Angebot 55 von 58260

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH

Martin Schulz
12305 Berlin
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30754135

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in begehrter Lage von Lichtenrade

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 281,17 m² Wohnfläche
  • · 923 m² Grundstücksfläche
  • · 999.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Berlin-Lichtenrade überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, ...mehr lesen
Dieses gepflegte Wohnhaus in Berlin-Lichtenrade überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Kapitalanlage.

- drei abgetrennte Wohneinheiten

Einheiten in EG und OG jeweils
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wintergarten

Einheit im DG mit
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- zusätzliche Abstellkammern mit Ausbaupotential

- Vollkeller mit reichlich Abstellfläche oder Platz für Hobbys

Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder als langfristige Investition - dieses Anwesen überzeugt mit klassischer Architektur, Charakter und einer idyllischen Lage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1932
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    281,17 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    923 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    467,89 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2035

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    177,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energiepass gültig bis
    2035-10-28
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich im sehr begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Lichtenrade. Busverbindungen (u. a. Linie M11, M76, 277 und X71 mit direkter Verbindung zum Flughafen BER), Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte und Läden des täglichen ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich im sehr begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Lichtenrade. Busverbindungen (u. a. Linie M11, M76, 277 und X71 mit direkter Verbindung zum Flughafen BER), Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die berühmten Gropius Passagen sind auch nicht weit entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über den Lichtenrader Damm (B96) und die Stadtautobahn zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dienen der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände) und das Tempelhofer Feld.

12305 Berlin / Lichtenrade · Lichtenrade (Ortsteil) · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Anbieter

Logo von Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH

Herr Martin Schulz
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

1. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 2. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag an Sie zurückzuzahlen, an dem Ihre Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgeschriebenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH Lichtenrader Damm 3a 12305 Berlin Tel.: 030 / 741 25 75 Fax. 030 / 741 25 74 info@wolfgang-schulz-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbrauche(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen.

Impressum Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Schulz


Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
DEU
Tel.: 030 741 25 75
E-Mail: info@wolfgang-schulz-immobilien.de
Fax: 030 741 25 74
Homepage: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Gewerbeerlaubnis gemäß § 34i der Gewerbeordnung / Berlin vom 16.02.2017 Erlaubnisbehörde: BA Tempelhof-Schöneberg von Berlin Ordnungs- und Gewerbeamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Be

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Berlin – Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin - HRB 43036
Industrie- und Handelskammer zu Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin

UST-ID-NUMMER
DE136764664 gemäß § 27a

ZUSÄTZLICHER TEXT
Bankverbindung: Deutsche Bank AG - IBAN: DE13 1007 0024 0680 0788 00, BIC: DEUTDEDBBER Geschäftsführer: Martin Schulz Prokurist: Tobias Rollin Berufshaftpflichtversicherung und Immobiliardarlehensvermittlerversicherung: L. Funk & Söhne GmbH Valentinskamp 18 20354 Hamburg (Geltungsbereich Deutschland) Informationen zur Online-Streitbeilegung: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) ist der Makler weder verpflichtet, noch bereit.
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.