bellevue.de-ID: 30754273
Energieeffizient optimiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pansdorf mit Wärmepumpe
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 164 m² Wohnfläche
- · 470 m² Grundstücksfläche
- · 425.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pansdorf bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächen von ca. 114 m² und ca. 50 m² verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ob für Familien,
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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pansdorf bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächen von ca. 114 m² und ca. 50 m² verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten – die Aufteilung eröffnet verschiedene Perspektiven.
Das 470 m² große Grundstück umfasst einen Garten, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Eine Einbauküche, ein Abstellraum, eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Beheizt wird die Immobilie mit einer Wärmepumpe; die Energieversorgung erfolgt über Strom.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Potenzial auszuschöpfen.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Das 470 m² große Grundstück umfasst einen Garten, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Eine Einbauküche, ein Abstellraum, eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Beheizt wird die Immobilie mit einer Wärmepumpe; die Energieversorgung erfolgt über Strom.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Potenzial auszuschöpfen.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
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Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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Grundstücksfläche (ca.)470 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Garagenstellplätze3
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Anbieter-ObjektnummerKLK669
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch33,43 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis07.06.2036
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Standort & Lage
Das Objekt liegt in Pansdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Ratekau, am nördlichen Ortsrand in Richtung Eutin.
Die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie die Anbindung in Richtung Ratekau, Bad ...mehr lesen
Die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie die Anbindung in Richtung Ratekau, Bad ...mehr lesen
Das Objekt liegt in Pansdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Ratekau, am nördlichen Ortsrand in Richtung Eutin.
Die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie die Anbindung in Richtung Ratekau, Bad Schwartau, Lübeck, Eutin und die Ostseeküste sind von Pansdorf aus gut erreichbar. Die Lage eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die ein großzügiges Grundstück in dörflich geprägter Umgebung suchen und bereit sind, die Immobilie nach eigenen Anforderungen umfassend zu entwickeln.
Die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie die Anbindung in Richtung Ratekau, Bad Schwartau, Lübeck, Eutin und die Ostseeküste sind von Pansdorf aus gut erreichbar. Die Lage eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die ein großzügiges Grundstück in dörflich geprägter Umgebung suchen und bereit sind, die Immobilie nach eigenen Anforderungen umfassend zu entwickeln.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf
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Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.
Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.
Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.
Anbieter
KENSINGTON Finest Properties International - Lübecker Bucht GmbH
Herr Timo Klöfkorn
Bäderstraße 24
23626 Ratekau
23626 Ratekau
Ansprechpartner
Joris Karow
Bäderstraße 24
23626 Ratekau
23626 Ratekau