Angebot 1438 von 44365

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30713701

Alte Farm mit Renovierungsbedarf am Quai Besnard in Basse-Indre (44610)

  • Haus
  • · 131 m² Wohnfläche
  • · 142 m² Grundstücksfläche
  • · 298.705 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Basse-Indre (44610) vorzustellen.

In der Gemeinde Basse-Indre, dem Loireufer gegenüber und am Rande aller kommunalen Einrichtungen des Ortes, schönes, freistehendes Haus von ca. 131 m² ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Basse-Indre (44610) vorzustellen.

In der Gemeinde Basse-Indre, dem Loireufer gegenüber und am Rande aller kommunalen Einrichtungen des Ortes, schönes, freistehendes Haus von ca. 131 m² zur Renovierung.

Es profitiert von einer angenehmen Südaus- bzw. Südostausrichtung, öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer separaten Küche, einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer separaten Toilette führt.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der zwei schöne Schlafzimmer, einen Arbeitsraum, der als Zusatzschlafzimmer genutzt werden kann, ein Bad sowie eine zweite separate Toilette erschließt.

Im Untergeschoss sorgt der Flur für ein zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang von außen, eine Toilette, eine Waschküche, eine Wäscherei und großzügige Stauflächen.

Auf der Außenseite lädt eine charmante gepflasterte Hofeinfahrt dazu ein, die schönen Tage voll zu genießen.

Optional kann eine großzügige Doppelgarage zusätzlich erworben werden.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ideale Lage in Basse-Indre, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Bootsverbindung und Anbindung an Nantes und Saint-Herblain
- Altes Haus mit Charme, am Loireufer
- Angenehme Größe mit der Möglichkeit von 5 Schlafzimmern
- Große Garage ca. 50 m von der Immobilie entfernt, separat zu erwerben

Nützliche Informationen:
- Zentralheizung mit Gas (Kondensationskessel)
- Grundsteuer: 1.403 €/Jahr

Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch: 273 kWhEP/m².an (Klasse E)
- Geschätzte Emissionen: 60 kg CO₂/m².an (Klasse E)
- Energiekosten: ca. 2.630 € bis 3.610 € pro Jahr (Referenz 2021, 2022, 2023)

Kaufpreis: 285.865 € TTC (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren in Höhe von 12.835 € gehen zu Lasten des Erwerbers, insgesamt 298.705 € (Maklergebühren inklusive), das entspricht 4,49 % des Verkaufspreises.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Benoit MONTY, Immobilienmakler (EI), im RSAC von NANTES unter Nr. 913240313, ohne Awis-Fonds, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Sitz 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    131 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    142 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    uwfe0597_bm_1109_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44610 Indre · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.