Haus zum Verkauf in Toulouse

45 Minuten von Toulouse entfernt – Außergewöhnliches Anwesen: Schloss und Nebengebäude auf 24 Hektar

Vor den Toren der „Ville Rose“ und nur 40 Minuten von ihrem internationalen Flughafen entfernt erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über ein 24 Hektar großes Privatgelände mit Wäldern, Wiesen und Wasserflächen. Das vollständig und mit hochwertiger Ausstattung sanierte Anwesen entspricht ganz dem Stil der herrschaftlichen Landhäuser Südwestfrankreichs. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, geschützt vor neugierigen Blicken und nur 10 Minuten von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Das Haupthaus verfügt über rund 450 m² Wohnfläche. Schon bei der Ankunft entfaltet sich der Charme des Anwesens: Die Nebengebäude bilden einen prachtvollen, U-förmigen Ehrenhof und schaffen entlang der zentralen, geschotterten Zufahrt eine klassische, eindrucksvolle Perspektive. Die Hauptfassade besticht durch perfekte Symmetrie und elegante dreiteilige Fensteröffnungen, gegliedert durch einen Mittelbau und seitliche Pavillons. Der repräsentative Eingang ist über eine monumentale, doppelläufige Außentreppe mit gegenläufigen Treppenläufen spektakulär zu erreichen. Ihre Stufen aus Stein und Ziegel werden durch wunderschöne, kunstvoll gearbeitete schmiedeeiserne Geländer aus der damaligen Zeit hervorgehoben.

Das Gartengeschoss öffnet sich zu einladenden Wohnbereichen mit authentischen Terrakottafliesen. Das Esszimmer ist mit einem Steinkamin und sichtbaren Balken ausgestattet, während sich der großzügige, 51 m² große Empfangssalon mit Ofen nach draußen fortsetzt. Hier zeigt sich einer der größten Vorzüge des Anwesens: Die Rückfassade liegt buchstäblich direkt am Wasser. Vom Salon gelangt man auf eine lange, über einem herrlichen Zierteich schwebende überdachte Terrasse, die einen eindrucksvollen Spiegeleffekt bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine ausgestattete Wohnküche, eine Spülküche, ein authentischer Weinkeller zur Weinreifung mit sichtbarem Ziegelmauerwerk, ein Spielzimmer oder Büro sowie eine erste Gästesuite.

Im repräsentativen Obergeschoss erschließt eine großzügige Empfangshalle mit klassischem Schachbrettboden eine Folge gemütlicher Salons und einen Bibliotheksbereich. Marmorkamine und massives Eichenparkett verleihen den Räumen besonderen Charakter. Vier weitere großzügige Suiten, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad, ergänzen das Geschoss und gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle.

Das Anwesen zeichnet sich zudem durch seine umfangreichen Nebengebäude mit mehr als 700 m² nutzbarer Fläche aus. Dank ihrer hell verputzten Fassaden, der Ziegelverkleidungen und lavendelblauen Fensterläden fügen sie sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Sie beherbergen zwei unabhängige Wohneinheiten mit 75 m² und 120 m².

Auch die Reit- und technischen Anlagen sind bemerkenswert: ein 160 m² großer Stall mit fünf Pferdeboxen, eine 160 m² große Werkstatt, 166 m² geschlossene Garagen sowie eine riesige Scheune, die an einen ehemaligen Weinkeller von knapp 290 m² angrenzt.

Der Park mit seinen jahrhundertealten Bäumen umgibt einen großen privaten See. Der vollständig abgeschirmte Freizeitbereich gruppiert sich um einen beheizten Pool mit den Maßen 12 × 6 Meter. Das Prunkstück dieses Außenbereichs ist die ehemalige Orangerie mit Sichtmauerwerk aus Ziegeln. Mit ihren großen Rundbogenöffnungen beherbergt das charaktervolle Gebäude eine hochwertige Sommerküche mit 55 m² und schafft einen einzigartigen Empfangsbereich am Wasser.

Auch technisch bietet das Anwesen erstklassigen modernen Komfort: zentrale Fußbodenheizung, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung an ...