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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30720571
Rustico/Haus aus Stein/Zisterne zum Verkauf in Città di Castello
- Haus
- · 480 m² Wohnfläche
- · 400 m² Grundstücksfläche
- · 800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
DESCRIZIONE PROPRIETÀ
Im authentischsten Herzen Umbriens, auf dem Gipfel eines sanften Hügels mit Blick auf das eindrucksvolle Nestore-Tal, steht dieses bezaubernde steinerne Bauernhaus aus dem XVII. Jahrhundert, eingebettet in Ruhe und die Schönheit ...mehr lesen
Im authentischsten Herzen Umbriens, auf dem Gipfel eines sanften Hügels mit Blick auf das eindrucksvolle Nestore-Tal, steht dieses bezaubernde steinerne Bauernhaus aus dem XVII. Jahrhundert, eingebettet in Ruhe und die Schönheit ...mehr lesen
DESCRIZIONE PROPRIETÀ
Im authentischsten Herzen Umbriens, auf dem Gipfel eines sanften Hügels mit Blick auf das eindrucksvolle Nestore-Tal, steht dieses bezaubernde steinerne Bauernhaus aus dem XVII. Jahrhundert, eingebettet in Ruhe und die Schönheit der Landschaft.
Die Liegenschaft genießt volle Privatsphäre, garantiert durch eine kurze Privatstraße, die zum Eingang führt, und vermittelt sofort ein Gefühl von Exklusivität und Zurückhaltung.
INNENAUFTEILUNG
Das Bauernhaus erstreckt sich über ca. 260 m² auf zwei Ebenen, mit großzügigen, hellen Räumen, ausgewogen zwischen Tradition und modernem Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt einen warmen, geselligen Wohnbereich, bestehend aus:
Funktionale, gut organisierte Küche
Esszimmer
Großzügiger Wohnbereich mit einem eindrucksvollen antiken Kamin
Ein Bad mit Waschküche und Technikraum sowie ein komfortables Schlafzimmer mit großem en-suite Bad, ideal auch als Suite für Gäste oder um das Erdgeschoss vollständig eigenständig zu nutzen.
Eine Innentreppe führt zum Schlafbereich, wo sich 3 Zimmer und 2 Bäder befinden.
ZUSTAND UND VERARBEITUNG
Die Liegenschaft wurde kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die den authentischen Charakter des Bauernhauses betont und zugleich hohe Standards für thermische und akustische Effizienz sicherstellt.
Im Inneren finden sich typische umbrische Elemente, wie:
Deckenbalken aus Holz mit Tonziegeln
Bodenbeläge im ländlichen Stil
Ein perfekter Ausgleich zwischen rustikalem Charme und Moderne.
AUSSENBEREICHE
Der wahre Vorzug der Immobilie liegt im Außenbereich: Ein Hektar privates Gelände, das das Haus umgibt, mit Olivenhain und großen Grünflächen, die sich zu jeder Jahreszeit genießen lassen.
Die elevated Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Nestore-Tal, mit atemberaubenden Sonnenuntergängen und einem Gefühl absoluter Ruhe.
Außerdem bietet die Immobilie die Möglichkeit, einen weiteren externen Anbau von 38 m² zu realisieren.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Liegenschaft ist ideal als private Residenz inmitten der Natur, aber auch perfekt als charmantes Zweitheim oder Investition im Herzen Umbriens.
DISTANZEN/LOKATIONEN
Morra: 5 km
Città di Castello: 15 km
Gubbio: 58 km
Castiglion Fiorentino: 25 km
Cortona: 30 km
Arezzo: 45 km
Florenz: 110 km
Rom: 220 km
SEEHÄUSER UND MEERE
Trasimenosee: 60 km
Montedogliosee: 45 km
Adria: 180 km
FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia: 60 km
Flughafen Florenz: 130 km
Flughafen Bologna: 200 km
Flughafen Rom: 230 km
Flughafen Ancona: 155 km
Flughafen Rimini: 137 km
Im authentischsten Herzen Umbriens, auf dem Gipfel eines sanften Hügels mit Blick auf das eindrucksvolle Nestore-Tal, steht dieses bezaubernde steinerne Bauernhaus aus dem XVII. Jahrhundert, eingebettet in Ruhe und die Schönheit der Landschaft.
Die Liegenschaft genießt volle Privatsphäre, garantiert durch eine kurze Privatstraße, die zum Eingang führt, und vermittelt sofort ein Gefühl von Exklusivität und Zurückhaltung.
INNENAUFTEILUNG
Das Bauernhaus erstreckt sich über ca. 260 m² auf zwei Ebenen, mit großzügigen, hellen Räumen, ausgewogen zwischen Tradition und modernem Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt einen warmen, geselligen Wohnbereich, bestehend aus:
Funktionale, gut organisierte Küche
Esszimmer
Großzügiger Wohnbereich mit einem eindrucksvollen antiken Kamin
Ein Bad mit Waschküche und Technikraum sowie ein komfortables Schlafzimmer mit großem en-suite Bad, ideal auch als Suite für Gäste oder um das Erdgeschoss vollständig eigenständig zu nutzen.
Eine Innentreppe führt zum Schlafbereich, wo sich 3 Zimmer und 2 Bäder befinden.
ZUSTAND UND VERARBEITUNG
Die Liegenschaft wurde kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die den authentischen Charakter des Bauernhauses betont und zugleich hohe Standards für thermische und akustische Effizienz sicherstellt.
Im Inneren finden sich typische umbrische Elemente, wie:
Deckenbalken aus Holz mit Tonziegeln
Bodenbeläge im ländlichen Stil
Ein perfekter Ausgleich zwischen rustikalem Charme und Moderne.
AUSSENBEREICHE
Der wahre Vorzug der Immobilie liegt im Außenbereich: Ein Hektar privates Gelände, das das Haus umgibt, mit Olivenhain und großen Grünflächen, die sich zu jeder Jahreszeit genießen lassen.
Die elevated Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Nestore-Tal, mit atemberaubenden Sonnenuntergängen und einem Gefühl absoluter Ruhe.
Außerdem bietet die Immobilie die Möglichkeit, einen weiteren externen Anbau von 38 m² zu realisieren.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Liegenschaft ist ideal als private Residenz inmitten der Natur, aber auch perfekt als charmantes Zweitheim oder Investition im Herzen Umbriens.
DISTANZEN/LOKATIONEN
Morra: 5 km
Città di Castello: 15 km
Gubbio: 58 km
Castiglion Fiorentino: 25 km
Cortona: 30 km
Arezzo: 45 km
Florenz: 110 km
Rom: 220 km
SEEHÄUSER UND MEERE
Trasimenosee: 60 km
Montedogliosee: 45 km
Adria: 180 km
FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia: 60 km
Flughafen Florenz: 130 km
Flughafen Bologna: 200 km
Flughafen Rom: 230 km
Flughafen Ancona: 155 km
Flughafen Rimini: 137 km
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)480 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Anbieter-Objektnummercbi134-1917-253
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris