Villa Miramar auf Mallorca – Exklusive Natursteinfinca mit Panorama-Meerblick, Pool & ETV-Lizenz

Mediterraner Luxus, beeindruckender Meerblick und absolute Privatsphäre – willkommen in der Villa Miramar an der traumhaften Ostküste Mallorcas.

In einer privilegierten, erhöhten Lage oberhalb der Küstenregion von Cala Millor präsentiert sich die Villa Miramar als außergewöhnliches Anwesen, das mediterrane Architektur, großzügigen Wohnkomfort und ein einzigartiges Lebensgefühl miteinander verbindet. Eingebettet in eine weitläufige Grundstückslandschaft von rund 8.900 m² eröffnet sich von dieser exklusiven Finca ein beeindruckender Panoramablick über die mallorquinische Ostküste bis hin zum tiefblauen Mittelmeer.

Die im Jahr 2007 errichtete Villa überzeugt durch ihre charakteristische Natursteinarchitektur, traditionelle Gestaltungselemente und eine harmonische Verbindung zwischen großzügigen Innenräumen und weitläufigen Außenbereichen. Natursteinfassaden, sichtbare Holzbalkendecken, mediterrane Materialien und zahlreiche Terrassen verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter.

Mit einer Wohnfläche von rund 400 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Villa ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Fünf komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, ermöglichen sowohl die private Nutzung mit Familie und Freunden als auch die komfortable Unterbringung anspruchsvoller Feriengäste.

Das Herzstück der Villa bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, warme Farbtöne und ein stilvoll integrierter Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen und Zugänge zu den Außenbereichen lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben nahezu verschwimmen.

Die geräumige Küche mit zentraler Kochinsel und angrenzenden Sitzmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende, gesellige Stunden und mediterrane Gastfreundschaft.

Ein besonderes Highlight ist die eindrucksvolle Außenanlage.

Weitläufige Terrassen, überdachte Sitzbereiche und liebevoll gestaltete mediterrane Gartenflächen schaffen zahlreiche Möglichkeiten, die mallorquinische Sonne und das angenehme Klima zu genießen.

Im Mittelpunkt steht der großzügige private Swimmingpool, der von Sonnenterrassen und gemütlichen Aufenthaltsbereichen umgeben ist. Ob beim morgendlichen Schwimmen, beim Sonnenbaden oder bei einem entspannten Abend mit Freunden – hier entsteht ein Lebensgefühl, das den besonderen Reiz Mallorcas ausmacht.

Der atemberaubende Panoramablick reicht über die Küstenlandschaft von Sa Coma und S'Illot bis in Richtung Porto Cristo. Besonders die erhöht gelegenen Terrassen und Außenbereiche ermöglichen faszinierende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende mediterrane Landschaft.

Trotz der großzügigen Dimensionen vermittelt die Villa ein hohes Maß an Geborgenheit und Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück schafft Abstand zur Umgebung und bietet zahlreiche individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Exklusive Ferienimmobilie mit bestehender touristischer Vermietungslizenz

Neben ihrer Eignung als privater Wohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil bietet die Villa Miramar einen weiteren besonderen Vorteil: Für die Immobilie besteht bereits eine touristische Ferienvermietungslizenz (ETV) für bis zu acht Personen.

Die Villa wird bereits über Airbnb touristisch vermietet. Damit eignet sich das Anwesen auch für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie erwerben und diese zeitweise zur Erzielung von Mieteinnahmen nutzen möchten.

Gerade die Kombination aus einer großzügigen Natursteinfinca, fünf Schlafzimmern, privatem Swimmingpool, spektakulärem Meerblick und vorhandener Ferienvermietungslizenz macht dieses Anwesen für unterschiedliche Käufergruppen interessant.

Die Villa Miramar ist mehr als ein Ferienhaus – sie ist ein mediterraner Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aussicht, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten