schulen (von der Vorschule bis zum Collège), sportliche Infrastruktur und Grünflächen (wie der Square Caillebotte) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Highlights der Immobilie:
- Vollständige Renovierung 2022: Elektrik, Anstriche, Küche, Badezimmer … Keine Renovierungskosten nötig!
- Optimierte Grundrissgestaltung zu 100%: Keine Platzverluste, fließender und angenehmer Verkehr durch die Wohnung.
- Durchgassige Wohnung: Natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.
- Geringe Nebenkosten: Ein wichtiger Vorteil für den ersten Kauf oder eine sorgenfreie Vermietung.
Hinweise:
- Grundsteuer: 722 € / Jahr
- Laufende Nebenkosten: 2.160 € / Jahr (Heizung und Wasser nicht inbegriffen)
- Heizkosten laut Verbrauch
- Zustand der Immobilie: 2022 renoviert
- Objekt unter dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 19 Wohneinheiten
- Keller inklusive
- Kanalisation über Abwassernetz
- Keine laufenden Verfahren
Energiestandard (kWhEP/m².a) 243 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a) 7 (B)
Angaben zum Energiepreis: nicht angegeben
Referenzjahr der Preisangaben: 2022
Verkaufspreis: 275.000 € inkl. MwSt. (Provision durch Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Immobilienmaklerin, eingetragen im RSAC Nanterre Nr. 903 641 827, erstellt, vertreten durch die SARL Abriculteurs immobilier, Sitz Paris. Die Risikoinformationen finden Sie auf der Website.
Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Im Erdgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage (19 Wohneinheiten) gelegen, vereint diese durchgängig belichtete 42 m² große Wohnung (3 Zimmer), vollständig renoviert im Jahr 2022, den Charme der Altbauwohnung mit dem Komfort der Moderne.
Bereits beim Betreten des Wohnraums wird Sie die schöne Deckenhöhe beeindrucken, die die Räume optisch vergrößert. Das warme, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen offenen Küche, vollständig ausgestattet und mit vielen integrierten Stauräumen optimiert.
Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und separatem WC.
Nur 5–7 Gehminuten vom Bahnhof Colombes (Transilien L) entfernt, ermöglicht Ihnen die Wohnung eine schnelle Anbindung an den Gare Paris Saint-Lazare in 10–12 Minuten. Die ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe!
Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die berühmte Fußgängerzone Rue Saint-Denis mit ihrem Feinschmecker- und Gastronomieangebot. Schulen (von der Vorschule bis zum Collège), sportliche Infrastruktur und Grünflächen (wie der Square Caillebotte) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Highlights der Immobilie:
- Vollständige Renovierung 2022: Elektrik, Anstriche, Küche, Badezimmer … Keine Renovierungskosten nötig!
- Optimierte Grundrissgestaltung zu 100%: Keine Platzverluste, fließender und angenehmer Verkehr durch die Wohnung.
- Durchgassige Wohnung: Natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.
- Geringe Nebenkosten: Ein wichtiger Vorteil für den ersten Kauf oder eine sorgenfreie Vermietung.
Hinweise:
- Grundsteuer: 722 € / Jahr
- Laufende Nebenkosten: 2.160 € / Jahr (Heizung und Wasser nicht inbegriffen)
- Heizkosten laut Verbrauch
- Zustand der Immobilie: 2022 renoviert
- Objekt unter dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 19 Wohneinheiten
- Keller inklusive
- Kanalisation über Abwassernetz
- Keine laufenden Verfahren
Energiestandard (kWhEP/m².a) 243 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a) 7 (B)
Angaben zum Energiepreis: nicht angegeben
Referenzjahr der Preisangaben: 2022
Verkaufspreis: 275.000 € inkl. MwSt. (Provision durch Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Immobilienmaklerin, eingetragen im RSAC Nanterre Nr. 903 641 827, erstellt, vertreten durch die SARL Abriculteurs immobilier, Sitz Paris. Die Risikoinformationen finden Sie auf der Website.
Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Anbieter-Objektnummerslie5866_cg_2209_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris