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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30750989

Haus mit 143 m² Wohnfläche und 2.000 m² Garten in Saosnes 72600 zu verkaufen

  • Haus
  • · 143 m² Wohnfläche
  • · 2.058 m² Grundstücksfläche
  • · 278.250 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Saosnes im Département Sarthe, Postleitzahl 72600, vorzustellen.

Das 1998 erbaute Haus bietet 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst:
- einen Eingangsbereich mit ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Saosnes im Département Sarthe, Postleitzahl 72600, vorzustellen.

Das 1998 erbaute Haus bietet 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst:
- einen Eingangsbereich mit Ankleide,
- ein großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Zugang zu einer 90 m² großen Terrasse,
- eine sehr helle, eingerichtete Küche mit Essbereich,
- eine Elternsuite,
- einen Flur,
- einen Hauswirtschaftsraum,
- ein separates WC und
- eine Doppelgarage.

Der Wohnbereich besticht durch eine schöne Deckenhöhe. Die großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten sorgen für viel Tageslicht.
Ein Holzofen dient als Zusatzheizung. Die halboffene, eingerichtete und ausgestattete Küche ist besonders funktional.

Im Obergeschoss befinden sich:
- eine großzügige Galerie,
- zwei Schlafzimmer,
- ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken,
- ein separates WC und
- ein Bürobereich beziehungsweise Dachboden.

Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster, ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Die Vorteile der Immobilie:
- 143 m² Wohnfläche
- 2.000 m² Garten und 90 m² Terrasse
- Haus in gutem Zustand, in ruhiger Lage
- Schulbus in der Nähe
- Lage: 40 Minuten vom Zentrum von Le Mans und 28 Minuten vom Zentrum von Alençon entfernt

- Primärenergieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 105 (B)
- Geschätzte CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 5 (A)

Hinweise:
- Grundsteuer: 948 € pro Jahr
- Heizung mit Wärmepumpe und Holzofen
- Individuelle Warmwasserbereitung mit thermodynamischer Wärmepumpe
- Abwasserentsorgung: Anschluss an die öffentliche Kanalisation

Verkaufspreis: 278.250 € (Maklerprovision von Abriculteurs zulasten des Verkäufers)

Entdecken Sie die Immobilie bei einer 3D-Besichtigung.

Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Laurence Bariller, Handelsvertreterin (EI), erstellt. Sie ist unter der Nummer 831 315 809 beim RSAC in LE MANS registriert, verwahrt keine Kundengelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584. Das Unternehmen besitzt die Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.058 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    izio6268_lb_0211_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

72600 Saosnes · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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