bellevue.de-ID: 30754135
Stilvolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Lichtenrade
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 281,17 m² Wohnfläche
- · 923 m² Grundstücksfläche
- · 999.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in Berlin-Lichtenrade überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen,
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Dieses gepflegte Wohnhaus in Berlin-Lichtenrade überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Kapitalanlage.
- drei abgetrennte Wohneinheiten
Einheiten in EG und OG jeweils
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wintergarten
Einheit im DG mit
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- zusätzliche Abstellkammern mit Ausbaupotential
- Vollkeller mit reichlich Abstellfläche oder Platz für Hobbys
Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als langfristige Investition - dieses Anwesen überzeugt mit klassischer Architektur, Charakter und einer idyllischen Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
- drei abgetrennte Wohneinheiten
Einheiten in EG und OG jeweils
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wintergarten
Einheit im DG mit
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- zusätzliche Abstellkammern mit Ausbaupotential
- Vollkeller mit reichlich Abstellfläche oder Platz für Hobbys
Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als langfristige Investition - dieses Anwesen überzeugt mit klassischer Architektur, Charakter und einer idyllischen Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1932
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)281,17 m²
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Grundstücksfläche (ca.)923 m²
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Nutzfläche (ca.)467,89 m²
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Anbieter-Objektnummer2035
Preise & Kosten
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Courtage7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf177,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis2035-10-28
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Objekt befindet sich im sehr begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Lichtenrade. Busverbindungen (u. a. Linie M11, M76, 277 und X71 mit direkter Verbindung zum Flughafen BER), Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte und Läden des täglichen
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Das Objekt befindet sich im sehr begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Lichtenrade. Busverbindungen (u. a. Linie M11, M76, 277 und X71 mit direkter Verbindung zum Flughafen BER), Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die berühmten Gropius Passagen sind auch nicht weit entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über den Lichtenrader Damm (B96) und die Stadtautobahn zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dienen der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände) und das Tempelhofer Feld.
Sonstiges
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH
Herr Martin Schulz
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
12305 Berlin
Ansprechpartner
Martin Schulz
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
12305 Berlin