Gepflegtes Einfamilienhaus, überdachte Einfahrt, großer Garten, Vollkeller

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -

Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage 

Man fühlt sich sofort wohl beim Betreten des Grundstückes mit einer idealen Größe von ca. 787 m2

Eine gut geschnittene Wohnraumaufteilung von ca. 84 m2 mit -

+ Terrasse ca. 18 m2 mit Eingangsbereich 

+ Vorraum

+ Bad mit Dusche und Fenster

+ Abstellraum mit Fenster

+ WC mit Fenster

+ Abgang in den Keller

+ großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten

+ Zimmer 

+ gemütliche Wohnküche

+ Zimmer

Vollkeller

+ großer Raum Werkstattbereich Lagerraum

+ Heizraum 

+ Lagerraum

+ Garage/ Einstellraum mit Kipptor

Heizung: Gaszentral, & feste Brennstoffe Ofen - wartungsbedürftig

Böden: Parkett, Laminat, Fliesen

+ Specials

+ überdachte Einfahrt / Carport ca. 30 m2

+ von der Gartenseite zu begehender Raum ca. 15 m2 unter der Terrasse für Gartenutensilien, Winterquartier für Pflanzen

+ im ebenen Garten - Glashaus, Gartenhaus und Hochbeet für Menschen mit grünem Daumen und noch genug Platz für Pool, Spiel und Spaß !

+ Rasenroboter 

+ Brunnen mit Hauswasserwerk

FACTS:

Dach ca. Bj 2011

Gastherme ca. Bj 2000

Fassade ca.1998

Kunststofffenster mit Rollläden

Im Plan vom Haus sind leichte Abweichungen möglich

Fazit: Ein schönes gepflegtes Haus in ansprechender Ortsrandlage ideal für 2-3 Personen

Genießen Sie die den Ausblick von der Terrasse in den Garten und  auf die Felder und Wälder der Leithaauen !

Im schönen Nordburgenland gelegen und doch mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet. In wenigen Autominuten erreichen Sie Neusiedl am See, Bratislava oder Ungarn,  sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Nahversorger, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sport und diverse Vereine



Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Ort verzaubern und machen Sie ihn zu Ihrem neuen gemütlichen Zuhause !



Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?

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Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!



Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.

Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}