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bellevue.de-ID: 30750673

Außergewöhnliche Immobilie

  • Haus
  • · 272 m² Wohnfläche
  • · 1.047 m² Grundstücksfläche
  • · 790.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charaktervolles Haus mit 8 Zimmern – 275 m² – 1.040 m² Grundstück mit Pool und Nebengebäude

In ruhiger, geschützter Umgebung gelegen, wurde dieses elegante Steinhaus mit 275 m² Wohnfläche sorgfältig renoviert. Dabei verbindet es den Charme des Altbaus ...mehr lesen
Charaktervolles Haus mit 8 Zimmern – 275 m² – 1.040 m² Grundstück mit Pool und Nebengebäude

In ruhiger, geschützter Umgebung gelegen, wurde dieses elegante Steinhaus mit 275 m² Wohnfläche sorgfältig renoviert. Dabei verbindet es den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einem begrünten und vollständig eingefriedeten 1.040 m² großen Grundstück gelegen und vor Einblicken geschützt, spricht es Käufer an, die Platz, Authentizität und Ruhe suchen.

Raumaufteilung:

Wohnbereich: Großzügiges, zweigeteiltes Wohnzimmer, das um einen zentralen Patio angeordnet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Der Raum verfügt über freiliegende Holzbalken, einen traditionellen Kamin sowie einen Pelletofen.

Schlafbereich: 6 Schlafzimmer im gesamten Haus, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad und integrierten Einbauschränken.

Nebengebäude: Ein separates Nebengebäude mit eigenem Zugang. Die zusätzliche Fläche eignet sich ideal für eine freiberufliche Tätigkeit, ein Homeoffice oder eine zusätzliche Mietunterkunft.

Außenbereich:
Der angelegte Garten verfügt über eine Terrasse, einen Pool und begrünte Bereiche, die wenig Pflege benötigen.

Lage und Infrastruktur:

Geschäfte, Kinderkrippe, Schulen und weiterführende Schule sind zu Fuß erreichbar.

Bushaltestellen in 5 Minuten und Straßenbahn in 10 Minuten erreichbar.

Bahnhof/Flughafen in 10 Minuten, Strände in 15 Minuten erreichbar.

Ausführliche Unterlagen, Energieausweis und Besichtigung auf Anfrage.

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.646,00 € und 3.580,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    272 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.047 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm144793

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34130 Saint-Aunès · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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