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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30752879

Und immer wieder geht die Sonne auf: Sonniges Haus in begehrter, familärer Lage . zur Zeit vermietet

  • Haus
  • · 4.5 Zimmer
  • · 132 m² Wohnfläche
  • · 557 m² Grundstücksfläche
  • · 479.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus erwartet Sie am Rande des beliebten, familiären Ortsteils Brombach. Kurze Wege ins Grüne, zu Schule/Kindergärten sowie Nahversorgung sind hier inklusive.

Sonnig, freistehend, kompakt: 4,5 Zimmer mit ca. 132 m² Wohnfläche ...mehr lesen
Dieses sonnige Einfamilienhaus erwartet Sie am Rande des beliebten, familiären Ortsteils Brombach. Kurze Wege ins Grüne, zu Schule/Kindergärten sowie Nahversorgung sind hier inklusive.

Sonnig, freistehend, kompakt: 4,5 Zimmer mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem ca. 557 m² großen Grundstück, der komplett barrierearme Garten ist bequem erreichbar und lädt dazu ein, alle Sonnenstrahlen im Grünen einzufangen. Hier ist Wohnen komplett auf einer Ebene möglich und bietet viele Möglichkeiten auch für eingeschränkte Mobilität.

Technisch sind mit der 2025 eingebauten Pelletsheizung und teilweise elektrischen Rollläden auch eine gute Startvoraussetzung gegeben.
Gegenwärtig ist die Immobilie mit einer monatlichen Kaltmiete von € 1.050,00 vermietet, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 12.600,00 entspricht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    132 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    557 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15924

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzmiete
    15.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Sonnig und idyllisch am Ortsrand des familären Ortsteils Brombach gelegen finden Sie dieses Einfamilienhaus. Brombach ist flächenmäßig der größte Ortsteil der Stadt Lörrach und befindet sich im nordöstlichen Teil des Stadtgebietes zwischen der linken ...mehr lesen
Sonnig und idyllisch am Ortsrand des familären Ortsteils Brombach gelegen finden Sie dieses Einfamilienhaus. Brombach ist flächenmäßig der größte Ortsteil der Stadt Lörrach und befindet sich im nordöstlichen Teil des Stadtgebietes zwischen der linken Seite des Flusses Wiese und den westlichen Ausläufern des Dinkelbergs. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort, der trotz seiner Einwohnerzahl eher ruhig und beschaulich wirkt. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die klimatischen Verhältnisse werden durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwalds im Norden bestimmt.

Nördlich der Gemarkung Brombach führt die Bundesstraße 317, die den Feldberg und das Wiesental mit Lörrach verbindet, und ein direkter Anschluss auf die Autobahn A 98 Basel-Karlsruhe ist ebenfalls vorhanden.

79541 Lörrach-Brombach · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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