Weiler aus dem 16. Jahrhundert auf 203 Hektar mit Biohof und Spa

Im Herzen des Regionalen Naturparks Luberon und eines UNESCO-Biosphärenreservats, nahe den beeindruckenden Schluchten von Oppedette, erstreckt sich dieser historische Weiler aus dem 16. Jahrhundert über mehr als 203 Hektar Privatgrund. Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Lage und den freien Panoramablick auf die Landschaft des Luberon, die Weinberge und die umliegende Natur. Mit einem schönen Familienhaus, unabhängigen Gästeunterkünften, einem Haus für den Hausmeister, einem beheizten Hallenbad, individuell gestalteten Räumen für Wellness und Veranstaltungen sowie einem Biohof bietet diese seltene Immobilie Möglichkeiten für regenerative Landwirtschaft, generationenübergreifendes Wohnen oder einen Gastgewerbe- und Veranstaltungsbetrieb.

Das Haupthaus „Le Mas“ und das Haus des Hausmeisters

Das Haupthaus „Le Mas“ umfasst: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bibliothek, fünf Schlafzimmer, darunter eine schöne Hauptsuite, vier Badezimmer, Arbeitszimmer, Künstleratelier, Waschküche, Technikraum, Abstellräume und eine Garage mit Lift, in der etwa zehn klassische Automobile Platz finden. Direkt an „Le Mas“ grenzt das etwa 110 m² große Haus des Hausmeisters mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Waschküche.

„La Bastide“ und „Le Bastidon“

„La Bastide“ und „Le Bastidon“ sind durch eine Terrasse im Obergeschoss miteinander verbunden und bieten Gästeunterkünfte mit zwölf Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, mehreren Schlafzimmern mit separatem Zugang, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse, einem großen Empfangs- und Frühstücksraum sowie einer professionellen Küche. „Le Bastidon“ wurde bewusst als Ort zum Abschalten und Erholen konzipiert und verfügt über keinen Internetzugang. Ein separater Eingang und ein eigener Parkplatz sorgen für Privatsphäre der Gäste.

Wellness und Veranstaltungen

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein beheiztes Hallenbad. Eine 13 m breite Schiebetürfront öffnet den Raum zur Natur und bietet einen weiten Blick auf das darunterliegende Tal. Der Entspannungsbereich umfasst außerdem eine professionelle Küche, ein Hammam, einen Massageraum, Umkleiden und Duschen.

Etwas weiter oben, über einen privaten Weg erreichbar, liegt der Veranstaltungsbereich. Er umfasst einen Empfangsraum von über 250 m² mit großer Terrasse und Blick auf die Luberon-Berge, Umkleiden, Duschen, Abstellräume und eine professionelle Küche.

Nebengebäude und Ausstattung

Ein separates Gebäude, das sich ideal für Beherbergung und Veranstaltungen eignet, umfasst einen Empfangsbereich mit Büros, zwei Studioapartments mit Duschbädern, eine zusätzliche professionelle Küche, eine Waschküche, eine Garage, eine Werkstatt, einen Technikraum, Abstellflächen und einen Carport für die Golfwagen. An den Veranstaltungsbereich schließt eine landwirtschaftliche Scheune von über 600 m² an. Drei Holzhütten werden über das Hauptnetz des Anwesens mit Wasser und mit 12-Volt-Strom versorgt. Zwei traditionelle Trockensteinhütten, sogenannte „Bories“, von denen eine in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten ist, verleihen dem Anwesen einen besonderen regionalen Charakter.

Zur Ausstattung gehören: Ölheizung, holzbefeuerter Heizkessel, Wärmepumpen, Fußbodenheizung in einigen Bereichen, Solarmodule, Kamine mit Einsätzen, Doppelverglasung mit Holz- und Schmiedeeisenrahmen, Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, automatische Bewässerungsanlage, Wasserenthärter, beheiztes Hallenbad (12 m x 5 m), Garage mit elektrischem Tor, Lift, Starlink-Internet und Außenbeleuchtung.

Von den 203 Hektar des Anwesens sind etwa 74 Hektar Ackerland. Der seit 1995 zertifizierte Biohof baut mehrere für die Region typische Kulturen an, darunter Einkorn, Linsen, Kichererbsen, Olivenbäume zur Ölgewinnung, Lavandin für ätherische Öle, Obstbäume und Trüffeleichen. Die Honigproduktion ergänzt diese vielfältige landwirtschaftliche Tätigkeit.

Ob als repräsentativer Familiensitz, Beherbergungsanwesen, Projekt für regenerative Agrotouristik oder Veranstaltungsort für Events, Wellness und Seminare – diese Immobilie bietet etwa 2.000 m² nutzbare Fläche. Inmitten einer unberührten provenzalischen Landschaft und nur wenige Minuten vom Dorf und dem renommierten Weingut „Les Davids“ entfernt, bietet sich hier die Gelegenheit, ein großes Projekt in enger Verbindung mit der Natur und dem ländlichen Erbe des Luberon-Tals zu verwirklichen. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.