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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30704431

T4 Renoviert. Neben dem Electric 28 und Metro Anjos Hervorragende Investitionsmöglichkeit

  • Wohnung
  • · 106 m² Wohnfläche
  • · 795.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer der ruhigsten und bestlokalisierten Straßen Lissabons, in der Nähe der ikonischen Straßenbahn 28 und nur wenige Schritte von der Anjos-U-Bahn-Station entfernt, finden Sie diese vollständig renovierte Wohnung – eine Immobilie, die den Charme ...mehr lesen
In einer der ruhigsten und bestlokalisierten Straßen Lissabons, in der Nähe der ikonischen Straßenbahn 28 und nur wenige Schritte von der Anjos-U-Bahn-Station entfernt, finden Sie diese vollständig renovierte Wohnung – eine Immobilie, die den Charme der alten Architektur mit modernem Komfort und aktueller Technologie verbindet.

Eine vollständige und hochwertige Sanierung
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bewahrt ihren ursprünglichen Charakter, verfügt jedoch über ein völlig neues elektrisches System und Wasserinstallationen, doppelt verglaste Fenster und einen intelligenten Zugang per Digitalcode, sowohl zum Eingang als auch zu jedem Zimmer – ein wesentliches Detail für eine vermietete WG. Alle Räume verfügen zudem über ein eigenes Internetnetz.

Voll ausgestattete und funktionale Küche
Die Küche ist komplett neu und mit Kühlschrank, zwei Mikrowellen, Backofen, Induktionskochfeld, Waschmaschine und Trockner ausgestattet, außerdem mit Essplatz und eigenem Abstellraum.

Intelligente Raumaufteilung
Es gibt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, alle mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat ein privates Bad, drei verfügen über eine Empore für ein Doppelbett (160×200 cm), um den Platz optimal zu nutzen – eine ideale Lösung auch für Familien mit Jugendlichen, die Privatsphäre und zusätzlichen Bereich in jedem Zimmer gewinnen. Zwei der Schlafzimmer bieten außerdem Zugang zu einem Balkon, und das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Dachterrasse mit Panoramablick auf Lissabon.

Flexibilität in der Nutzung
Das Wohnzimmer umfasst eine Kitchenette und wird derzeit als eigenständiges Studio mit eigenem Bad vermietet, kann aber problemlos wieder in einen gemeinsamen Wohnbereich umgewandelt werden, je nach gewollter Nutzungsart.

Eine renditestarke Investitionsmöglichkeit
Diese Immobilie zeichnet sich durch hohe Rentabilität aus: Alle Schlafzimmer sind derzeit vermietet, was bereits ein stabiles und stetiges Einkommen garantiert. Es ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die ein „schlüsselfertig“ renoviertes Produkt mit Top-Lage und hoher Nachfrage auf dem WG-Vermietungsmarkt in Lissabon suchen – ohne zusätzliche Investition.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    106 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    83615

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

1000 Arroios · PRT

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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