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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30751029

STADTQUARTIER! Endhaus in Burg mit Garten & Dachterrasse

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 169 m² Wohnfläche
  • · 207 m² Grundstücksfläche
  • · 445.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen ein entspanntes Wohnambiente in Burg. Mit fünf Zimmern auf ca. 146 m² Wohnflläche zuzüglich Dachterrasse und überdachter Terrasse im Erdgeschoss von ca. 23 m² und ...mehr lesen
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen ein entspanntes Wohnambiente in Burg. Mit fünf Zimmern auf ca. 146 m² Wohnflläche zuzüglich Dachterrasse und überdachter Terrasse im Erdgeschoss von ca. 23 m² und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 210 m² (eigene anteilige Fläche) eignet es sich ideal für eine Familie oder Paare die von Zuhause aus, arbeiten möchten. Der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und die offene Wohnküche in Weiß ist der zeitlose Klassiker für modernes Wohnen und lässt Räume optisch verschmelzen, maximiert das Tageslicht und wirkt stets elegant. Moderne Fliesen und Parkett schaffen in den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das als Vollgeschoss ausgeführte Obergeschoss ermöglicht durch die fehlenden Dachschrägen eine flexible Möblierung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls hell, freundlich und von angenehmer Größe. Auch für die Duschbäder wie auch für das Vollbad wurden sehr geschmackvolle Fliesen und Sanitärobjekte gewählt und weitere, durchdachte Details umgesetzt. Die Terrasse direkt am Haus und der kleine Garten mit Gräsern und Stauden laden Sie dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Technikraum ist die Stromversorgung sowie Wärmezähler und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner untergebracht. Zusätzlich sorgen ein weiterer Raum für Ablagemöglichkeiten. Ausstattungsmerkmale wie mit einer Fernwärmeversorgung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss erlauben verbrauchsparendes und nachhaltiges Erwärmen. Die Haushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegt und dem Zeitgeschmack entsprechenden Zustand. Zur Immobilie gehört ein Carport-Stellplatz. Sie profitieren von einem entspannten Parken auf dem eigenen Grundstück und der Möglichkeit, Ihre Einkäufe bequem ins Haus zu bringen. Die Lage in Burg kombiniert die Vorteile einer familiären Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine gelungene Balance zwischen Wohnen im Nahbereich Ostseestrand und städtischer Infrastruktur.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    169 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    207 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2885

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Moderner Baustil in angesagter Wohnlage in Burg

23769 Fehmarn · 10801055046001

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Stadt Fehmarn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

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