bellevue.de-ID: 30752915
Ein Zuhause zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen – Ihr Familienglück in Waldenbuch
- Wohnung
- · 4.5 Zimmer
- · 106 m² Wohnfläche
- · 379.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen – Ihr Familienglück in Waldenbuch
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder direkt vor der eigenen Terrasse auf der Spielwiese toben, während Sie entspannt Ihren Kaffee genießen. Wie der Tag mit einem ...mehr lesen
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder direkt vor der eigenen Terrasse auf der Spielwiese toben, während Sie entspannt Ihren Kaffee genießen. Wie der Tag mit einem ...mehr lesen
Ein Zuhause zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen – Ihr Familienglück in Waldenbuch
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder direkt vor der eigenen Terrasse auf der Spielwiese toben, während Sie entspannt Ihren Kaffee genießen. Wie der Tag mit einem gemeinsamen Frühstück beginnt, der Kindergarten oder die Schule bequem zu Fuß erreichbar sind und am Abend alle wieder unter einem Dach zusammenkommen. Genau dieses Gefühl von Geborgenheit, Freiraum und Lebensqualität erwartet Sie in dieser attraktiven 4,5-Zimmer-Wohnung in Waldenbuch.
Die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsame Stunden und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Während die Kleinen spielen, bleiben Sie selbst ganz entspannt in der Nähe. Hier entstehen die kleinen, kostbaren Momente, die das Familienleben so besonders machen: das erste Laufrad, lachende Kinder im Grünen und laue Sommerabende auf der eigenen Terrasse.
Auch die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit. In der angenehm ruhigen Wohnumgebung können Sie den Alltag entschleunigen und gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren. Supermarkt, Wochenmarkt, Schule, Kindergarten und Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind bequem fußläufig erreichbar. Das bedeutet mehr Selbstständigkeit für die Kinder, weniger Fahrerei für die Eltern und mehr gemeinsame Zeit für die wirklich wichtigen Dinge.
Waldenbuch vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, ein familienfreundliches Umfeld und eine gute Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie die Ruhe eines überschaubaren Wohnortes, ohne auf die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze verzichten zu müssen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort für erste Schritte, für Gute-Nacht-Geschichten, für gemeinsame Mahlzeiten, für lachende Kinder und für all die Erinnerungen, die ein Zuhause mit Leben füllen.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder direkt vor der eigenen Terrasse auf der Spielwiese toben, während Sie entspannt Ihren Kaffee genießen. Wie der Tag mit einem gemeinsamen Frühstück beginnt, der Kindergarten oder die Schule bequem zu Fuß erreichbar sind und am Abend alle wieder unter einem Dach zusammenkommen. Genau dieses Gefühl von Geborgenheit, Freiraum und Lebensqualität erwartet Sie in dieser attraktiven 4,5-Zimmer-Wohnung in Waldenbuch.
Die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsame Stunden und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Während die Kleinen spielen, bleiben Sie selbst ganz entspannt in der Nähe. Hier entstehen die kleinen, kostbaren Momente, die das Familienleben so besonders machen: das erste Laufrad, lachende Kinder im Grünen und laue Sommerabende auf der eigenen Terrasse.
Auch die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit. In der angenehm ruhigen Wohnumgebung können Sie den Alltag entschleunigen und gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren. Supermarkt, Wochenmarkt, Schule, Kindergarten und Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind bequem fußläufig erreichbar. Das bedeutet mehr Selbstständigkeit für die Kinder, weniger Fahrerei für die Eltern und mehr gemeinsame Zeit für die wirklich wichtigen Dinge.
Waldenbuch vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, ein familienfreundliches Umfeld und eine gute Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie die Ruhe eines überschaubaren Wohnortes, ohne auf die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze verzichten zu müssen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort für erste Schritte, für Gute-Nacht-Geschichten, für gemeinsame Mahlzeiten, für lachende Kinder und für all die Erinnerungen, die ein Zuhause mit Leben füllen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon2
-
Fläche teilbar ab106 m²
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Loggien2
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anbieter-Objektnummer09696
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis04.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Terrasse
- Küche
- Terrasse mit angrenzender Spielwiese
- Balkon zur gegenüberliegenden Seite
- Tiefgaragen-Stellplatz mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur
- Kellerraum
- "Privatbereich" für die Eltern innerhalb der Wohnung
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss in ...mehr lesen
- Terrasse mit angrenzender Spielwiese
- Balkon zur gegenüberliegenden Seite
- Tiefgaragen-Stellplatz mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur
- Kellerraum
- "Privatbereich" für die Eltern innerhalb der Wohnung
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss in ...mehr lesen
- Küche
- Terrasse mit angrenzender Spielwiese
- Balkon zur gegenüberliegenden Seite
- Tiefgaragen-Stellplatz mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur
- Kellerraum
- "Privatbereich" für die Eltern innerhalb der Wohnung
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Offener Küchen-/Essplatz
- Dach/Dachdämmung und Heizungsanlage erneuert
- Und vieles mehr!
- Terrasse mit angrenzender Spielwiese
- Balkon zur gegenüberliegenden Seite
- Tiefgaragen-Stellplatz mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur
- Kellerraum
- "Privatbereich" für die Eltern innerhalb der Wohnung
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Offener Küchen-/Essplatz
- Dach/Dachdämmung und Heizungsanlage erneuert
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Waldenbuch überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rand des Schönbuchs und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die charmante Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
...mehr lesen
Waldenbuch überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rand des Schönbuchs und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die charmante Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind Böblingen, Sindelfingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart gut erreichbar. Besonders attraktiv ist Waldenbuch für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Region Stuttgart verbinden möchten. Die Nähe zum Schönbuch bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren.
Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind Böblingen, Sindelfingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart gut erreichbar. Besonders attraktiv ist Waldenbuch für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Region Stuttgart verbinden möchten. Die Nähe zum Schönbuch bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen