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bellevue.de-ID: 30750671
Haus mit Pool und 4 Suiten, 15 Min. vom Zentrum von Braga entfernt, Nordportugal
- Haus
- · 280 m² Wohnfläche
- · 876 m² Grundstücksfläche
- · 640.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus mit Pool befindet sich in Braga, Nordportugal, etwa 15 Autominuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.
Mit 504 m² Wohnfläche auf einem 876 m² großen Grundstück in einer Wohnanlage mit 14 Häusern bietet es vier Suiten und ...mehr lesen
Mit 504 m² Wohnfläche auf einem 876 m² großen Grundstück in einer Wohnanlage mit 14 Häusern bietet es vier Suiten und ...mehr lesen
Dieses freistehende Haus mit Pool befindet sich in Braga, Nordportugal, etwa 15 Autominuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.
Mit 504 m² Wohnfläche auf einem 876 m² großen Grundstück in einer Wohnanlage mit 14 Häusern bietet es vier Suiten und einen separaten Bereich, der einer Einzimmerwohnung entspricht. Damit eignet es sich für eine Familie, die Gäste empfangen und von zu Hause aus arbeiten möchte.
Das Eingangsgeschoss ist vom Flur aus zugänglich und umfasst einen vollständig eigenständigen Bereich, der einer Einzimmerwohnung entspricht, mit eigenem Eingang, ausgestatteter Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich eignet sich für Gäste oder Familienangehörige. Auf derselben Etage befinden sich eine Garage für drei Fahrzeuge, ein separater Fitnessraum neben der Garage, Abstellräume und ein Technikraum.
Im ersten Obergeschoss liegen die Master-Suite mit Ankleidezimmer und voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie zwei weitere Suiten. Alle verfügen über Einbauschränke und direkten Zugang zum Pool. Wohn- und Esszimmer sind getrennt und öffnen sich direkt zum Balkon. Eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum (Solarium), der als Büro, Arbeitszimmer oder Kinoraum genutzt werden kann. Er verfügt über einen umlaufenden Balkon mit Blick auf das Tal. Da dieser Raum eine Etage über den Suiten liegt, sind Arbeits- und Schlafbereich voneinander getrennt.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse B und ist mit acht Solarthermie-Paneelen zur Warmwasserbereitung sowie einer 2026 installierten Wärmepumpe ausgestattet. Wohn- und Esszimmer werden durch einen doppelseitigen Wärmespeicherkamin beheizt. Die Innenräume im ersten Obergeschoss sind mit genageltem Afizélia-Holzboden ausgestattet.
Zum Anwesen gehört ein Pool auf dem 876 m² großen Grundstück, der vom Wohn- und Esszimmer im ersten Obergeschoss direkt zugänglich ist. Ein Nebengebäude am Pool umfasst einen Grillbereich, Toiletten und Duschen und eignet sich zum Empfang von Freunden an Sommertagen.
Lage:
Das Haus liegt im Vale do Fojo in einer Gemeinde nördlich des Stadtzentrums und in dessen Nähe. Die Gemeinde grenzt an die Kreise Amares und Póvoa de Lanhoso und hat etwa 900 Einwohner auf einer Fläche von rund 6 km². Die geringe Bevölkerungsdichte erklärt die ruhige Lage.
Das Zentrum von Braga ist etwa 15 Minuten entfernt. Dienstleistungen, Geschäfte und die Universität Minho sind gut erreichbar, während die ländliche Umgebung der Gemeinde erhalten bleibt.
Mit 504 m² Wohnfläche auf einem 876 m² großen Grundstück in einer Wohnanlage mit 14 Häusern bietet es vier Suiten und einen separaten Bereich, der einer Einzimmerwohnung entspricht. Damit eignet es sich für eine Familie, die Gäste empfangen und von zu Hause aus arbeiten möchte.
Das Eingangsgeschoss ist vom Flur aus zugänglich und umfasst einen vollständig eigenständigen Bereich, der einer Einzimmerwohnung entspricht, mit eigenem Eingang, ausgestatteter Küche und Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich eignet sich für Gäste oder Familienangehörige. Auf derselben Etage befinden sich eine Garage für drei Fahrzeuge, ein separater Fitnessraum neben der Garage, Abstellräume und ein Technikraum.
Im ersten Obergeschoss liegen die Master-Suite mit Ankleidezimmer und voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie zwei weitere Suiten. Alle verfügen über Einbauschränke und direkten Zugang zum Pool. Wohn- und Esszimmer sind getrennt und öffnen sich direkt zum Balkon. Eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum (Solarium), der als Büro, Arbeitszimmer oder Kinoraum genutzt werden kann. Er verfügt über einen umlaufenden Balkon mit Blick auf das Tal. Da dieser Raum eine Etage über den Suiten liegt, sind Arbeits- und Schlafbereich voneinander getrennt.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse B und ist mit acht Solarthermie-Paneelen zur Warmwasserbereitung sowie einer 2026 installierten Wärmepumpe ausgestattet. Wohn- und Esszimmer werden durch einen doppelseitigen Wärmespeicherkamin beheizt. Die Innenräume im ersten Obergeschoss sind mit genageltem Afizélia-Holzboden ausgestattet.
Zum Anwesen gehört ein Pool auf dem 876 m² großen Grundstück, der vom Wohn- und Esszimmer im ersten Obergeschoss direkt zugänglich ist. Ein Nebengebäude am Pool umfasst einen Grillbereich, Toiletten und Duschen und eignet sich zum Empfang von Freunden an Sommertagen.
Lage:
Das Haus liegt im Vale do Fojo in einer Gemeinde nördlich des Stadtzentrums und in dessen Nähe. Die Gemeinde grenzt an die Kreise Amares und Póvoa de Lanhoso und hat etwa 900 Einwohner auf einer Fläche von rund 6 km². Die geringe Bevölkerungsdichte erklärt die ruhige Lage.
Das Zentrum von Braga ist etwa 15 Minuten entfernt. Dienstleistungen, Geschäfte und die Universität Minho sind gut erreichbar, während die ländliche Umgebung der Gemeinde erhalten bleibt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)876 m²
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Anbieter-ObjektnummerW-04C5ST
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris