Doppelhaushälfte – naturnah, familiengerecht und mit moderner Ausstattung

Icking, eingebettet in die malerische Hügellandschaft Oberbayerns, bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort, der Ruhe und Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. Der Ortsteil Attenhausen ist ein Paradebeispiel für diese harmonische Kombination. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Die Gemeinde liegt auf einer idyllischen Hochfläche oberhalb des Isartals, was nicht nur eine beeindruckende Aussicht bietet, sondern auch ein Leben mitten in der Natur ermöglicht. Icking ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Der Ortskern von Icking bietet alles für den täglichen Bedarf. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen gut sortierten REWE-Markt, der Ihnen eine breite Palette an Produkten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bäckerei, Metzgerei sowie den beliebten Bio-Hofladen Burlein, der frische regionale Produkte bereitstellt. Für ausgedehntere Shopping-Touren stehen Ihnen die nahegelegenen Städte Wolfratshausen und Starnberg zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen aufwarten.

Bildungseinrichtungen sind ein weiterer Pluspunkt dieser Region. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. Der Kindergarten Ickolino sowie die Grundschule Icking, die mit einer offenen Ganztagsschule ausgestattet ist, bieten hervorragende Betreuungs- und Bildungsangebote. Weiterführende Schulen wie das Rainer-Maria-Rilke-Gymnasium Icking sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hochwertige schulische Ausbildung vor Ort.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal integriert. Der Bahnhof Icking, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet Ihnen mit der S-Bahn-Linie S7 eine direkte Verbindung nach München. Die Fahrt ins Stadtzentrum dauert etwa 40 Minuten, was Ihnen ermöglicht, die Vorzüge der Großstadt schnell und bequem zu genießen. Ergänzend dazu verkehrt die Regionalbuslinie 973, die Icking mit umliegenden Gemeinden verbindet, und sorgt so für Flexibilität im Alltag.

Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls exzellent. Die A95 München–Garmisch-Partenkirchen kann in wenigen Minuten erreicht werden. Über die Bundesstraße B11 gelangen Sie schnell nach Wolfratshausen und Schäftlarn. Die Fahrt nach München dauert je nach Verkehrslage circa 20 Minuten, wodurch Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Dynamik der Stadt optimal nutzen können.

In puncto Freizeitgestaltung lässt Icking keine Wünsche offen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungen der umliegenden Natur ein. Der nahegelegene Starnberger See bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten, während Wintersportfans in den angrenzenden Alpenregionen voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Sportvereine und Fitnessangebote in der Umgebung runden das Freizeitangebot ab und bieten Abwechslung und Erholung für die ganze Familie.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. In Icking stehen Ihnen verschiedene allgemeinmedizinische Praxen zur Verfügung, ergänzt durch Fachärzte und Apotheken in den nahegelegenen Städten Wolfratshausen und Starnberg. Diese umfassende Infrastruktur garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität inmitten einer einzigartigen Naturkulisse.