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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30751895
Moderne Villa mit 4 Zimmern, 195 m², Pool und großem Garten – in unmittelbarer Nähe von Uzès
- Haus
- · 195 m² Wohnfläche
- · 1.616 m² Grundstücksfläche
- · 1.030.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe von Uzès, am Ende einer Sackgasse und in einem gefragten Dorf, liegt diese moderne Villa mit rund 195 m² Wohnfläche auf einem 1.600 m² großen, eingezäunten und gärtnerisch angelegten Grundstück. Sie bietet drei Schlafzimmer,
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In unmittelbarer Nähe von Uzès, am Ende einer Sackgasse und in einem gefragten Dorf, liegt diese moderne Villa mit rund 195 m² Wohnfläche auf einem 1.600 m² großen, eingezäunten und gärtnerisch angelegten Grundstück. Sie bietet drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen Pool und eine Doppelgarage.
Wichtigste Merkmale:
- 1.600 m² großes, eingezäuntes und gärtnerisch angelegtes Grundstück ohne direkte Einblicke
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer
- Wohnbereich mit Kathedraldecke und großen Fensterfronten
- Moderne, vollständig ausgestattete Küche
- Pool mit den Maßen 9,40 × 4 m und integrierter Flachwasserzone
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage
- Doppelgarage mit motorisierten Toren und Werkstatt
Schon beim Betreten bietet das Haus einen besonders hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener, vollständig ausgestatteter Küche. Die Kathedraldecke und die großen Fensterfronten schaffen ein großzügiges Raumgefühl und öffnen den Blick auf die Terrassen, den Garten und den Pool.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren im Wohnbereich und einem unabhängigen Kanalsystem in der Elternsuite. Zur Ausstattung gehören außerdem doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, Fliegengitter, ein thermodynamischer Warmwasserspeicher und ein Wasserenthärter.
Der eingezäunte, gärtnerisch angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen und einen chlorbehandelten Pool mit den Maßen 9,40 × 4 m. Das Becken besitzt eine etwa 50 cm tiefe Flachwasserzone und ist an der tiefsten Stelle 1,50 m tief.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit automatischen Toren, ein Technik- und Vorratsraum, ein Unterstand mit Stellplätzen für zwei weitere Fahrzeuge sowie ein automatisches Einfahrtstor.
Dieses Objekt wird Ihnen von Alexiane CHEVRON vorgestellt – selbstständige Handelsvertreterin (EI) – RSAC Nîmes Nr. 920 773 249.
Die Maklergebühren werden vollständig von den Verkäufern getragen.
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 745 € und 1.000 € pro Jahr (Preise auf Grundlage der Referenzjahre 2021 indexiert).
Agenturreferenz: 1529
Wichtigste Merkmale:
- 1.600 m² großes, eingezäuntes und gärtnerisch angelegtes Grundstück ohne direkte Einblicke
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer
- Wohnbereich mit Kathedraldecke und großen Fensterfronten
- Moderne, vollständig ausgestattete Küche
- Pool mit den Maßen 9,40 × 4 m und integrierter Flachwasserzone
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage
- Doppelgarage mit motorisierten Toren und Werkstatt
Schon beim Betreten bietet das Haus einen besonders hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener, vollständig ausgestatteter Küche. Die Kathedraldecke und die großen Fensterfronten schaffen ein großzügiges Raumgefühl und öffnen den Blick auf die Terrassen, den Garten und den Pool.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren im Wohnbereich und einem unabhängigen Kanalsystem in der Elternsuite. Zur Ausstattung gehören außerdem doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, Fliegengitter, ein thermodynamischer Warmwasserspeicher und ein Wasserenthärter.
Der eingezäunte, gärtnerisch angelegte Garten verfügt über mehrere Terrassen und einen chlorbehandelten Pool mit den Maßen 9,40 × 4 m. Das Becken besitzt eine etwa 50 cm tiefe Flachwasserzone und ist an der tiefsten Stelle 1,50 m tief.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit automatischen Toren, ein Technik- und Vorratsraum, ein Unterstand mit Stellplätzen für zwei weitere Fahrzeuge sowie ein automatisches Einfahrtstor.
Dieses Objekt wird Ihnen von Alexiane CHEVRON vorgestellt – selbstständige Handelsvertreterin (EI) – RSAC Nîmes Nr. 920 773 249.
Die Maklergebühren werden vollständig von den Verkäufern getragen.
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 745 € und 1.000 € pro Jahr (Preise auf Grundlage der Referenzjahre 2021 indexiert).
Agenturreferenz: 1529
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.616 m²
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Anbieter-Objektnummeru5rk-ulf-7t0
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris