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bellevue.de-ID: 30720559

Villa zum Verkauf in Città di Castello

  • Haus
  • · 780 m² Wohnfläche
  • · 60.000 m² Grundstücksfläche
  • · 960.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Eingebettet in die authentische Landschaft des Alto Tevere-Tals, wenige Minuten von Città di Castello und Monte Santa Maria Tiberina entfernt, verzaubert diese Steinresidenz aus den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts durch ...mehr lesen
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Eingebettet in die authentische Landschaft des Alto Tevere-Tals, wenige Minuten von Città di Castello und Monte Santa Maria Tiberina entfernt, verzaubert diese Steinresidenz aus den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts durch Geschichte, Atmosphäre und Ruhe.
Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Hauptkörper, verbunden durch Innenhöfe und sorgfältig gepflegte Gärten, und bildet eine harmonische, private Gesamtanlage mit viel Charme und Anregung.

INNENANGEBOT

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen, intern verbunden, mit einer Gesamtfläche von ca. 580 m².
Im Erdgeschoss empfängt ein heller Salon mit Kamin, eine professionelle Küche und ein beeindruckendes historisches Backhaus, echter Hüter der bäuerlichen Tradition, den Besuchern eine großzügige Wohnzone.
Die erste Etage beherbergt fünf großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, lichtdurchflutet und mit entspannenden Ausblicken ins grüne Umland.
Die Mansardenterrasse bietet weitere Aufenthaltsräume: drei Schlafzimmer und ein Bad – ideal für Gäste, erweiterte Familie oder Personal.
Im hinteren Teil der Villa befindet sich eine rund 200 m² große Dependence: Ein Teil bereits renoviert, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und mezzanin; ein weiterer Teil roh ausgebaut, bereit zur individuellen Gestaltung nach Bedarf und Geschmack.

AUSSENBEREICH

Das Grundstück von ca. 60.000 m² umschließt die Immobilie mit einer imposanten, unberührten Kiefernallee und einer produktiven Olivenhain mit ca. 70 Bäumen, aus dem ausgezeichnetes Olivenöl gewonnen wird.
Der Panoramapool 14 x 7 m mit konstanter Tiefe von 1,40 m ist als Oase der Entspannung konzipiert – perfekt, um die Natur und den offenen Landschaftsausblick zu genießen.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

In den frühen 2000er Jahren wurde die Residenz einer sorgfältigen konservierenden Renovierung unterzogen, um ihre ursprüngliche architektonische Identität zu bewahren.
Bodenbeläge aus historischem Tonziegel, sichtbare Holzbalken und Fenster mit Doppelverglasung definieren einen warmen, authentischen und dauerhaft belastbaren Stil.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Eine seltene Immobilie für jene, die Ruhe, Natur und zeitlose Faszination suchen.
Perfekt als Privatresidenz, sie lässt sich auch zu einer charmanten Unterkunft, Boutique-Hotel, Wellness-Retreat oder Residenz für Gastfreundschaft weiterentwickeln.

DISTANZEN UND LAGE

Stadt

Città di Castello ca. 10 km
Anghiari ca. 19 km
Sansepolcro ca. 20 km
Arezzo ca. 38 km
Perugia ca. 60 km
Florenz ca. 110 km

Meer und Seen

Montedoglio-Staumauer ca. 25 km
Trasimenischer See ca. 70 km
Adriatisches Meer ca. 100 km

Flughäfen

Flughafen Perugia ca. 60 km
Flughafen Florenz ca. 110 km
Flughafen Pisa ca. 190 km
Flughafen Rom ca. 240 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    780 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    60.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-237

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06010 Città di Castello · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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