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bellevue.de-ID: 30724903

Familienwohnung T5 91 m² mit Terrassen und Parkplätzen – Colombes (92700)

  • Wohnung
  • · 91 m² Wohnfläche
  • · 470.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese familienfreundliche Wohnung T5 mit 91 m² vorzustellen, gelegen im 6. und vorletzten Stockwerk einer zeitgenössischen, gehobenen Residenz im öko-Quartier Arc Sportif in Colombes (Allée Françoise Héritier).

Neu und ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese familienfreundliche Wohnung T5 mit 91 m² vorzustellen, gelegen im 6. und vorletzten Stockwerk einer zeitgenössischen, gehobenen Residenz im öko-Quartier Arc Sportif in Colombes (Allée Françoise Héritier).

Neu und unbewohnt, bietet dieses seltene Objekt auf dem Markt moderne Ausstattungen und außergewöhnliche Helligkeit dank Dualausrichtung Ost/West.

Der Wohnbereich gliedert sich:
Eine funktionale Diele.
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, mit direktem Zugang zur ersten Terrasse von 22 m², West-Ausrichtung (ideal für Sonnenuntergänge).
4 Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen. Das echte Plus? Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu zwei großen Terrassen mit insgesamt 41 m² (Ost- und Westausrichtung), völlig freie Aussicht.
Ein Badezimmer mit WC, ein zeitgenössisches Duschbad und ein separates WC.
Eine geschützte Tiefgaragenstellfläche vervollständigt dieses Angebot.

Lebensumfeld und Umfeld:
Leben Sie im Insel Colombus, einem dynamischen, grünen und fußgängerfreundlichen Öko-Quartier, das speziell für Familien konzipiert wurde. Sie profitieren sofort von einem gartenähnlichen Park, Nahversorgern, Supermärkten und erstklassigen Sporteinrichtungen direkt vor dem Gebäude.

Verkehr, Schulen und Annehmlichkeiten:
Eine ideale Lage für Berufstätige und Familien:
Verkehr: Gare du Stade (Ligne J) 10 Gehminuten entfernt (Saint-Lazare in 15 Minuten), Bushaltestellen direkt vor der Residenz, bald Anbindung des Tramway T1.
Schulen: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen im Umkreis.

Pluspunkte der Immobilie:
Sehr gute Energieeffizienz
Nog nie bewohnt, moderne Ausstattung
Zwei Terrassen mit insgesamt 41 m² Ost- und West-Ausrichtung
Freier Blick
Sichere Residenz mit Aufzug
PTZ-berechtigt.

Zusätzliche Informationen:
Grundsteuer: 1 697 € / Jahr
Laufende jährliche Hauskosten: 3 336 € / Jahr (einschließlich zentraler Heizung)
Wohnanlage mit 77 Wohneinheiten
Energieklasse: 63 kWhEP/m².a (C), Emissionen: 12 kg CO2/m².a (C)

Verkaufspreis: 470 000 € inkl. MwSt. (Provision vom Verkäufer getragen).

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Céline GLINEUR unter +33 6 oder

Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Immobilientriebender Handelsmakler im Handelsregister des Amtsgerichts Nanterre RSAC 903 641 827 ohne Verwahrung von Geldern, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris, erstellt.

Die Informationen zu etwaigen Risken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    akjz8712_cg_2209_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92700 Colombes · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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